immobilie1-ID: 32102883 | Anbieter-ID: 40869
Modernes Büro- und Geschäftshaus mit architektonischem Seltenheitswert
Auf Anfrage
Preis
4.104 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Quartier Schützenstraße handelt es sich um einen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1998, der von dem Stararchitekten Aldo Rossi entwurfen wurde. Vor allem die individuelle und vielfarbige Fassaden- und Dachgestaltung der einzelnen Gebäudeteile...
mehr lesen
Bei dem Quartier Schützenstraße handelt es sich um einen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1998, der von dem Stararchitekten Aldo Rossi entwurfen wurde. Vor allem die individuelle und vielfarbige Fassaden- und Dachgestaltung der einzelnen Gebäudeteile setzt einen besonderen Akzent in Berlins historischer Mitte. Der Komplex besitzt vier Innenhöfe und wurde auf einer Brache der Berliner Mauer errichtet. Die Häuser sind ausgestattet mit Personenaufzügen, Treppenhäusern in Naturstein, teilweise mit außen- und innenliegendem Sonnenschutz sowie gepflegten Innenhöfen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus verfügt das Quartier Schützenstraße über vier Untergeschosse, in denen sich die Stellplätze und die Lagerflächen befinden.
Bei dem Quartier Schützenstraße handelt es sich um einen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1998, der von dem Stararchitekten Aldo Rossi entwurfen wurde. Vor allem die individuelle und vielfarbige Fassaden- und Dachgestaltung der einzelnen Gebäudeteile setzt einen besonderen Akzent in Berlins historischer Mitte. Der Komplex besitzt vier Innenhöfe und wurde auf einer Brache der Berliner Mauer errichtet. Die Häuser sind ausgestattet mit Personenaufzügen, Treppenhäusern in Naturstein, teilweise mit außen- und innenliegendem Sonnenschutz sowie gepflegten Innenhöfen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus verfügt das Quartier Schützenstraße über vier Untergeschosse, in denen sich die Stellplätze und die Lagerflächen befinden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen = 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von > 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Anzahl Betten7
-
Gesamtfläche (ca.)13.762 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)4.104 m²
-
Fläche teilbar ab340 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme43,2
-
Ernergiekennwert Wärme136,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ausstattung in den Mieteinheiten ist äußerst modern gehalten. Ein hochwertiger Parkettboden, integrierte Deckenbeleuchtung und Akustik-Holzpanele lassen die Büroeinheiten sehr majestätisch wirken. Die großen Fenster sorgen tagsüber für...
mehr lesen
Die Ausstattung in den Mieteinheiten ist äußerst modern gehalten. Ein hochwertiger Parkettboden, integrierte Deckenbeleuchtung und Akustik-Holzpanele lassen die Büroeinheiten sehr majestätisch wirken. Die großen Fenster sorgen tagsüber für lichtdurchflutete Mietflächen und lassen so eine angenehme Atmosphäre aufkommen.
Die Ausstattung in den Mieteinheiten ist äußerst modern gehalten. Ein hochwertiger Parkettboden, integrierte Deckenbeleuchtung und Akustik-Holzpanele lassen die Büroeinheiten sehr majestätisch wirken. Die großen Fenster sorgen tagsüber für lichtdurchflutete Mietflächen und lassen so eine angenehme Atmosphäre aufkommen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Das Quartier Schützenstraße, zwischen Schützen-, Markgrafen-, Zimmer- und Charlottenstraße gelegen, stellt eine exponierte Citylage dar: Im Herzen eines Viertels, das mit erstklassigen Restaurants, stimmungsvollen Cafés und traditionellen Berliner...
mehr lesen
Das Quartier Schützenstraße, zwischen Schützen-, Markgrafen-, Zimmer- und Charlottenstraße gelegen, stellt eine exponierte Citylage dar: Im Herzen eines Viertels, das mit erstklassigen Restaurants, stimmungsvollen Cafés und traditionellen Berliner Kneipen aufwartet. Im Quartier Schützenstraße selbst sind verschiedenste Läden zu finden, um schnell und ohne große Umwege Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen. Auch verkehrsmäßig sind die Anschlüsse bestens - sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei U-Bahnstationen auf der nahen Friedrichstraße sowie diverse Buslinien auf der Leipziger- bzw. Rudi-Dutschke-Straße sind problemlos zu Fuß erreichbar.
Das Quartier Schützenstraße, zwischen Schützen-, Markgrafen-, Zimmer- und Charlottenstraße gelegen, stellt eine exponierte Citylage dar: Im Herzen eines Viertels, das mit erstklassigen Restaurants, stimmungsvollen Cafés und traditionellen Berliner Kneipen aufwartet. Im Quartier Schützenstraße selbst sind verschiedenste Läden zu finden, um schnell und ohne große Umwege Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen. Auch verkehrsmäßig sind die Anschlüsse bestens - sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei U-Bahnstationen auf der nahen Friedrichstraße sowie diverse Buslinien auf der Leipziger- bzw. Rudi-Dutschke-Straße sind problemlos zu Fuß erreichbar.
Berlin Deutschland (10117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail