immobilie1-ID: 31863217 | Anbieter-ID: 66405
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 8,5 % Rendite in der Silberstadt Freiberg!
490.000 €
Kaufpreis
575 m²
Gesamtfläche
230 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes und vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1850) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 575 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten (ca. 471 m²) und eine Gewerbefläche (ca. 104 m²). Die Immobilie befindet sich...
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Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes und vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1850) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 575 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten (ca. 471 m²) und eine Gewerbefläche (ca. 104 m²). Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 230 m² großen Grundstück.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und ca. 111 m². Es handelt sich um 3 Dreizimmer- und 3 Zweizimmerwohnungen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an ein Reisebüro vermietet.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 41.832 €.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und ca. 111 m². Es handelt sich um 3 Dreizimmer- und 3 Zweizimmerwohnungen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an ein Reisebüro vermietet.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 41.832 €.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes und vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1850) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 575 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten (ca. 471 m²) und eine Gewerbefläche (ca. 104 m²). Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 230 m² großen Grundstück.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und ca. 111 m². Es handelt sich um 3 Dreizimmer- und 3 Zweizimmerwohnungen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an ein Reisebüro vermietet.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 41.832 €.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und ca. 111 m². Es handelt sich um 3 Dreizimmer- und 3 Zweizimmerwohnungen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an ein Reisebüro vermietet.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 41.832 €.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Kaufpreis pro m²852,17 €
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Mieteinnahmen pro Jahr41.832 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1850
-
Wohnfläche (ca.)471 m²
-
Gesamtfläche (ca.)575 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)230 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Lage
Die Immobilie befindet sich in Freiberg, direkt im Stadtzentrum und innerhalb einer Fußgängerzone.
Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179... mehr lesen
Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Freiberg, direkt im Stadtzentrum und innerhalb einer Fußgängerzone.
Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag. Freiberg liegt etwa 8,4 km westlich des geographischen Mittelpunktes des Freistaates.
Freiberg ist eine Universitätsstadt und befindet sich etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz.Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.
Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag. Freiberg liegt etwa 8,4 km westlich des geographischen Mittelpunktes des Freistaates.
Freiberg ist eine Universitätsstadt und befindet sich etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz.Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.
Die Immobilie befindet sich in Freiberg, direkt im Stadtzentrum und innerhalb einer Fußgängerzone.
Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag. Freiberg liegt etwa 8,4 km westlich des geographischen Mittelpunktes des Freistaates.
Freiberg ist eine Universitätsstadt und befindet sich etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz.Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.
Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag. Freiberg liegt etwa 8,4 km westlich des geographischen Mittelpunktes des Freistaates.
Freiberg ist eine Universitätsstadt und befindet sich etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz.Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.
Freiberg Deutschland (09599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1850
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung... mehr lesen
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung... mehr lesen
Baujahr: 1850
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 1850
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Ansprechpartner
Herr Christian Müller
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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0351 433 13 0
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