immobilie1-ID: 32085139 | Anbieter-ID: A2990
Stilvolles City-Penthouse mit Dachterrasse und 3 Balkonen in bester Lage der Dorotheenstraße!
2.362 €
Miete zzgl. NK
153,74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das im Jahr 2002 fertiggestellte Wohnensemble in der Dorotheenstraße 56 überzeugt durch seine moderne Architektur und die zentrale Innenstadtlage.
Die Gebäude gruppieren sich um einen gepflegten, begrünten Innenhof und bieten ein gehobenes... mehr lesen
Die Gebäude gruppieren sich um einen gepflegten, begrünten Innenhof und bieten ein gehobenes... mehr lesen
Das im Jahr 2002 fertiggestellte Wohnensemble in der Dorotheenstraße 56 überzeugt durch seine moderne Architektur und die zentrale Innenstadtlage.
Die Gebäude gruppieren sich um einen gepflegten, begrünten Innenhof und bieten ein gehobenes Wohnambiente in bester Berliner Citylage.
Die Gebäude gruppieren sich um einen gepflegten, begrünten Innenhof und bieten ein gehobenes Wohnambiente in bester Berliner Citylage.
Das im Jahr 2002 fertiggestellte Wohnensemble in der Dorotheenstraße 56 überzeugt durch seine moderne Architektur und die zentrale Innenstadtlage.
Die Gebäude gruppieren sich um einen gepflegten, begrünten Innenhof und bieten ein gehobenes Wohnambiente in bester Berliner Citylage.
Die Gebäude gruppieren sich um einen gepflegten, begrünten Innenhof und bieten ein gehobenes Wohnambiente in bester Berliner Citylage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.362 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.946,21 €
-
Nebenkosten584,21 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2002
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten47
-
Wohnfläche (ca.)153,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage8
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis16.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
Die ruhig gelegene Penthouse-Wohnung im 8. Obergeschoss ist über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich ausschließlich diese Wohnung, was ein besonderes Maß an Privatsphäre bietet.
Beim Betreten der... mehr lesen
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Die ruhig gelegene Penthouse-Wohnung im 8. Obergeschoss ist über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich ausschließlich diese Wohnung, was ein besonderes Maß an Privatsphäre bietet.
Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich nach rechts zum freundlich hellen Schlafzimmer (ca. 22m²) und dem komfortabel ausgestatteten Badezimmer.
Dem Schlafzimmer sind zwei Balkone (einmal ca 22 m² sowie ca. 8 m²) vorgelagert, die für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl sorgen.
Das tagesbelichtete Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und einen modernen Waschtisch. Ein praktischer Abstellraum rundet diesen Bereich ab.
Zur linken Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie die separate Küche mit ca 13 m². Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und reichlich Stauraum. Zudem bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich. Der Küche ist ein weiterer Balkon (ca. 10 m²) vorgelagert, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca 46 m²) beeindruckt durch seine klare Raumstruktur und den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse, die über eine Treppe erreichbar ist. Im 9. OG ist zudem noch Stauraum und kommen Sie hier auf die private Dachterrasse - auf welcher Sie Ruhe und einen freien Blick über die Dächer Berlins genießen – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde frisch gemalert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Kurzer Überblick:
+ 3 geräumige Balkone - 1 Frühstücksbalkon nach Südosten; 1 Balkon nach Nordosten und 1 Sonnenbalkon in Richtung Südwesten
+ 1 großzügige Dachterrasse - in alle Himmelsrichtungen
+ elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
+ 1 getrennt begehbares Zimmer mit 2 Balkonen
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Pärchen oder eine Einzelperson (Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zur Küche).
Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich nach rechts zum freundlich hellen Schlafzimmer (ca. 22m²) und dem komfortabel ausgestatteten Badezimmer.
Dem Schlafzimmer sind zwei Balkone (einmal ca 22 m² sowie ca. 8 m²) vorgelagert, die für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl sorgen.
Das tagesbelichtete Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und einen modernen Waschtisch. Ein praktischer Abstellraum rundet diesen Bereich ab.
Zur linken Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie die separate Küche mit ca 13 m². Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und reichlich Stauraum. Zudem bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich. Der Küche ist ein weiterer Balkon (ca. 10 m²) vorgelagert, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca 46 m²) beeindruckt durch seine klare Raumstruktur und den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse, die über eine Treppe erreichbar ist. Im 9. OG ist zudem noch Stauraum und kommen Sie hier auf die private Dachterrasse - auf welcher Sie Ruhe und einen freien Blick über die Dächer Berlins genießen – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde frisch gemalert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Kurzer Überblick:
+ 3 geräumige Balkone - 1 Frühstücksbalkon nach Südosten; 1 Balkon nach Nordosten und 1 Sonnenbalkon in Richtung Südwesten
+ 1 großzügige Dachterrasse - in alle Himmelsrichtungen
+ elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
+ 1 getrennt begehbares Zimmer mit 2 Balkonen
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Pärchen oder eine Einzelperson (Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zur Küche).
Die ruhig gelegene Penthouse-Wohnung im 8. Obergeschoss ist über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich ausschließlich diese Wohnung, was ein besonderes Maß an Privatsphäre bietet.
Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich nach rechts zum freundlich hellen Schlafzimmer (ca. 22m²) und dem komfortabel ausgestatteten Badezimmer.
Dem Schlafzimmer sind zwei Balkone (einmal ca 22 m² sowie ca. 8 m²) vorgelagert, die für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl sorgen.
Das tagesbelichtete Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und einen modernen Waschtisch. Ein praktischer Abstellraum rundet diesen Bereich ab.
Zur linken Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie die separate Küche mit ca 13 m². Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und reichlich Stauraum. Zudem bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich. Der Küche ist ein weiterer Balkon (ca. 10 m²) vorgelagert, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca 46 m²) beeindruckt durch seine klare Raumstruktur und den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse, die über eine Treppe erreichbar ist. Im 9. OG ist zudem noch Stauraum und kommen Sie hier auf die private Dachterrasse - auf welcher Sie Ruhe und einen freien Blick über die Dächer Berlins genießen – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde frisch gemalert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Kurzer Überblick:
+ 3 geräumige Balkone - 1 Frühstücksbalkon nach Südosten; 1 Balkon nach Nordosten und 1 Sonnenbalkon in Richtung Südwesten
+ 1 großzügige Dachterrasse - in alle Himmelsrichtungen
+ elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
+ 1 getrennt begehbares Zimmer mit 2 Balkonen
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Pärchen oder eine Einzelperson (Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zur Küche).
Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich nach rechts zum freundlich hellen Schlafzimmer (ca. 22m²) und dem komfortabel ausgestatteten Badezimmer.
Dem Schlafzimmer sind zwei Balkone (einmal ca 22 m² sowie ca. 8 m²) vorgelagert, die für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl sorgen.
Das tagesbelichtete Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und einen modernen Waschtisch. Ein praktischer Abstellraum rundet diesen Bereich ab.
Zur linken Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie die separate Küche mit ca 13 m². Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und reichlich Stauraum. Zudem bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich. Der Küche ist ein weiterer Balkon (ca. 10 m²) vorgelagert, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca 46 m²) beeindruckt durch seine klare Raumstruktur und den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse, die über eine Treppe erreichbar ist. Im 9. OG ist zudem noch Stauraum und kommen Sie hier auf die private Dachterrasse - auf welcher Sie Ruhe und einen freien Blick über die Dächer Berlins genießen – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde frisch gemalert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Kurzer Überblick:
+ 3 geräumige Balkone - 1 Frühstücksbalkon nach Südosten; 1 Balkon nach Nordosten und 1 Sonnenbalkon in Richtung Südwesten
+ 1 großzügige Dachterrasse - in alle Himmelsrichtungen
+ elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
+ 1 getrennt begehbares Zimmer mit 2 Balkonen
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Pärchen oder eine Einzelperson (Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zur Küche).
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- DV-Verkabelung
Lage
Die Dorotheenstraße befindet sich im Herzen Berlins, mitten im Regierungsviertel und nur wenige Schritte von der Friedrichstraße entfernt: einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Adressen der Hauptstadt!
Hier vereinen sich Urbanität, Kultur... mehr lesen
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Die Dorotheenstraße befindet sich im Herzen Berlins, mitten im Regierungsviertel und nur wenige Schritte von der Friedrichstraße entfernt: einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Adressen der Hauptstadt!
Hier vereinen sich Urbanität, Kultur und Geschichte auf einzigartige Weise.
Das Brandenburger Tor, der Reichstag sowie der Bahnhof Friedrichstraße mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich die Museumsinsel, die Staatsoper Unter den Linden und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte befinden sich direkt im Haus, eine Apotheke liegt gegenüber, und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Hier wohnt man ruhig, sicher und zugleich mitten im Zentrum Berlins, in einer Lage, die urbanen Komfort und exklusives Hauptstadtflair perfekt miteinander verbindet.
Hier vereinen sich Urbanität, Kultur und Geschichte auf einzigartige Weise.
Das Brandenburger Tor, der Reichstag sowie der Bahnhof Friedrichstraße mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich die Museumsinsel, die Staatsoper Unter den Linden und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte befinden sich direkt im Haus, eine Apotheke liegt gegenüber, und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Hier wohnt man ruhig, sicher und zugleich mitten im Zentrum Berlins, in einer Lage, die urbanen Komfort und exklusives Hauptstadtflair perfekt miteinander verbindet.
Die Dorotheenstraße befindet sich im Herzen Berlins, mitten im Regierungsviertel und nur wenige Schritte von der Friedrichstraße entfernt: einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Adressen der Hauptstadt!
Hier vereinen sich Urbanität, Kultur und Geschichte auf einzigartige Weise.
Das Brandenburger Tor, der Reichstag sowie der Bahnhof Friedrichstraße mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich die Museumsinsel, die Staatsoper Unter den Linden und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte befinden sich direkt im Haus, eine Apotheke liegt gegenüber, und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Hier wohnt man ruhig, sicher und zugleich mitten im Zentrum Berlins, in einer Lage, die urbanen Komfort und exklusives Hauptstadtflair perfekt miteinander verbindet.
Hier vereinen sich Urbanität, Kultur und Geschichte auf einzigartige Weise.
Das Brandenburger Tor, der Reichstag sowie der Bahnhof Friedrichstraße mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich die Museumsinsel, die Staatsoper Unter den Linden und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte befinden sich direkt im Haus, eine Apotheke liegt gegenüber, und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Hier wohnt man ruhig, sicher und zugleich mitten im Zentrum Berlins, in einer Lage, die urbanen Komfort und exklusives Hauptstadtflair perfekt miteinander verbindet.
Dorotheenstraße · 10117 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Emma Sacher
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
+49 30 28 44 96 50
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
+49 30 28449650
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