immobilie1-ID: 31863035 | Anbieter-ID: 5926/WE26
Wohnen oder vermieten: bezugsfreie Eigentumswohnung in zentraler Kiezlage von Friedrichshain
439.000 €
Kaufpreis
77,34 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieses um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, grünen... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, grünen... mehr lesen
Dieses um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, grünen Hinterhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohnungen.
Dank der geschützten Lage im Innenhof profitieren die Bewohner von angenehmer Ruhe – fernab des Straßenlärms.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches Kellerabteil. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Mit ihren vier Zimmern und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für kleine Familien.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll neu gestaltete Innenhof:
Eine grüne Oase mit gepflegten Pflanzen, kleinen Wegen und Ruhebänken lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Eine Buddha-Statue im Zentrum des Gartens unterstreicht die harmonische Atmosphäre und verleiht dem Ensemble einen charmanten, beinahe meditativen Charakter.
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, grünen Hinterhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohnungen.
Dank der geschützten Lage im Innenhof profitieren die Bewohner von angenehmer Ruhe – fernab des Straßenlärms.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches Kellerabteil. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Mit ihren vier Zimmern und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für kleine Familien.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll neu gestaltete Innenhof:
Eine grüne Oase mit gepflegten Pflanzen, kleinen Wegen und Ruhebänken lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Eine Buddha-Statue im Zentrum des Gartens unterstreicht die harmonische Atmosphäre und verleiht dem Ensemble einen charmanten, beinahe meditativen Charakter.
Dieses um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, grünen Hinterhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohnungen.
Dank der geschützten Lage im Innenhof profitieren die Bewohner von angenehmer Ruhe – fernab des Straßenlärms.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches Kellerabteil. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Mit ihren vier Zimmern und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für kleine Familien.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll neu gestaltete Innenhof:
Eine grüne Oase mit gepflegten Pflanzen, kleinen Wegen und Ruhebänken lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Eine Buddha-Statue im Zentrum des Gartens unterstreicht die harmonische Atmosphäre und verleiht dem Ensemble einen charmanten, beinahe meditativen Charakter.
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, grünen Hinterhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohnungen.
Dank der geschützten Lage im Innenhof profitieren die Bewohner von angenehmer Ruhe – fernab des Straßenlärms.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches Kellerabteil. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Mit ihren vier Zimmern und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für kleine Familien.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll neu gestaltete Innenhof:
Eine grüne Oase mit gepflegten Pflanzen, kleinen Wegen und Ruhebänken lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Eine Buddha-Statue im Zentrum des Gartens unterstreicht die harmonische Atmosphäre und verleiht dem Ensemble einen charmanten, beinahe meditativen Charakter.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
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Kaufpreis pro m²5.676 €
-
Hausgeld pro Monat357,99 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gestzlich. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77,34 m²
-
Gesamtfläche (ca.)77,34 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Baujahr um 1900
bezugsfrei
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
liebevoll gestalteter Innenhof
Hinterhaus
gepflegt
gut geschnitten
Kunststofffenster
Laminatboden
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller
bezugsfrei
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
liebevoll gestalteter Innenhof
Hinterhaus
gepflegt
gut geschnitten
Kunststofffenster
Laminatboden
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller
Baujahr um 1900
bezugsfrei
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
liebevoll gestalteter Innenhof
Hinterhaus
gepflegt
gut geschnitten
Kunststofffenster
Laminatboden
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller
bezugsfrei
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
liebevoll gestalteter Innenhof
Hinterhaus
gepflegt
gut geschnitten
Kunststofffenster
Laminatboden
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller
- Keller
Lage
In zentraler Lage in Friedrichshain befindet sich die Wohnadresse in einer der buntesten und beliebtesten Lagen der Hauptstadt. Hier am Boxhagener Platz, liebevoll auch "Boxi" genannt, findet an fast jedem Sonntag im Jahr ein bunter Flohmarkt statt,...
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In zentraler Lage in Friedrichshain befindet sich die Wohnadresse in einer der buntesten und beliebtesten Lagen der Hauptstadt. Hier am Boxhagener Platz, liebevoll auch "Boxi" genannt, findet an fast jedem Sonntag im Jahr ein bunter Flohmarkt statt, der auch weit über den Kiez hinaus für Schnäppchen, Leckereien und seine ausgelassene Stimmung bekannt ist. Auch der Volkspark Friedrichshain lädt als einer der beliebtesten Freizeitoase – zum Picknicken, Joggen und Erholen auf seinen weitläufigen Grünflächen ein. Das nähere Umfeld rund um das Frankfurter Tor bietet neben einer guten Nahversorgung vor allem ein abwechslungsreiches Angebot an einladenden Cafés und Restaurants und ist bei jungen Berlinern wie bei alteingesessenen Anwohnern gleichermaßen beliebt. Besonders das nahegelegene „Simon-Dach-Viertel“ ist für die große und vielfältige Bar- und Restaurantszene bekannt. Mit dem Velodrom – einer der größten Veranstaltungshallen Berlins mit Schwimmhalle und Radrennbahn – sowie dem Freiluftkino Friedrichshain befinden sich zudem zwei beliebte Attraktionen in der Nähe, die eine vielseitige Freizeitgestaltung ermöglichen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über umliegende Tram-Stationen, dem S+U-Bahnhof Warschauer Straße und U-Bahnhof Samariter Straße sind die anderen pulsierenden Kieze der Stadt ebenfalls schnell erreicht.
In zentraler Lage in Friedrichshain befindet sich die Wohnadresse in einer der buntesten und beliebtesten Lagen der Hauptstadt. Hier am Boxhagener Platz, liebevoll auch "Boxi" genannt, findet an fast jedem Sonntag im Jahr ein bunter Flohmarkt statt, der auch weit über den Kiez hinaus für Schnäppchen, Leckereien und seine ausgelassene Stimmung bekannt ist. Auch der Volkspark Friedrichshain lädt als einer der beliebtesten Freizeitoase – zum Picknicken, Joggen und Erholen auf seinen weitläufigen Grünflächen ein. Das nähere Umfeld rund um das Frankfurter Tor bietet neben einer guten Nahversorgung vor allem ein abwechslungsreiches Angebot an einladenden Cafés und Restaurants und ist bei jungen Berlinern wie bei alteingesessenen Anwohnern gleichermaßen beliebt. Besonders das nahegelegene „Simon-Dach-Viertel“ ist für die große und vielfältige Bar- und Restaurantszene bekannt. Mit dem Velodrom – einer der größten Veranstaltungshallen Berlins mit Schwimmhalle und Radrennbahn – sowie dem Freiluftkino Friedrichshain befinden sich zudem zwei beliebte Attraktionen in der Nähe, die eine vielseitige Freizeitgestaltung ermöglichen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über umliegende Tram-Stationen, dem S+U-Bahnhof Warschauer Straße und U-Bahnhof Samariter Straße sind die anderen pulsierenden Kieze der Stadt ebenfalls schnell erreicht.
Kopernikusstraße · 10245 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anne Reuter
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-88774250
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