immobilie1-ID: 31843841 | Anbieter-ID: # SN-25247
✨ Urbanes Wohngefühl – Neubau mit 2 Zimmern, Sonnenbalkon, Fußbodenheizung & Parkett in Berlin-Mitte
450.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer hellen, zeitgemäßen Wohnatmosphäre. Ideal geschnitten, bietet sie optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder...
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Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer hellen, zeitgemäßen Wohnatmosphäre. Ideal geschnitten, bietet sie optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder beruflich Vielbeschäftigte, die urbanen Komfort schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die den Wohnräumen ein luftiges, offenes Ambiente verleiht. Große Fensterflächen – teils bodentief – durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche, einladende Stimmung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche samt Markengeräten – perfekt für gesellige Abende oder entspanntes Kochen.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und edlen Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet – hochwertig, klar und komfortabel.
Echtholz-Eichenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit in allen Räumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen barrierefreien Aufzug sowie einen begrünten Innenhof, der mitten in der Stadt Ruhe und Erholung verspricht.
Eine stilvolle Neubauwohnung für alle, die urbanes Wohnen mit Qualität verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die den Wohnräumen ein luftiges, offenes Ambiente verleiht. Große Fensterflächen – teils bodentief – durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche, einladende Stimmung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche samt Markengeräten – perfekt für gesellige Abende oder entspanntes Kochen.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und edlen Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet – hochwertig, klar und komfortabel.
Echtholz-Eichenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit in allen Räumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen barrierefreien Aufzug sowie einen begrünten Innenhof, der mitten in der Stadt Ruhe und Erholung verspricht.
Eine stilvolle Neubauwohnung für alle, die urbanes Wohnen mit Qualität verbinden möchten.
Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer hellen, zeitgemäßen Wohnatmosphäre. Ideal geschnitten, bietet sie optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder beruflich Vielbeschäftigte, die urbanen Komfort schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die den Wohnräumen ein luftiges, offenes Ambiente verleiht. Große Fensterflächen – teils bodentief – durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche, einladende Stimmung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche samt Markengeräten – perfekt für gesellige Abende oder entspanntes Kochen.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und edlen Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet – hochwertig, klar und komfortabel.
Echtholz-Eichenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit in allen Räumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen barrierefreien Aufzug sowie einen begrünten Innenhof, der mitten in der Stadt Ruhe und Erholung verspricht.
Eine stilvolle Neubauwohnung für alle, die urbanes Wohnen mit Qualität verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die den Wohnräumen ein luftiges, offenes Ambiente verleiht. Große Fensterflächen – teils bodentief – durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche, einladende Stimmung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche samt Markengeräten – perfekt für gesellige Abende oder entspanntes Kochen.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und edlen Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet – hochwertig, klar und komfortabel.
Echtholz-Eichenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit in allen Räumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen barrierefreien Aufzug sowie einen begrünten Innenhof, der mitten in der Stadt Ruhe und Erholung verspricht.
Eine stilvolle Neubauwohnung für alle, die urbanes Wohnen mit Qualität verbinden möchten.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen6
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Helle, freundliche Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von ca. 2,80 m
✅ Sonniger Balkon zum Entspannen im Freien
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und... mehr lesen
✅ Helle, freundliche Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von ca. 2,80 m
✅ Sonniger Balkon zum Entspannen im Freien
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Helle, freundliche Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von ca. 2,80 m
✅ Sonniger Balkon zum Entspannen im Freien
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Offene Wohnküche mit Markengeräten
✅ Modernes Bad mit bodengleicher XXL-Dusche
✅ Hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch
✅ Edles Eichenparkett & angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Große Fensterflächen – teils bodentief, für viel Tageslicht
✅ moderner Aufzug
✅ Ruhiger, begrünter Innenhof als urbaner Rückzugsort
✅ Helle, freundliche Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von ca. 2,80 m
✅ Sonniger Balkon zum Entspannen im Freien
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Offene Wohnküche mit Markengeräten
✅ Modernes Bad mit bodengleicher XXL-Dusche
✅ Hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch
✅ Edles Eichenparkett & angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Große Fensterflächen – teils bodentief, für viel Tageslicht
✅ moderner Aufzug
✅ Ruhiger, begrünter Innenhof als urbaner Rückzugsort
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Helle, freundliche Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von ca. 2,80 m
✅ Sonniger Balkon zum Entspannen im Freien
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Offene Wohnküche mit Markengeräten
✅ Modernes Bad mit bodengleicher XXL-Dusche
✅ Hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch
✅ Edles Eichenparkett & angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Große Fensterflächen – teils bodentief, für viel Tageslicht
✅ moderner Aufzug
✅ Ruhiger, begrünter Innenhof als urbaner Rückzugsort
✅ Helle, freundliche Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von ca. 2,80 m
✅ Sonniger Balkon zum Entspannen im Freien
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Offene Wohnküche mit Markengeräten
✅ Modernes Bad mit bodengleicher XXL-Dusche
✅ Hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch
✅ Edles Eichenparkett & angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Große Fensterflächen – teils bodentief, für viel Tageslicht
✅ moderner Aufzug
✅ Ruhiger, begrünter Innenhof als urbaner Rückzugsort
- Keller
- Balkon
Lage
Mitten im Herzen von Berlin-Mitte gelegen, vereint diese Lage urbanes Leben, historische Kulisse und grüne Ruheoasen auf ideale Weise. Nur wenige Schritte vom Spittelmarkt entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der...
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Mitten im Herzen von Berlin-Mitte gelegen, vereint diese Lage urbanes Leben, historische Kulisse und grüne Ruheoasen auf ideale Weise. Nur wenige Schritte vom Spittelmarkt entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu vielen Highlights der Hauptstadt.
Ob Alexanderplatz, Gendarmenmarkt oder die Museumsinsel – weltbekannte Orte sind bequem zu Fuß oder mit der U-Bahn erreichbar. Die Station Spittelmarkt (U2) liegt quasi vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt – ob in Richtung City West, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg. Eine ideale Lage für Berufstätige, Kreative und Kosmopoliten mit hohem Anspruch an Mobilität und Lebensqualität.
Auch der Erholungswert kommt nicht zu kurz: Der idyllische Luisenstädtische Kanal mit seinen baumbestandenen Wegen sowie der nahegelegene Inselgarten laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Pausen im Grünen ein – mitten in der Stadt und doch angenehm entschleunigt.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus stilvollen Altbauten und moderner Architektur, flankiert von kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar – ein echtes Stück Berlin, das Geschichte, Gegenwart und Lebensgefühl verbindet.
Ob Alexanderplatz, Gendarmenmarkt oder die Museumsinsel – weltbekannte Orte sind bequem zu Fuß oder mit der U-Bahn erreichbar. Die Station Spittelmarkt (U2) liegt quasi vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt – ob in Richtung City West, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg. Eine ideale Lage für Berufstätige, Kreative und Kosmopoliten mit hohem Anspruch an Mobilität und Lebensqualität.
Auch der Erholungswert kommt nicht zu kurz: Der idyllische Luisenstädtische Kanal mit seinen baumbestandenen Wegen sowie der nahegelegene Inselgarten laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Pausen im Grünen ein – mitten in der Stadt und doch angenehm entschleunigt.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus stilvollen Altbauten und moderner Architektur, flankiert von kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar – ein echtes Stück Berlin, das Geschichte, Gegenwart und Lebensgefühl verbindet.
Mitten im Herzen von Berlin-Mitte gelegen, vereint diese Lage urbanes Leben, historische Kulisse und grüne Ruheoasen auf ideale Weise. Nur wenige Schritte vom Spittelmarkt entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu vielen Highlights der Hauptstadt.
Ob Alexanderplatz, Gendarmenmarkt oder die Museumsinsel – weltbekannte Orte sind bequem zu Fuß oder mit der U-Bahn erreichbar. Die Station Spittelmarkt (U2) liegt quasi vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt – ob in Richtung City West, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg. Eine ideale Lage für Berufstätige, Kreative und Kosmopoliten mit hohem Anspruch an Mobilität und Lebensqualität.
Auch der Erholungswert kommt nicht zu kurz: Der idyllische Luisenstädtische Kanal mit seinen baumbestandenen Wegen sowie der nahegelegene Inselgarten laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Pausen im Grünen ein – mitten in der Stadt und doch angenehm entschleunigt.
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Ob Alexanderplatz, Gendarmenmarkt oder die Museumsinsel – weltbekannte Orte sind bequem zu Fuß oder mit der U-Bahn erreichbar. Die Station Spittelmarkt (U2) liegt quasi vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt – ob in Richtung City West, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg. Eine ideale Lage für Berufstätige, Kreative und Kosmopoliten mit hohem Anspruch an Mobilität und Lebensqualität.
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Berlin Berlin Deutschland (10179)
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Sonstiges
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