immobilie1-ID: 32102225 | Anbieter-ID: 36421
10EAST: Ihr neues Büro am Ostbahnhof
Auf Anfrage
Preis
5.679,44 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 8-geschossige Bürohaus mit vorgehängter Klinkerfassade besteht aus zwei parallel zur Andreasstraße verlaufenden Längsriegeln, welche wiederum durch zwei Querriegel miteinander verbunden sind. Die baulichen Anlagen gruppieren sich hierbei um einen...
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Das 8-geschossige Bürohaus mit vorgehängter Klinkerfassade besteht aus zwei parallel zur Andreasstraße verlaufenden Längsriegeln, welche wiederum durch zwei Querriegel miteinander verbunden sind. Die baulichen Anlagen gruppieren sich hierbei um einen öffentlich zugänglichen, grünen Innenhof. Die Fassaden im Erdgeschoss sowie des 1. Obergeschosses sind überwiegend zurückversetzt, des Weiteren sind in diesen Bereichen Luftgeschosse gegeben. Das oberste Bürogeschoss ist ebenfalls gestaffelt ausgeführt. Das Gebäude ist vollständig mit zwei Untergeschossen unterkellert, hier befinden sich Lagerflächen und Tiefgaragenstellplätze, teilweise auf verschiebbaren Parkpaletten. Die Erschließung der Bauteile erfolgt über diverse Eingänge, wobei der Haupteingang mit angeschlossenem, großzügigem und repräsentativem Empfangsbereich im Bereich der Andreasstraße liegt.
Das 8-geschossige Bürohaus mit vorgehängter Klinkerfassade besteht aus zwei parallel zur Andreasstraße verlaufenden Längsriegeln, welche wiederum durch zwei Querriegel miteinander verbunden sind. Die baulichen Anlagen gruppieren sich hierbei um einen öffentlich zugänglichen, grünen Innenhof. Die Fassaden im Erdgeschoss sowie des 1. Obergeschosses sind überwiegend zurückversetzt, des Weiteren sind in diesen Bereichen Luftgeschosse gegeben. Das oberste Bürogeschoss ist ebenfalls gestaffelt ausgeführt. Das Gebäude ist vollständig mit zwei Untergeschossen unterkellert, hier befinden sich Lagerflächen und Tiefgaragenstellplätze, teilweise auf verschiebbaren Parkpaletten. Die Erschließung der Bauteile erfolgt über diverse Eingänge, wobei der Haupteingang mit angeschlossenem, großzügigem und repräsentativem Empfangsbereich im Bereich der Andreasstraße liegt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,6 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²27 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1998
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Gesamtfläche (ca.)16.136 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.679,44 m²
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Fläche teilbar ab203,52 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen8
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf391,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998,2012
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Energiepass gültig bis21.05.2019
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Verkabelung der Flächen erfolgt über Hohlraumböden, alle Wände sind in Leichtbauweise ausgeführt. Hierdurch hat der Mieter größtmögliche Flexibilität und kann die Aufteilung der Flächen bedarfsgerecht planen. Große Fensterflächen, eine...
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Die Verkabelung der Flächen erfolgt über Hohlraumböden, alle Wände sind in Leichtbauweise ausgeführt. Hierdurch hat der Mieter größtmögliche Flexibilität und kann die Aufteilung der Flächen bedarfsgerecht planen. Große Fensterflächen, eine BAP-gerechte Deckenbeleuchtung und Kühldecken sorgen stets für ein angenehmes Raumklima. Auf der Galerieebene befinden sich moderne Lounge-Bereiche, die von den Mietern häufig zum Arbeiten oder während der Pause genutzt werden.
Die Verkabelung der Flächen erfolgt über Hohlraumböden, alle Wände sind in Leichtbauweise ausgeführt. Hierdurch hat der Mieter größtmögliche Flexibilität und kann die Aufteilung der Flächen bedarfsgerecht planen. Große Fensterflächen, eine BAP-gerechte Deckenbeleuchtung und Kühldecken sorgen stets für ein angenehmes Raumklima. Auf der Galerieebene befinden sich moderne Lounge-Bereiche, die von den Mietern häufig zum Arbeiten oder während der Pause genutzt werden.
- Personenaufzug
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Das City Carré II, in dem sich seit Fertigstellung der Hauptsitz der Deutschen Telekom-Tochter Immobilienscout 24 befindet, liegt östlich des Zentrums im Stadtteil Friedrichshain, unmittelbar am Ostbahnhof. In der direkten Umgebung sind zahlreiche...
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Das City Carré II, in dem sich seit Fertigstellung der Hauptsitz der Deutschen Telekom-Tochter Immobilienscout 24 befindet, liegt östlich des Zentrums im Stadtteil Friedrichshain, unmittelbar am Ostbahnhof. In der direkten Umgebung sind zahlreiche Großunternehmen angesiedelt, weitere gewerbliche Projekte befinden sich in der Entwicklung. Neben Buslinien sind in dem nahegelegenen Ostbahnhof Anschlüsse an diverse S-Bahn und Regionalbahnen. Der Alexanderplatz befindet sich lediglich 2 Haltestellen entfernt. In der direkten Umgebung sind eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs zu finden, sodass der Standort in der Mittagspause und nach Feierabend den Mitarbeitern eine angenehme und vielseitige Abwechslung bietet.
Das City Carré II, in dem sich seit Fertigstellung der Hauptsitz der Deutschen Telekom-Tochter Immobilienscout 24 befindet, liegt östlich des Zentrums im Stadtteil Friedrichshain, unmittelbar am Ostbahnhof. In der direkten Umgebung sind zahlreiche Großunternehmen angesiedelt, weitere gewerbliche Projekte befinden sich in der Entwicklung. Neben Buslinien sind in dem nahegelegenen Ostbahnhof Anschlüsse an diverse S-Bahn und Regionalbahnen. Der Alexanderplatz befindet sich lediglich 2 Haltestellen entfernt. In der direkten Umgebung sind eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs zu finden, sodass der Standort in der Mittagspause und nach Feierabend den Mitarbeitern eine angenehme und vielseitige Abwechslung bietet.
Berlin Deutschland (10243)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 30 20193-153
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