immobilie1-ID: 31724587 | Anbieter-ID: DC-BER38657
Exklusives Stadthaus in Toplage: Zeitloser Luxus auf höchstem Niveau
3.950.000 €
Kaufpreis
446 m²
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses beeindruckende Stadthaus in Berlin Mitte, gelegen in einer idyllischen Fußgängerzone, bietet eine Oase des Luxus und der Ruhe. Auf sechs großzügig geschnittenen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das höchsten...
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Dieses beeindruckende Stadthaus in Berlin Mitte, gelegen in einer idyllischen Fußgängerzone, bietet eine Oase des Luxus und der Ruhe. Auf sechs großzügig geschnittenen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Raumhöhe von bis zu 5,50 Metern verleiht dem Interieur eine beeindruckende Großzügigkeit und Leichtigkeit. Maßgefertigte Türen, ein durchdachtes Lichtkonzept vom Designer und hochwertige Schalter setzen stilvolle Akzente. Edle Eichendielen, dreifach verglaste Fenster und exklusive Materialien unterstreichen die kompromisslose Qualität der Ausstattung.
Drei luxuriöse Bäder, eine integrierte Dampfsauna sowie maßgefertigte Einbauten und elektrische Sonnenblenden bieten höchsten Wohnkomfort. Modernste Haustechnik wie programmierbare Elektroinstallationen, eine Deckenkühlung, Klimaanlage und zwei Heizsysteme erfüllen alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die Energieeffizienz. Für Sicherheit sorgen ein umfassender Einbruchschutz an Fenstern und Türen sowie eine Einbruchmeldeanlage. Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse mit einem spektakulären 360-Grad-Blick über die Stadt, inklusive direkten Wasserblick für unvergessliche Panorama-Momente.
Ein Stadthaus für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und Qualität – in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Berlins.
Drei luxuriöse Bäder, eine integrierte Dampfsauna sowie maßgefertigte Einbauten und elektrische Sonnenblenden bieten höchsten Wohnkomfort. Modernste Haustechnik wie programmierbare Elektroinstallationen, eine Deckenkühlung, Klimaanlage und zwei Heizsysteme erfüllen alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die Energieeffizienz. Für Sicherheit sorgen ein umfassender Einbruchschutz an Fenstern und Türen sowie eine Einbruchmeldeanlage. Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse mit einem spektakulären 360-Grad-Blick über die Stadt, inklusive direkten Wasserblick für unvergessliche Panorama-Momente.
Ein Stadthaus für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und Qualität – in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Berlins.
Dieses beeindruckende Stadthaus in Berlin Mitte, gelegen in einer idyllischen Fußgängerzone, bietet eine Oase des Luxus und der Ruhe. Auf sechs großzügig geschnittenen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Raumhöhe von bis zu 5,50 Metern verleiht dem Interieur eine beeindruckende Großzügigkeit und Leichtigkeit. Maßgefertigte Türen, ein durchdachtes Lichtkonzept vom Designer und hochwertige Schalter setzen stilvolle Akzente. Edle Eichendielen, dreifach verglaste Fenster und exklusive Materialien unterstreichen die kompromisslose Qualität der Ausstattung.
Drei luxuriöse Bäder, eine integrierte Dampfsauna sowie maßgefertigte Einbauten und elektrische Sonnenblenden bieten höchsten Wohnkomfort. Modernste Haustechnik wie programmierbare Elektroinstallationen, eine Deckenkühlung, Klimaanlage und zwei Heizsysteme erfüllen alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die Energieeffizienz. Für Sicherheit sorgen ein umfassender Einbruchschutz an Fenstern und Türen sowie eine Einbruchmeldeanlage. Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse mit einem spektakulären 360-Grad-Blick über die Stadt, inklusive direkten Wasserblick für unvergessliche Panorama-Momente.
Ein Stadthaus für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und Qualität – in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Berlins.
Drei luxuriöse Bäder, eine integrierte Dampfsauna sowie maßgefertigte Einbauten und elektrische Sonnenblenden bieten höchsten Wohnkomfort. Modernste Haustechnik wie programmierbare Elektroinstallationen, eine Deckenkühlung, Klimaanlage und zwei Heizsysteme erfüllen alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die Energieeffizienz. Für Sicherheit sorgen ein umfassender Einbruchschutz an Fenstern und Türen sowie eine Einbruchmeldeanlage. Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse mit einem spektakulären 360-Grad-Blick über die Stadt, inklusive direkten Wasserblick für unvergessliche Panorama-Momente.
Ein Stadthaus für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und Qualität – in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Berlins.
Kosten
-
Kaufpreis3.950.000 €
-
Kaufpreis pro m²12.413,58 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2012
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)446 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)144 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis08.08.2020
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
• Sofort bezugsfertig in einer exklusiven Lage
• 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
• Energiesparend mit Energieeffizienzklasse A
• Innovative Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
• Beeindruckende Deckenhöhe bis 5,50 m für ein... mehr lesen
• 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
• Energiesparend mit Energieeffizienzklasse A
• Innovative Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
• Beeindruckende Deckenhöhe bis 5,50 m für ein... mehr lesen
• Sofort bezugsfertig in einer exklusiven Lage
• 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
• Energiesparend mit Energieeffizienzklasse A
• Innovative Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
• Beeindruckende Deckenhöhe bis 5,50 m für ein offenes Raumgefühl
• Maßgefertigte, hochwertige Türen und individuell einstellbare, designerbeleuchtete Räume
• Exklusiver direkter Wasserblick und eine große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick
• Vollautomatisches Bewässerungssystem für einfache Pflege
• Drei luxuriöse Bäder, eine Dampfsauna für Entspannung
• Elegante, hochwertige Einbaumöbel
• Eichendielen im gesamten Haus
• Verbesserte Isolation durch dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
• Designschalter und -steckdosen mit Glasrahmen
• Drei Terrassen und zwei Balkone für Außenbereichs-Genuss
• Modernste programmierbare Elektroanlage (KNX BUS)
• Komfortable Deckenkühlung und Klimaanlage im gesamten Haus
• Zwei effiziente Heizsysteme: Wärmepumpe und Gasheizung
• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
• Private Zufahrt mit Garage
• Ruhige Lage in einer Fußgängerzone
• BUS-System von Gira für intuitive Haustechniksteuerung
• Elektrische Sonnenblenden und Jalousien für optimalen Lichtschutz
• Einbruchschutz mit Smartphone-Steuerung
• Sicherheit durch Kameraüberwachung
• Strom & Wasseranschluss auf der Dachterrasse
• 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
• Energiesparend mit Energieeffizienzklasse A
• Innovative Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
• Beeindruckende Deckenhöhe bis 5,50 m für ein offenes Raumgefühl
• Maßgefertigte, hochwertige Türen und individuell einstellbare, designerbeleuchtete Räume
• Exklusiver direkter Wasserblick und eine große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick
• Vollautomatisches Bewässerungssystem für einfache Pflege
• Drei luxuriöse Bäder, eine Dampfsauna für Entspannung
• Elegante, hochwertige Einbaumöbel
• Eichendielen im gesamten Haus
• Verbesserte Isolation durch dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
• Designschalter und -steckdosen mit Glasrahmen
• Drei Terrassen und zwei Balkone für Außenbereichs-Genuss
• Modernste programmierbare Elektroanlage (KNX BUS)
• Komfortable Deckenkühlung und Klimaanlage im gesamten Haus
• Zwei effiziente Heizsysteme: Wärmepumpe und Gasheizung
• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
• Private Zufahrt mit Garage
• Ruhige Lage in einer Fußgängerzone
• BUS-System von Gira für intuitive Haustechniksteuerung
• Elektrische Sonnenblenden und Jalousien für optimalen Lichtschutz
• Einbruchschutz mit Smartphone-Steuerung
• Sicherheit durch Kameraüberwachung
• Strom & Wasseranschluss auf der Dachterrasse
• Sofort bezugsfertig in einer exklusiven Lage
• 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
• Energiesparend mit Energieeffizienzklasse A
• Innovative Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
• Beeindruckende Deckenhöhe bis 5,50 m für ein offenes Raumgefühl
• Maßgefertigte, hochwertige Türen und individuell einstellbare, designerbeleuchtete Räume
• Exklusiver direkter Wasserblick und eine große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick
• Vollautomatisches Bewässerungssystem für einfache Pflege
• Drei luxuriöse Bäder, eine Dampfsauna für Entspannung
• Elegante, hochwertige Einbaumöbel
• Eichendielen im gesamten Haus
• Verbesserte Isolation durch dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
• Designschalter und -steckdosen mit Glasrahmen
• Drei Terrassen und zwei Balkone für Außenbereichs-Genuss
• Modernste programmierbare Elektroanlage (KNX BUS)
• Komfortable Deckenkühlung und Klimaanlage im gesamten Haus
• Zwei effiziente Heizsysteme: Wärmepumpe und Gasheizung
• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
• Private Zufahrt mit Garage
• Ruhige Lage in einer Fußgängerzone
• BUS-System von Gira für intuitive Haustechniksteuerung
• Elektrische Sonnenblenden und Jalousien für optimalen Lichtschutz
• Einbruchschutz mit Smartphone-Steuerung
• Sicherheit durch Kameraüberwachung
• Strom & Wasseranschluss auf der Dachterrasse
• 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
• Energiesparend mit Energieeffizienzklasse A
• Innovative Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
• Beeindruckende Deckenhöhe bis 5,50 m für ein offenes Raumgefühl
• Maßgefertigte, hochwertige Türen und individuell einstellbare, designerbeleuchtete Räume
• Exklusiver direkter Wasserblick und eine große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick
• Vollautomatisches Bewässerungssystem für einfache Pflege
• Drei luxuriöse Bäder, eine Dampfsauna für Entspannung
• Elegante, hochwertige Einbaumöbel
• Eichendielen im gesamten Haus
• Verbesserte Isolation durch dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
• Designschalter und -steckdosen mit Glasrahmen
• Drei Terrassen und zwei Balkone für Außenbereichs-Genuss
• Modernste programmierbare Elektroanlage (KNX BUS)
• Komfortable Deckenkühlung und Klimaanlage im gesamten Haus
• Zwei effiziente Heizsysteme: Wärmepumpe und Gasheizung
• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
• Private Zufahrt mit Garage
• Ruhige Lage in einer Fußgängerzone
• BUS-System von Gira für intuitive Haustechniksteuerung
• Elektrische Sonnenblenden und Jalousien für optimalen Lichtschutz
• Einbruchschutz mit Smartphone-Steuerung
• Sicherheit durch Kameraüberwachung
• Strom & Wasseranschluss auf der Dachterrasse
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten...
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Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Berlin / Mitte Berlin, Mitte Deutschland (10115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
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Berlin@dahler.com
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