immobilie1-ID: 31698101 | Anbieter-ID: # LS-25114
499.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Modernes Wohnen trifft Altbau-Charme – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Flair klassischer Berliner Architektur. Auf... mehr lesen
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Flair klassischer Berliner Architektur. Auf... mehr lesen
Modernes Wohnen trifft Altbau-Charme – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Flair klassischer Berliner Architektur. Auf rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offener Küche, cleveren Einbaulösungen und lichtdurchfluteten Räumen mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Designküche von Next125 ist hochwertig ausgestattet – inklusive Spülmaschine und Waschmaschine. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine praktische Stauraumnische schaffen zusätzlichen Platz.
Das moderne Badezimmer punktet mit stilvollen Einbauten und einer komfortablen Dusche. Der originale Dielenboden, viele neue Steckdosen und ISO-Kunststofffenster (2-fach verglast) runden das Gesamtbild ab.
Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken, weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt angenehm ruhig im Hinterhaus und profitiert von einer gepflegten Hausgemeinschaft mit solider Instandhaltungsrücklage.
Ob als erstes Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl mitten in Berlin.
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Flair klassischer Berliner Architektur. Auf rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offener Küche, cleveren Einbaulösungen und lichtdurchfluteten Räumen mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Designküche von Next125 ist hochwertig ausgestattet – inklusive Spülmaschine und Waschmaschine. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine praktische Stauraumnische schaffen zusätzlichen Platz.
Das moderne Badezimmer punktet mit stilvollen Einbauten und einer komfortablen Dusche. Der originale Dielenboden, viele neue Steckdosen und ISO-Kunststofffenster (2-fach verglast) runden das Gesamtbild ab.
Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken, weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt angenehm ruhig im Hinterhaus und profitiert von einer gepflegten Hausgemeinschaft mit solider Instandhaltungsrücklage.
Ob als erstes Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl mitten in Berlin.
Modernes Wohnen trifft Altbau-Charme – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Flair klassischer Berliner Architektur. Auf rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offener Küche, cleveren Einbaulösungen und lichtdurchfluteten Räumen mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Designküche von Next125 ist hochwertig ausgestattet – inklusive Spülmaschine und Waschmaschine. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine praktische Stauraumnische schaffen zusätzlichen Platz.
Das moderne Badezimmer punktet mit stilvollen Einbauten und einer komfortablen Dusche. Der originale Dielenboden, viele neue Steckdosen und ISO-Kunststofffenster (2-fach verglast) runden das Gesamtbild ab.
Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken, weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt angenehm ruhig im Hinterhaus und profitiert von einer gepflegten Hausgemeinschaft mit solider Instandhaltungsrücklage.
Ob als erstes Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl mitten in Berlin.
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Flair klassischer Berliner Architektur. Auf rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offener Küche, cleveren Einbaulösungen und lichtdurchfluteten Räumen mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Designküche von Next125 ist hochwertig ausgestattet – inklusive Spülmaschine und Waschmaschine. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine praktische Stauraumnische schaffen zusätzlichen Platz.
Das moderne Badezimmer punktet mit stilvollen Einbauten und einer komfortablen Dusche. Der originale Dielenboden, viele neue Steckdosen und ISO-Kunststofffenster (2-fach verglast) runden das Gesamtbild ab.
Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken, weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt angenehm ruhig im Hinterhaus und profitiert von einer gepflegten Hausgemeinschaft mit solider Instandhaltungsrücklage.
Ob als erstes Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl mitten in Berlin.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenHolz/Dielen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energiepass gültig bis09.10.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
✅ Hochwertige Next125 Küche mit Spülmaschine & Waschmaschine
✅ Heller Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung & offener Küche
✅ Clevere Einbaumöbel... mehr lesen
✅ Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
✅ Hochwertige Next125 Küche mit Spülmaschine & Waschmaschine
✅ Heller Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung & offener Küche
✅ Clevere Einbaumöbel... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
✅ Hochwertige Next125 Küche mit Spülmaschine & Waschmaschine
✅ Heller Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung & offener Küche
✅ Clevere Einbaumöbel (begehbarer Kleiderschrank & Stauraum-Nische)
✅ Große Gemeinschafts-Dachtrasse
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Angenehm ruhig im Quergebäude / Hinterhaus
✅ Altbauflair mit originalem Dielenboden
✅ Viele neue Steckdosen
✅ Modernes Bad mit Dusche und neuen Einbauten
✅ Fenster mit Ost-/Süd-/West-Ausrichtung für viel Licht
✅ Großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken
✅ Gepflegter Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Fahrradkeller
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
✅ Hochwertige Next125 Küche mit Spülmaschine & Waschmaschine
✅ Heller Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung & offener Küche
✅ Clevere Einbaumöbel (begehbarer Kleiderschrank & Stauraum-Nische)
✅ Große Gemeinschafts-Dachtrasse
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Angenehm ruhig im Quergebäude / Hinterhaus
✅ Altbauflair mit originalem Dielenboden
✅ Viele neue Steckdosen
✅ Modernes Bad mit Dusche und neuen Einbauten
✅ Fenster mit Ost-/Süd-/West-Ausrichtung für viel Licht
✅ Großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken
✅ Gepflegter Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Fahrradkeller
✅ Ideale Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
✅ Hochwertige Next125 Küche mit Spülmaschine & Waschmaschine
✅ Heller Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung & offener Küche
✅ Clevere Einbaumöbel (begehbarer Kleiderschrank & Stauraum-Nische)
✅ Große Gemeinschafts-Dachtrasse
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Angenehm ruhig im Quergebäude / Hinterhaus
✅ Altbauflair mit originalem Dielenboden
✅ Viele neue Steckdosen
✅ Modernes Bad mit Dusche und neuen Einbauten
✅ Fenster mit Ost-/Süd-/West-Ausrichtung für viel Licht
✅ Großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken
✅ Gepflegter Hauseingang
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✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Fahrradkeller
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
✅ Hochwertige Next125 Küche mit Spülmaschine & Waschmaschine
✅ Heller Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung & offener Küche
✅ Clevere Einbaumöbel (begehbarer Kleiderschrank & Stauraum-Nische)
✅ Große Gemeinschafts-Dachtrasse
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Angenehm ruhig im Quergebäude / Hinterhaus
✅ Altbauflair mit originalem Dielenboden
✅ Viele neue Steckdosen
✅ Modernes Bad mit Dusche und neuen Einbauten
✅ Fenster mit Ost-/Süd-/West-Ausrichtung für viel Licht
✅ Großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken
✅ Gepflegter Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Fahrradkeller
✅ Ideale Raumaufteilung
- Keller
- Balkon
Lage
Zentrale Lage mit Kiezflair und perfekter Anbindung
Diese Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Arkonakiezes – einem der charmantesten Viertel Berlins, eingebettet zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine ausgewogene... mehr lesen
Diese Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Arkonakiezes – einem der charmantesten Viertel Berlins, eingebettet zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine ausgewogene... mehr lesen
Zentrale Lage mit Kiezflair und perfekter Anbindung
Diese Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Arkonakiezes – einem der charmantesten Viertel Berlins, eingebettet zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, grüner Erholung und nachbarschaftlicher Ruhe. Der Arkonaplatz mit seinem Wochen- und Flohmarkt, die Zionskirche, der Weinbergpark und der Mauerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Entspannen, Flanieren oder Brunchen ein.
Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt die Lage: Mehrere Supermärkte, Cafés, Bio-Läden und Restaurants befinden sich direkt um die Ecke. Für Pendler und Stadtentdecker ist die Anbindung ideal – die U-Bahnlinie U8 hält quasi vor der Tür, und die Tramlinien M10, M8 und 12 sowie S- und Ringbahn sind ebenfalls schnell erreichbar. So gelangt man zügig in alle Teile der Stadt, ob zum Alexanderplatz, nach Kreuzberg oder zum Hauptbahnhof.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof angenehme Privatsphäre – perfekt für alle, die mitten in Berlin wohnen und dennoch entspannen möchten.
Diese Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Arkonakiezes – einem der charmantesten Viertel Berlins, eingebettet zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, grüner Erholung und nachbarschaftlicher Ruhe. Der Arkonaplatz mit seinem Wochen- und Flohmarkt, die Zionskirche, der Weinbergpark und der Mauerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Entspannen, Flanieren oder Brunchen ein.
Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt die Lage: Mehrere Supermärkte, Cafés, Bio-Läden und Restaurants befinden sich direkt um die Ecke. Für Pendler und Stadtentdecker ist die Anbindung ideal – die U-Bahnlinie U8 hält quasi vor der Tür, und die Tramlinien M10, M8 und 12 sowie S- und Ringbahn sind ebenfalls schnell erreichbar. So gelangt man zügig in alle Teile der Stadt, ob zum Alexanderplatz, nach Kreuzberg oder zum Hauptbahnhof.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof angenehme Privatsphäre – perfekt für alle, die mitten in Berlin wohnen und dennoch entspannen möchten.
Zentrale Lage mit Kiezflair und perfekter Anbindung
Diese Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Arkonakiezes – einem der charmantesten Viertel Berlins, eingebettet zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, grüner Erholung und nachbarschaftlicher Ruhe. Der Arkonaplatz mit seinem Wochen- und Flohmarkt, die Zionskirche, der Weinbergpark und der Mauerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Entspannen, Flanieren oder Brunchen ein.
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Berlin Berlin Deutschland (10115)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
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