immobilie1-ID: 32002275 | Anbieter-ID: # SN-25156
☀️ Wohntraum mit Dachterrasse & Loggia – Einzigartige 2-Zimmer Neubau-Whg im Herzen von Berlin-Mitte
499.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Herzen von Berlin-Mitte: Diese Neubauwohnung (Baujahr 2014) begeistert mit einer traumhaften Kombination aus geschützter Loggia und einer großzügigen, ca. 14 m² großen privaten Sonnen-Dachterrasse mit Weitblick. Hier genießen Sie das Beste aus...
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Im Herzen von Berlin-Mitte: Diese Neubauwohnung (Baujahr 2014) begeistert mit einer traumhaften Kombination aus geschützter Loggia und einer großzügigen, ca. 14 m² großen privaten Sonnen-Dachterrasse mit Weitblick. Hier genießen Sie das Beste aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase – mitten im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das Funktionalität und Eleganz vereint. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die stilvolle Einbauküche über, die direkten Zugang zur Loggia bietet. Perfekt für geschützte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Wandschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die seltene Deckenhöhe von 2,90 m ein besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt. Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzrahmenfenster sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen optionalen XXL-Tiefgaragenstellplatz (3 x 6 m) sowie sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Eine perfekte Wahl für alle, die modernes Stadtleben und private Ruheoasen in einer der gefragtesten Lagen Berlins vereinen möchten.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das Funktionalität und Eleganz vereint. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die stilvolle Einbauküche über, die direkten Zugang zur Loggia bietet. Perfekt für geschützte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Wandschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die seltene Deckenhöhe von 2,90 m ein besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt. Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzrahmenfenster sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen optionalen XXL-Tiefgaragenstellplatz (3 x 6 m) sowie sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Eine perfekte Wahl für alle, die modernes Stadtleben und private Ruheoasen in einer der gefragtesten Lagen Berlins vereinen möchten.
Im Herzen von Berlin-Mitte: Diese Neubauwohnung (Baujahr 2014) begeistert mit einer traumhaften Kombination aus geschützter Loggia und einer großzügigen, ca. 14 m² großen privaten Sonnen-Dachterrasse mit Weitblick. Hier genießen Sie das Beste aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase – mitten im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das Funktionalität und Eleganz vereint. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die stilvolle Einbauküche über, die direkten Zugang zur Loggia bietet. Perfekt für geschützte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Wandschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die seltene Deckenhöhe von 2,90 m ein besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt. Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzrahmenfenster sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen optionalen XXL-Tiefgaragenstellplatz (3 x 6 m) sowie sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Eine perfekte Wahl für alle, die modernes Stadtleben und private Ruheoasen in einer der gefragtesten Lagen Berlins vereinen möchten.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das Funktionalität und Eleganz vereint. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die stilvolle Einbauküche über, die direkten Zugang zur Loggia bietet. Perfekt für geschützte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Wandschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die seltene Deckenhöhe von 2,90 m ein besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt. Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzrahmenfenster sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen optionalen XXL-Tiefgaragenstellplatz (3 x 6 m) sowie sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Eine perfekte Wahl für alle, die modernes Stadtleben und private Ruheoasen in einer der gefragtesten Lagen Berlins vereinen möchten.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Hausgeld pro Monat352 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf85,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis20.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ca. 14 m² große private Dachterrasse mit Weitblick
✅ Geschützte Loggia für entspannte Stunden im Freien
✅ Offenes Wohnkonzept mit fließendem Übergang zu Ess- und Kochbereich
Außerdem lässt die... mehr lesen
✅ Ca. 14 m² große private Dachterrasse mit Weitblick
✅ Geschützte Loggia für entspannte Stunden im Freien
✅ Offenes Wohnkonzept mit fließendem Übergang zu Ess- und Kochbereich
Außerdem lässt die... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ca. 14 m² große private Dachterrasse mit Weitblick
✅ Geschützte Loggia für entspannte Stunden im Freien
✅ Offenes Wohnkonzept mit fließendem Übergang zu Ess- und Kochbereich
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Optimaler Grundriss für eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung
✅ Stilvolle Einbauküche mit Zugang zur Loggia, voll ausgestattet mit Marken-Geräten von SIEMENS
✅ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer & Waschmaschinenanschluss
✅ Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett & großem Wandschrank
✅ Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
✅ Dreifach verglaste Holzrahmenfenster für beste Energieeffizienz
✅ Edles Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
✅ Individuell regulierbare Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
✅ Seltene 2,90 m Deckenhöhe im Neubau für ein großzügiges Raumgefühl
✅ Glatt verspachtelte Wände in hochwertiger Ausführung
✅ Optionaler Kauf eines großzügigen TG-Stellplatzes (3 x 6 m) möglich
✅ Sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
✅ Ca. 14 m² große private Dachterrasse mit Weitblick
✅ Geschützte Loggia für entspannte Stunden im Freien
✅ Offenes Wohnkonzept mit fließendem Übergang zu Ess- und Kochbereich
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Optimaler Grundriss für eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung
✅ Stilvolle Einbauküche mit Zugang zur Loggia, voll ausgestattet mit Marken-Geräten von SIEMENS
✅ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer & Waschmaschinenanschluss
✅ Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett & großem Wandschrank
✅ Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
✅ Dreifach verglaste Holzrahmenfenster für beste Energieeffizienz
✅ Edles Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
✅ Individuell regulierbare Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
✅ Seltene 2,90 m Deckenhöhe im Neubau für ein großzügiges Raumgefühl
✅ Glatt verspachtelte Wände in hochwertiger Ausführung
✅ Optionaler Kauf eines großzügigen TG-Stellplatzes (3 x 6 m) möglich
✅ Sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ca. 14 m² große private Dachterrasse mit Weitblick
✅ Geschützte Loggia für entspannte Stunden im Freien
✅ Offenes Wohnkonzept mit fließendem Übergang zu Ess- und Kochbereich
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Optimaler Grundriss für eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung
✅ Stilvolle Einbauküche mit Zugang zur Loggia, voll ausgestattet mit Marken-Geräten von SIEMENS
✅ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer & Waschmaschinenanschluss
✅ Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett & großem Wandschrank
✅ Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
✅ Dreifach verglaste Holzrahmenfenster für beste Energieeffizienz
✅ Edles Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
✅ Individuell regulierbare Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
✅ Seltene 2,90 m Deckenhöhe im Neubau für ein großzügiges Raumgefühl
✅ Glatt verspachtelte Wände in hochwertiger Ausführung
✅ Optionaler Kauf eines großzügigen TG-Stellplatzes (3 x 6 m) möglich
✅ Sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
✅ Ca. 14 m² große private Dachterrasse mit Weitblick
✅ Geschützte Loggia für entspannte Stunden im Freien
✅ Offenes Wohnkonzept mit fließendem Übergang zu Ess- und Kochbereich
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Optimaler Grundriss für eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung
✅ Stilvolle Einbauküche mit Zugang zur Loggia, voll ausgestattet mit Marken-Geräten von SIEMENS
✅ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer & Waschmaschinenanschluss
✅ Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett & großem Wandschrank
✅ Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
✅ Dreifach verglaste Holzrahmenfenster für beste Energieeffizienz
✅ Edles Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
✅ Individuell regulierbare Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
✅ Seltene 2,90 m Deckenhöhe im Neubau für ein großzügiges Raumgefühl
✅ Glatt verspachtelte Wände in hochwertiger Ausführung
✅ Optionaler Kauf eines großzügigen TG-Stellplatzes (3 x 6 m) möglich
✅ Sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Neubauwohnung überzeugt mit einer Lage, die Vielfalt, Lebensqualität und Dynamik vereint. Umgeben von kreativen Hotspots und geschichtsträchtigen Orten, erleben Sie Kultur hautnah: Die Gedenkstätte Berliner Mauer liegt nur wenige Schritte...
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Diese Neubauwohnung überzeugt mit einer Lage, die Vielfalt, Lebensqualität und Dynamik vereint. Umgeben von kreativen Hotspots und geschichtsträchtigen Orten, erleben Sie Kultur hautnah: Die Gedenkstätte Berliner Mauer liegt nur wenige Schritte entfernt und verleiht der Nachbarschaft eine einzigartige, historische Atmosphäre.
Für Freizeit und Erholung sorgt „Beach Mitte“, Europas größte innerstädtische Beachanlage, mit sportlichen Events und sommerlicher Lebensfreude. Der Nordbahnhof Park sowie der nahegelegene Weinbergspark bieten großzügige Grünflächen, entspannte Spaziergänge und herrliche Ausblicke über die Stadt. Perfekte Rückzugsorte inmitten des urbanen Treibens. Die lebendige Chausseestraße und der Rosenthaler Platz mit ihren internationalen Restaurants, Bars und Cafés spiegeln das junge, dynamische Lebensgefühl Berlins wider und laden zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Abenden ein.
Die Anbindung ist ebenso erstklassig: Der S-Bahnhof Nordbahnhof mit den Linien S1, S2, S25 und S26 bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße. Straßenbahnlinien M8, M10 und 12 erweitern Ihre Mobilität zusätzlich. Ein optional buchbarer Tiefgaragenstellplatz sorgt für unkompliziertes Parken und maximalen Komfort.
Diese Lage in Berlin-Mitte vereint urbanen Lifestyle, kulturelle Highlights und erstklassige Mobilität. Perfekt für moderne, international orientierte Stadtmenschen.
Für Freizeit und Erholung sorgt „Beach Mitte“, Europas größte innerstädtische Beachanlage, mit sportlichen Events und sommerlicher Lebensfreude. Der Nordbahnhof Park sowie der nahegelegene Weinbergspark bieten großzügige Grünflächen, entspannte Spaziergänge und herrliche Ausblicke über die Stadt. Perfekte Rückzugsorte inmitten des urbanen Treibens. Die lebendige Chausseestraße und der Rosenthaler Platz mit ihren internationalen Restaurants, Bars und Cafés spiegeln das junge, dynamische Lebensgefühl Berlins wider und laden zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Abenden ein.
Die Anbindung ist ebenso erstklassig: Der S-Bahnhof Nordbahnhof mit den Linien S1, S2, S25 und S26 bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße. Straßenbahnlinien M8, M10 und 12 erweitern Ihre Mobilität zusätzlich. Ein optional buchbarer Tiefgaragenstellplatz sorgt für unkompliziertes Parken und maximalen Komfort.
Diese Lage in Berlin-Mitte vereint urbanen Lifestyle, kulturelle Highlights und erstklassige Mobilität. Perfekt für moderne, international orientierte Stadtmenschen.
Diese Neubauwohnung überzeugt mit einer Lage, die Vielfalt, Lebensqualität und Dynamik vereint. Umgeben von kreativen Hotspots und geschichtsträchtigen Orten, erleben Sie Kultur hautnah: Die Gedenkstätte Berliner Mauer liegt nur wenige Schritte entfernt und verleiht der Nachbarschaft eine einzigartige, historische Atmosphäre.
Für Freizeit und Erholung sorgt „Beach Mitte“, Europas größte innerstädtische Beachanlage, mit sportlichen Events und sommerlicher Lebensfreude. Der Nordbahnhof Park sowie der nahegelegene Weinbergspark bieten großzügige Grünflächen, entspannte Spaziergänge und herrliche Ausblicke über die Stadt. Perfekte Rückzugsorte inmitten des urbanen Treibens. Die lebendige Chausseestraße und der Rosenthaler Platz mit ihren internationalen Restaurants, Bars und Cafés spiegeln das junge, dynamische Lebensgefühl Berlins wider und laden zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Abenden ein.
Die Anbindung ist ebenso erstklassig: Der S-Bahnhof Nordbahnhof mit den Linien S1, S2, S25 und S26 bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße. Straßenbahnlinien M8, M10 und 12 erweitern Ihre Mobilität zusätzlich. Ein optional buchbarer Tiefgaragenstellplatz sorgt für unkompliziertes Parken und maximalen Komfort.
Diese Lage in Berlin-Mitte vereint urbanen Lifestyle, kulturelle Highlights und erstklassige Mobilität. Perfekt für moderne, international orientierte Stadtmenschen.
Für Freizeit und Erholung sorgt „Beach Mitte“, Europas größte innerstädtische Beachanlage, mit sportlichen Events und sommerlicher Lebensfreude. Der Nordbahnhof Park sowie der nahegelegene Weinbergspark bieten großzügige Grünflächen, entspannte Spaziergänge und herrliche Ausblicke über die Stadt. Perfekte Rückzugsorte inmitten des urbanen Treibens. Die lebendige Chausseestraße und der Rosenthaler Platz mit ihren internationalen Restaurants, Bars und Cafés spiegeln das junge, dynamische Lebensgefühl Berlins wider und laden zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Abenden ein.
Die Anbindung ist ebenso erstklassig: Der S-Bahnhof Nordbahnhof mit den Linien S1, S2, S25 und S26 bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße. Straßenbahnlinien M8, M10 und 12 erweitern Ihre Mobilität zusätzlich. Ein optional buchbarer Tiefgaragenstellplatz sorgt für unkompliziertes Parken und maximalen Komfort.
Diese Lage in Berlin-Mitte vereint urbanen Lifestyle, kulturelle Highlights und erstklassige Mobilität. Perfekt für moderne, international orientierte Stadtmenschen.
Berlin Berlin Deutschland (10115)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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10777 Berlin-Schöneberg
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