immobilie1-ID: 32382603 | Anbieter-ID: KBP_645
Edles 5 Zimmer Penthouse mit Kaminzimmer in Mitte
1.565.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Mitten in Berlin wird hier ein 5 Zimmer Maisonette-Penthouse aus 2013 angeboten, über den Dächern von Mitte / Nähe Kreuzberg und damit unmittelbar am Puls der Stadt. Völlige Ruhe ist dennoch gegeben. Rechts vom Eingang erstreckt sich der große...
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Mitten in Berlin wird hier ein 5 Zimmer Maisonette-Penthouse aus 2013 angeboten, über den Dächern von Mitte / Nähe Kreuzberg und damit unmittelbar am Puls der Stadt. Völlige Ruhe ist dennoch gegeben. Rechts vom Eingang erstreckt sich der große Wohnbereich mit offener Küche. An den Wohnbereich schließt das Master Schlafzimmer mit Vollbad En Suite an. Über die gesamte Breite der Bebauung hier, Wohnbereich und Schlafzimmer, erstrecken sich bodentiefe Fenster mit Austritt nach draußen. Durch die Südausrichtung fällt der lebendige Teil des Sonnenlichtes immer in den Bereich, der von allen am liebsten genutzt wird. Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit allen nötigen modernen Geräten. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche und genügend Platz für Waschmaschinen, Trockner etc.
Auf dieser Ebene des Penthouses befinden sich im nördlichen Teil zwei weitere Schlafzimmer mit beachtlichen Ausmaßen, aktuell als Kinderzimmer genutzt. Diese Räume teilen sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon zur Straße hin, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Der Grundriss ist äußerst flexibel, so ließen sich die hinteren Schlafzimmer bei Bedarf durch Entfernung der Trockenbauwände zum Wohnbereich öffnen um so einen vollwertigen und voluminösen Loftcharakter zu gewährleisten. Das Kronjuwel der Wohnung ist im Stockwerk darüber zu finden: Das Kaminzimmer schwebt über dem Straßenzug und bietet sowohl von innen als auch auf der Dachterrasse einen großartigen Blick über die Stadt. Damit ist es dann hinlänglich, ob es gerade Sommer oder Winter ist, hier ist man zu jeder Jahreszeit bestens aufgehoben.
Auf dieser Ebene des Penthouses befinden sich im nördlichen Teil zwei weitere Schlafzimmer mit beachtlichen Ausmaßen, aktuell als Kinderzimmer genutzt. Diese Räume teilen sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon zur Straße hin, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Der Grundriss ist äußerst flexibel, so ließen sich die hinteren Schlafzimmer bei Bedarf durch Entfernung der Trockenbauwände zum Wohnbereich öffnen um so einen vollwertigen und voluminösen Loftcharakter zu gewährleisten. Das Kronjuwel der Wohnung ist im Stockwerk darüber zu finden: Das Kaminzimmer schwebt über dem Straßenzug und bietet sowohl von innen als auch auf der Dachterrasse einen großartigen Blick über die Stadt. Damit ist es dann hinlänglich, ob es gerade Sommer oder Winter ist, hier ist man zu jeder Jahreszeit bestens aufgehoben.
Mitten in Berlin wird hier ein 5 Zimmer Maisonette-Penthouse aus 2013 angeboten, über den Dächern von Mitte / Nähe Kreuzberg und damit unmittelbar am Puls der Stadt. Völlige Ruhe ist dennoch gegeben. Rechts vom Eingang erstreckt sich der große Wohnbereich mit offener Küche. An den Wohnbereich schließt das Master Schlafzimmer mit Vollbad En Suite an. Über die gesamte Breite der Bebauung hier, Wohnbereich und Schlafzimmer, erstrecken sich bodentiefe Fenster mit Austritt nach draußen. Durch die Südausrichtung fällt der lebendige Teil des Sonnenlichtes immer in den Bereich, der von allen am liebsten genutzt wird. Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit allen nötigen modernen Geräten. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche und genügend Platz für Waschmaschinen, Trockner etc.
Auf dieser Ebene des Penthouses befinden sich im nördlichen Teil zwei weitere Schlafzimmer mit beachtlichen Ausmaßen, aktuell als Kinderzimmer genutzt. Diese Räume teilen sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon zur Straße hin, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Der Grundriss ist äußerst flexibel, so ließen sich die hinteren Schlafzimmer bei Bedarf durch Entfernung der Trockenbauwände zum Wohnbereich öffnen um so einen vollwertigen und voluminösen Loftcharakter zu gewährleisten. Das Kronjuwel der Wohnung ist im Stockwerk darüber zu finden: Das Kaminzimmer schwebt über dem Straßenzug und bietet sowohl von innen als auch auf der Dachterrasse einen großartigen Blick über die Stadt. Damit ist es dann hinlänglich, ob es gerade Sommer oder Winter ist, hier ist man zu jeder Jahreszeit bestens aufgehoben.
Auf dieser Ebene des Penthouses befinden sich im nördlichen Teil zwei weitere Schlafzimmer mit beachtlichen Ausmaßen, aktuell als Kinderzimmer genutzt. Diese Räume teilen sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon zur Straße hin, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Der Grundriss ist äußerst flexibel, so ließen sich die hinteren Schlafzimmer bei Bedarf durch Entfernung der Trockenbauwände zum Wohnbereich öffnen um so einen vollwertigen und voluminösen Loftcharakter zu gewährleisten. Das Kronjuwel der Wohnung ist im Stockwerk darüber zu finden: Das Kaminzimmer schwebt über dem Straßenzug und bietet sowohl von innen als auch auf der Dachterrasse einen großartigen Blick über die Stadt. Damit ist es dann hinlänglich, ob es gerade Sommer oder Winter ist, hier ist man zu jeder Jahreszeit bestens aufgehoben.
Kosten
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Kaufpreis1.565.000 €
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Hausgeld pro Monat752 €
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Käuferprovision1,19 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Etage6
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis07.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
5 Zimmer, flexibel änderbar
2 Balkone
2 Badezimmer (Vollbad + Duschbad)
Hauswirtschaftsraum
Neuwertige Einbauküche mit 2 Backöfen und 2 Kühlschränken
Kaminzimmer mit Dachterrasse
3m Deckenhöhe
Eichenparkett
Südausrichtung
Barrierefreier Zugang
Bodentiefe 3x... mehr lesen
2 Balkone
2 Badezimmer (Vollbad + Duschbad)
Hauswirtschaftsraum
Neuwertige Einbauküche mit 2 Backöfen und 2 Kühlschränken
Kaminzimmer mit Dachterrasse
3m Deckenhöhe
Eichenparkett
Südausrichtung
Barrierefreier Zugang
Bodentiefe 3x... mehr lesen
5 Zimmer, flexibel änderbar
2 Balkone
2 Badezimmer (Vollbad + Duschbad)
Hauswirtschaftsraum
Neuwertige Einbauküche mit 2 Backöfen und 2 Kühlschränken
Kaminzimmer mit Dachterrasse
3m Deckenhöhe
Eichenparkett
Südausrichtung
Barrierefreier Zugang
Bodentiefe 3x verglaste Fenster
Kraft-Wärme-Kopplung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Kellerabteil
Seperater Fahrradraum
Seperater Kinderwagenraum
Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 50.000 EUR mit Wallbox
2 Balkone
2 Badezimmer (Vollbad + Duschbad)
Hauswirtschaftsraum
Neuwertige Einbauküche mit 2 Backöfen und 2 Kühlschränken
Kaminzimmer mit Dachterrasse
3m Deckenhöhe
Eichenparkett
Südausrichtung
Barrierefreier Zugang
Bodentiefe 3x verglaste Fenster
Kraft-Wärme-Kopplung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Kellerabteil
Seperater Fahrradraum
Seperater Kinderwagenraum
Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 50.000 EUR mit Wallbox
5 Zimmer, flexibel änderbar
2 Balkone
2 Badezimmer (Vollbad + Duschbad)
Hauswirtschaftsraum
Neuwertige Einbauküche mit 2 Backöfen und 2 Kühlschränken
Kaminzimmer mit Dachterrasse
3m Deckenhöhe
Eichenparkett
Südausrichtung
Barrierefreier Zugang
Bodentiefe 3x verglaste Fenster
Kraft-Wärme-Kopplung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Kellerabteil
Seperater Fahrradraum
Seperater Kinderwagenraum
Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 50.000 EUR mit Wallbox
2 Balkone
2 Badezimmer (Vollbad + Duschbad)
Hauswirtschaftsraum
Neuwertige Einbauküche mit 2 Backöfen und 2 Kühlschränken
Kaminzimmer mit Dachterrasse
3m Deckenhöhe
Eichenparkett
Südausrichtung
Barrierefreier Zugang
Bodentiefe 3x verglaste Fenster
Kraft-Wärme-Kopplung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Kellerabteil
Seperater Fahrradraum
Seperater Kinderwagenraum
Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 50.000 EUR mit Wallbox
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Inselstraße ist eine ruhige Seitenstraße in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Berlin. Sie liegt östlich der Spree und nordwestlich des Alexanderplatzes, einem der bekanntesten Plätze in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer...
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Die Inselstraße ist eine ruhige Seitenstraße in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Berlin. Sie liegt östlich der Spree und nordwestlich des Alexanderplatzes, einem der bekanntesten Plätze in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern.
Mit der Nähe zum historischen Stadtzentrum, den bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Dom und der Museumsinsel sowie dem lebendigen Hackeschen Markt, bietet diese Wohnung eine attraktive Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden verleiht der Umgebung ein charmantes Ambiente. Ebenso der historische Hafen Berlin sowie die australische und brasilianische Botschaft sind im Umkreis der Wohnung fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, bequem die verschiedenen Stadtteile Berlins zu erkunden. Die U-Bahn-Linie U2 ist besonders praktisch, da sie eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und zu vielen wichtigen Orten in der Stadt führt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sechs Kitas, eine Grundschule, eine Privat- sowie Musikschule und eine Schwimmhalle sind unweit von der Wohnung entfernt und innerhalb von fünf Geh-Minuten erreichbar.
Potenzielle Bewohner dieser Wohnung können von der zentralen Lage und den vielen Annehmlichkeiten profitieren, die das historische Stadtzentrum von Berlin zu bieten hat.
Mit der Nähe zum historischen Stadtzentrum, den bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Dom und der Museumsinsel sowie dem lebendigen Hackeschen Markt, bietet diese Wohnung eine attraktive Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden verleiht der Umgebung ein charmantes Ambiente. Ebenso der historische Hafen Berlin sowie die australische und brasilianische Botschaft sind im Umkreis der Wohnung fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, bequem die verschiedenen Stadtteile Berlins zu erkunden. Die U-Bahn-Linie U2 ist besonders praktisch, da sie eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und zu vielen wichtigen Orten in der Stadt führt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sechs Kitas, eine Grundschule, eine Privat- sowie Musikschule und eine Schwimmhalle sind unweit von der Wohnung entfernt und innerhalb von fünf Geh-Minuten erreichbar.
Potenzielle Bewohner dieser Wohnung können von der zentralen Lage und den vielen Annehmlichkeiten profitieren, die das historische Stadtzentrum von Berlin zu bieten hat.
Die Inselstraße ist eine ruhige Seitenstraße in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Berlin. Sie liegt östlich der Spree und nordwestlich des Alexanderplatzes, einem der bekanntesten Plätze in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern.
Mit der Nähe zum historischen Stadtzentrum, den bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Dom und der Museumsinsel sowie dem lebendigen Hackeschen Markt, bietet diese Wohnung eine attraktive Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden verleiht der Umgebung ein charmantes Ambiente. Ebenso der historische Hafen Berlin sowie die australische und brasilianische Botschaft sind im Umkreis der Wohnung fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, bequem die verschiedenen Stadtteile Berlins zu erkunden. Die U-Bahn-Linie U2 ist besonders praktisch, da sie eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und zu vielen wichtigen Orten in der Stadt führt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sechs Kitas, eine Grundschule, eine Privat- sowie Musikschule und eine Schwimmhalle sind unweit von der Wohnung entfernt und innerhalb von fünf Geh-Minuten erreichbar.
Potenzielle Bewohner dieser Wohnung können von der zentralen Lage und den vielen Annehmlichkeiten profitieren, die das historische Stadtzentrum von Berlin zu bieten hat.
Mit der Nähe zum historischen Stadtzentrum, den bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Dom und der Museumsinsel sowie dem lebendigen Hackeschen Markt, bietet diese Wohnung eine attraktive Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden verleiht der Umgebung ein charmantes Ambiente. Ebenso der historische Hafen Berlin sowie die australische und brasilianische Botschaft sind im Umkreis der Wohnung fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, bequem die verschiedenen Stadtteile Berlins zu erkunden. Die U-Bahn-Linie U2 ist besonders praktisch, da sie eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und zu vielen wichtigen Orten in der Stadt führt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sechs Kitas, eine Grundschule, eine Privat- sowie Musikschule und eine Schwimmhalle sind unweit von der Wohnung entfernt und innerhalb von fünf Geh-Minuten erreichbar.
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Berlin Berlin Deutschland (10179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche...
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,19% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,19% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Ansprechpartner
Herr Carlo Vetter
NW Finest Properties GmbH
Nordbahnstraße 23,
13409 Berlin
13409 Berlin
Wollankstr. 135,
13187 Berlin
13187 Berlin
+49 (0)30 530 161 30
NW Finest Properties GmbH
Wollankstr. 135,
13187 Berlin
13187 Berlin
030 53016130
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