immobilie1-ID: 30984713 | Anbieter-ID: 09758
Ihr neues Büro in Berlin-Mitte mit Tiefgaragenstellplatz!
495.000 €
Kaufpreis
97,83 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Das hier angebotene Objekt liegt mitten in begehrter Kiezlage zwischen dem Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor.
Die aktuell gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1995. Die... mehr lesen
Die aktuell gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1995. Die... mehr lesen
Das hier angebotene Objekt liegt mitten in begehrter Kiezlage zwischen dem Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor.
Die aktuell gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1995. Die Geschäftsräume sind ideal als Büro- oder Praxiseinheit nutzbar.
Aufgeteilt sind die insgesamt ca. 97,83 m² auf drei Räume, einer Küche und einem Badezimmer.
Der große Eingangsbereich ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, schafft ein einladendes Ambiente und verbindet alle Räume.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine WC-Einheit und eine Teeküche sind vorhanden,
um den Bedürfnissen des Betriebs gerecht zu werden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar.
Das Wohngeld beträgt aktuell 391,74 € monatlich, darin bereits enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 120,00 €.
Die aktuell gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1995. Die Geschäftsräume sind ideal als Büro- oder Praxiseinheit nutzbar.
Aufgeteilt sind die insgesamt ca. 97,83 m² auf drei Räume, einer Küche und einem Badezimmer.
Der große Eingangsbereich ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, schafft ein einladendes Ambiente und verbindet alle Räume.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine WC-Einheit und eine Teeküche sind vorhanden,
um den Bedürfnissen des Betriebs gerecht zu werden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar.
Das Wohngeld beträgt aktuell 391,74 € monatlich, darin bereits enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 120,00 €.
Das hier angebotene Objekt liegt mitten in begehrter Kiezlage zwischen dem Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor.
Die aktuell gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1995. Die Geschäftsräume sind ideal als Büro- oder Praxiseinheit nutzbar.
Aufgeteilt sind die insgesamt ca. 97,83 m² auf drei Räume, einer Küche und einem Badezimmer.
Der große Eingangsbereich ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, schafft ein einladendes Ambiente und verbindet alle Räume.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine WC-Einheit und eine Teeküche sind vorhanden,
um den Bedürfnissen des Betriebs gerecht zu werden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar.
Das Wohngeld beträgt aktuell 391,74 € monatlich, darin bereits enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 120,00 €.
Die aktuell gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1995. Die Geschäftsräume sind ideal als Büro- oder Praxiseinheit nutzbar.
Aufgeteilt sind die insgesamt ca. 97,83 m² auf drei Räume, einer Küche und einem Badezimmer.
Der große Eingangsbereich ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, schafft ein einladendes Ambiente und verbindet alle Räume.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine WC-Einheit und eine Teeküche sind vorhanden,
um den Bedürfnissen des Betriebs gerecht zu werden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar.
Das Wohngeld beträgt aktuell 391,74 € monatlich, darin bereits enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 120,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Hausgeld pro Monat391,74 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)97,83 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenTeppich, Fliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme64
-
Ernergiekennwert Wärme74
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis08.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Toplage für Büroräume oder Praxisräume
+ ca. 97,83 m²
+ drei Räume
+ Küche
+ Badezimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug vorhanden
+ aktuell vermietet
+ kurzfristig kündbar
+ ca. 97,83 m²
+ drei Räume
+ Küche
+ Badezimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug vorhanden
+ aktuell vermietet
+ kurzfristig kündbar
+ Toplage für Büroräume oder Praxisräume
+ ca. 97,83 m²
+ drei Räume
+ Küche
+ Badezimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug vorhanden
+ aktuell vermietet
+ kurzfristig kündbar
+ ca. 97,83 m²
+ drei Räume
+ Küche
+ Badezimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug vorhanden
+ aktuell vermietet
+ kurzfristig kündbar
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Büroeinheit befindet sich inmitten des geschäftigen Berlin-Mitte zwischen dem Berliner Hauptbahnhof und dem Rosenthaler Platz., einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt.
Mitte ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen... mehr lesen
Mitte ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen... mehr lesen
Die Büroeinheit befindet sich inmitten des geschäftigen Berlin-Mitte zwischen dem Berliner Hauptbahnhof und dem Rosenthaler Platz., einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt.
Mitte ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen Wahrzeichen und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Torstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen
in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Kunden.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Mitarbeitern eine
breite Palette von gastronomischen Optionen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Mitte ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen Wahrzeichen und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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Die Büroeinheit befindet sich inmitten des geschäftigen Berlin-Mitte zwischen dem Berliner Hauptbahnhof und dem Rosenthaler Platz., einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt.
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Berlin Berlin - Mitte - Mitte (OT) Berlin Deutschland (10115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Marzena Bahr
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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