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immobilie1-ID: 32047757 | Anbieter-ID: 21530
Bezugsfreies Refugium im Herzen von Berlin-Mitte – Ruhiges 2-Zimmer-Appartement im begehrten Gartenhaus!
299.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Seitenflügels im Gartenhaus – fernab vom Straßenlärm und dennoch mitten im Geschehen. Das Gebäude wurde Ende der 90ér Jahre umfassend saniert und modernisiert. Die ca. 45 m²...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Seitenflügels im Gartenhaus – fernab vom Straßenlärm und dennoch mitten im Geschehen. Das Gebäude wurde Ende der 90ér Jahre umfassend saniert und modernisiert. Die ca. 45 m² große, helle und ruhige Wohnung bietet einen idealen Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Seitenflügels im Gartenhaus – fernab vom Straßenlärm und dennoch mitten im Geschehen. Das Gebäude wurde Ende der 90ér Jahre umfassend saniert und modernisiert. Die ca. 45 m² große, helle und ruhige Wohnung bietet einen idealen Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat276 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenLaminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis14.10.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die zweckmäßig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss des rechten Seitenflügels ist wie folgt ausgestattet:
- Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof
- geschmackvolles Lamminat in den Wohnräumen und der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster und... mehr lesen
- Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof
- geschmackvolles Lamminat in den Wohnräumen und der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster und... mehr lesen
Die zweckmäßig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss des rechten Seitenflügels ist wie folgt ausgestattet:
- Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof
- geschmackvolles Lamminat in den Wohnräumen und der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster und Balkontür
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit technischen Geräten
- gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Tür-Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstür mit verstärktem Schutz
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich auf dem abgeschlossenen Innenhof.
- Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof
- geschmackvolles Lamminat in den Wohnräumen und der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster und Balkontür
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit technischen Geräten
- gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Tür-Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstür mit verstärktem Schutz
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich auf dem abgeschlossenen Innenhof.
Die zweckmäßig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss des rechten Seitenflügels ist wie folgt ausgestattet:
- Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof
- geschmackvolles Lamminat in den Wohnräumen und der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster und Balkontür
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit technischen Geräten
- gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Tür-Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstür mit verstärktem Schutz
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich auf dem abgeschlossenen Innenhof.
- Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof
- geschmackvolles Lamminat in den Wohnräumen und der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster und Balkontür
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit technischen Geräten
- gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Tür-Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstür mit verstärktem Schutz
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich auf dem abgeschlossenen Innenhof.
- Keller
Lage
Die Gartenstraße liegt im pulsierenden Zentrum von Berlin-Mitte, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, historische Architektur und moderne Infrastruktur zu einer einzigartigen...
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Die Gartenstraße liegt im pulsierenden Zentrum von Berlin-Mitte, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, historische Architektur und moderne Infrastruktur zu einer einzigartigen Mischung. Die Straße selbst ist ruhig und grün, bietet aber gleichzeitig unmittelbaren Zugang zu angesagten Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Rosenthaler Platz, die Torstraße sowie zahlreiche kulturelle Highlights wie die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe und das Berliner Ensemble. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus) macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Rosenthaler Platz, die Torstraße sowie zahlreiche kulturelle Highlights wie die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe und das Berliner Ensemble. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus) macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Die Gartenstraße liegt im pulsierenden Zentrum von Berlin-Mitte, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, historische Architektur und moderne Infrastruktur zu einer einzigartigen Mischung. Die Straße selbst ist ruhig und grün, bietet aber gleichzeitig unmittelbaren Zugang zu angesagten Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Rosenthaler Platz, die Torstraße sowie zahlreiche kulturelle Highlights wie die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe und das Berliner Ensemble. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus) macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Rosenthaler Platz, die Torstraße sowie zahlreiche kulturelle Highlights wie die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe und das Berliner Ensemble. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus) macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Berlin Berlin Deutschland (10115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Axel Pfeiffer
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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030 208 981 947
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