immobilie1-ID: 32439519 | Anbieter-ID: 17048
Seltene Gelegenheit: Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & idealen Grundriss in begehrter Lage
399.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem wunderschönen Denkmal Ensemble und bietet sofort bezugsfreies Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Grundriss, der einladende Wohnräume...
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Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem wunderschönen Denkmal Ensemble und bietet sofort bezugsfreies Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Grundriss, der einladende Wohnräume schafft.
- **Raumaufteilung**: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein sehr helles Wohnzimmer, eine separate Küche, die mit ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung überzeugt, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Ihren Komfort.
- **Außenbereich**: Ein sonniger Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für erholsame Momente oder gemeinsame Aktivitäten mit Nachbarn eignet.
- **Zusatzfeatures**: Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Stellplätze auf der Straße sind ausreichend vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen persönlich in Besitz genommen zu werden.
- **Raumaufteilung**: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein sehr helles Wohnzimmer, eine separate Küche, die mit ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung überzeugt, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Ihren Komfort.
- **Außenbereich**: Ein sonniger Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für erholsame Momente oder gemeinsame Aktivitäten mit Nachbarn eignet.
- **Zusatzfeatures**: Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Stellplätze auf der Straße sind ausreichend vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen persönlich in Besitz genommen zu werden.
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem wunderschönen Denkmal Ensemble und bietet sofort bezugsfreies Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Grundriss, der einladende Wohnräume schafft.
- **Raumaufteilung**: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein sehr helles Wohnzimmer, eine separate Küche, die mit ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung überzeugt, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Ihren Komfort.
- **Außenbereich**: Ein sonniger Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für erholsame Momente oder gemeinsame Aktivitäten mit Nachbarn eignet.
- **Zusatzfeatures**: Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Stellplätze auf der Straße sind ausreichend vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen persönlich in Besitz genommen zu werden.
- **Raumaufteilung**: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein sehr helles Wohnzimmer, eine separate Küche, die mit ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung überzeugt, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Ihren Komfort.
- **Außenbereich**: Ein sonniger Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für erholsame Momente oder gemeinsame Aktivitäten mit Nachbarn eignet.
- **Zusatzfeatures**: Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Stellplätze auf der Straße sind ausreichend vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen persönlich in Besitz genommen zu werden.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat264 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1929
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis06
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Dunckerstraße befindet sich im Herzen von Berlins charmantem Stadtteil Prenzlauer Berg. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre.
Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl an Cafés,... mehr lesen
Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl an Cafés,... mehr lesen
Die Dunckerstraße befindet sich im Herzen von Berlins charmantem Stadtteil Prenzlauer Berg. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre.
Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Prenzlauer Berg zu einem der angesagtesten Viertel Berlins machen. Die Nähe zum Helmholtzplatz und zum Mauerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Linie U2 sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der S-Bahnhof Schönhauser Allee ist in kurzer Zeit erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Kulturszene, kombiniert mit der grünen Oase der umliegenden Parks, macht die Dunckerstraße zu einer erstklassigen Adresse.
Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Prenzlauer Berg zu einem der angesagtesten Viertel Berlins machen. Die Nähe zum Helmholtzplatz und zum Mauerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Linie U2 sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der S-Bahnhof Schönhauser Allee ist in kurzer Zeit erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Kulturszene, kombiniert mit der grünen Oase der umliegenden Parks, macht die Dunckerstraße zu einer erstklassigen Adresse.
Die Dunckerstraße befindet sich im Herzen von Berlins charmantem Stadtteil Prenzlauer Berg. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre.
Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Prenzlauer Berg zu einem der angesagtesten Viertel Berlins machen. Die Nähe zum Helmholtzplatz und zum Mauerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Linie U2 sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der S-Bahnhof Schönhauser Allee ist in kurzer Zeit erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Kulturszene, kombiniert mit der grünen Oase der umliegenden Parks, macht die Dunckerstraße zu einer erstklassigen Adresse.
Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Prenzlauer Berg zu einem der angesagtesten Viertel Berlins machen. Die Nähe zum Helmholtzplatz und zum Mauerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Linie U2 sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der S-Bahnhof Schönhauser Allee ist in kurzer Zeit erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Kulturszene, kombiniert mit der grünen Oase der umliegenden Parks, macht die Dunckerstraße zu einer erstklassigen Adresse.
Berlin Berlin Pankow - Prenzlauer Berg Berlin Deutschland (10)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marc Wolter
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
01634899127
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
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