immobilie1-ID: 32102489 | Anbieter-ID: 38564
Lindencorso: Flexible Büroflächen in prestigeträchtiger Lage
Auf Anfrage
Preis
1.980,79 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Lindencorso besticht äußerlich genauso wie von innen. Auf einem Natursteinsockel wurde das Büro- und Geschäftshaus mit klassischen Materialen gemauert. Die Fassade aus hellem Sandstein ist damit das hochwertige Ergebnis echter Handwerkskunst. Die...
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Das Lindencorso besticht äußerlich genauso wie von innen. Auf einem Natursteinsockel wurde das Büro- und Geschäftshaus mit klassischen Materialen gemauert. Die Fassade aus hellem Sandstein ist damit das hochwertige Ergebnis echter Handwerkskunst. Die modernen Stahl- und Aluminiumeinfassungen der Fenster bilden einen spannenden Kontrast dazu. Der Zugang zu den Büroetagen und den einzelnen Mietbereichen erfolgt über das repräsentative Marmorportal. Von dort führen ein Aufzug und Fahrtreppen in das 2. OG, wo sich der Empfangs- und Sicherheitsbereich für die gesamten Büroeinheiten befindet. Klassische Eleganz und ausgewählte Materialen bestimmen hier das Bild. Glas und Marmor schaffen eine freundliche, helle und gleichzeitig äußerst repräsentative Atmosphäre. Dabei genügt auch die Gebäudetechnik durchweg allerhöchsten Ansprüchen.
Das Lindencorso besticht äußerlich genauso wie von innen. Auf einem Natursteinsockel wurde das Büro- und Geschäftshaus mit klassischen Materialen gemauert. Die Fassade aus hellem Sandstein ist damit das hochwertige Ergebnis echter Handwerkskunst. Die modernen Stahl- und Aluminiumeinfassungen der Fenster bilden einen spannenden Kontrast dazu. Der Zugang zu den Büroetagen und den einzelnen Mietbereichen erfolgt über das repräsentative Marmorportal. Von dort führen ein Aufzug und Fahrtreppen in das 2. OG, wo sich der Empfangs- und Sicherheitsbereich für die gesamten Büroeinheiten befindet. Klassische Eleganz und ausgewählte Materialen bestimmen hier das Bild. Glas und Marmor schaffen eine freundliche, helle und gleichzeitig äußerst repräsentative Atmosphäre. Dabei genügt auch die Gebäudetechnik durchweg allerhöchsten Ansprüchen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²32 €
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MieterprovisionProvisionspflichtig
Provisionspflichtig Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen = 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von > 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)28.649 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.980,79 m²
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Fläche teilbar ab340 m²
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Anzahl Etagen8
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf167,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis24.11.2019
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Lindencorso besitzt eine moderne und elegante Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Der stilvolle Eingangsbereich und die Galerie mit integrierter Beleuchtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Empfangs- und...
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Das Lindencorso besitzt eine moderne und elegante Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Der stilvolle Eingangsbereich und die Galerie mit integrierter Beleuchtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Empfangs- und Meetingräume sind hochwertig ausgebaut und bieten eine professionelle Umgebung für geschäftliche Aktivitäten. Mit Gipskarton-Ständerwänden, hohlraumgebundenem Boden und teilklimatisierten Räumen, die durch Fernwärme beheizt werden, bietet das Lindencorso höchsten Komfort und technische Exzellenz.
Das Lindencorso besitzt eine moderne und elegante Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Der stilvolle Eingangsbereich und die Galerie mit integrierter Beleuchtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Empfangs- und Meetingräume sind hochwertig ausgebaut und bieten eine professionelle Umgebung für geschäftliche Aktivitäten. Mit Gipskarton-Ständerwänden, hohlraumgebundenem Boden und teilklimatisierten Räumen, die durch Fernwärme beheizt werden, bietet das Lindencorso höchsten Komfort und technische Exzellenz.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
An der Kreuzung zwischen der weltberühmten Friedrichstraße und Berlins Prachtboulevard Unter den Linden liegt das Lindencorso. Aus den oberen Stockwerken blickt man direkt auf Berlins bekanntestes Wahrzeichen - das Brandenburger Tor. Unten pulsiert...
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An der Kreuzung zwischen der weltberühmten Friedrichstraße und Berlins Prachtboulevard Unter den Linden liegt das Lindencorso. Aus den oberen Stockwerken blickt man direkt auf Berlins bekanntestes Wahrzeichen - das Brandenburger Tor. Unten pulsiert das pure Leben. Große Marken, internationale Labels, namhafte Unternehmen, Gourmetrestaurants, Cafés und Bars, diplomatische Vertretungen und die Hauptstadtstudios der TV-Sender finden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Buslinien verkehren direkt vor dem Objekt. Der Verkehrsknotenpunkt Friedrichstraße mit Anbindung an U-, S- und Fernbahn sowie Straßenbahn ist nur wenige Schritte entfernt.
An der Kreuzung zwischen der weltberühmten Friedrichstraße und Berlins Prachtboulevard Unter den Linden liegt das Lindencorso. Aus den oberen Stockwerken blickt man direkt auf Berlins bekanntestes Wahrzeichen - das Brandenburger Tor. Unten pulsiert das pure Leben. Große Marken, internationale Labels, namhafte Unternehmen, Gourmetrestaurants, Cafés und Bars, diplomatische Vertretungen und die Hauptstadtstudios der TV-Sender finden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Buslinien verkehren direkt vor dem Objekt. Der Verkehrsknotenpunkt Friedrichstraße mit Anbindung an U-, S- und Fernbahn sowie Straßenbahn ist nur wenige Schritte entfernt.
Berlin Deutschland (10117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Erik Krüger
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-121
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