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immobilie1-ID: 32412361 | Anbieter-ID: HO11WE07OB
Charmante, helle Wohn-/Gewerbeeinheit in Freiberg * 3 Zimmer * Balkon * Denkmalschutz * vermietet
165.000 €
Kaufpreis
90,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Universitätsstadt Freiberg liegt idyllisch am Fuße des Erzgebirges zwischen Dresden und Chemnitz. Die Hornstraße 11 ist zentral in Freiberg gelegen und das Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten, fußläufig zu erreichen. Dazu besteht eine sehr gute...
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Die Universitätsstadt Freiberg liegt idyllisch am Fuße des Erzgebirges zwischen Dresden und Chemnitz. Die Hornstraße 11 ist zentral in Freiberg gelegen und das Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten, fußläufig zu erreichen. Dazu besteht eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des 1910 erbauten Hauses, welches 1996 umfassend saniert wurde.
Die Universitätsstadt Freiberg liegt idyllisch am Fuße des Erzgebirges zwischen Dresden und Chemnitz. Die Hornstraße 11 ist zentral in Freiberg gelegen und das Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten, fußläufig zu erreichen. Dazu besteht eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des 1910 erbauten Hauses, welches 1996 umfassend saniert wurde.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision4,17 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
4,17 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom tatsächlich erzielten Kaufpreis sind vom Käufer im Falle eines Ankaufes zu zahlen und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)90,93 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die komfortable Gewerbeeinheit liegt im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Hauses und verfügt über drei großzügige und helle Praxisräume.
Der Charme des denkmalgeschützten Hauses wurde auch in den Räumen erhalten, die Türen wurden bei der... mehr lesen
Der Charme des denkmalgeschützten Hauses wurde auch in den Räumen erhalten, die Türen wurden bei der... mehr lesen
Die komfortable Gewerbeeinheit liegt im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Hauses und verfügt über drei großzügige und helle Praxisräume.
Der Charme des denkmalgeschützten Hauses wurde auch in den Räumen erhalten, die Türen wurden bei der Sanierung liebevoll aufgearbeitet und enthalten noch die historischen Türbeschläge. Ein historischer Kaminofen dient als opulenter Blickfang.
Die Praxisräume sind mit einem schönen und neu aufgearbeiteten Parkettboden ausgestattet. In den übrigen Räumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer und das WC sind gefliest. Es stehen ein Hauptbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie auch eine Ankleide zur Verfügung. Ein offener Küchenbereich ist im ersten Raum vom Flur aus zugänglich.
Zur Einheit gehört des Weiteren ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im dafür vorgesehenen im Keller befindlichen Wasch-maschinenraum aufgestellt werden.
Im Hof des Hauses befinden sich vier Carports, der Stellplatz 01 gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Räume sind mit Wandheizkörpern ausgestattet.
Die Einheit ist mit einem Laufzeitvertrag an die jetzigen Mieter bis mindestens zum 31.12.2028 vermietet, eine Verlängerungsoption besteht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 880,00 € Kaltmiete.
Das monatlich aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 355,00 €.
Das gepflegte Haus besteht aus 9 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von 786,37 m². Die Gesamtmiteigentumsanteile betragen 1.000,00. Die Miteigentums-anteile für die Wohnung 07 liegen bei 117,000/1.000,00.
Der Charme des denkmalgeschützten Hauses wurde auch in den Räumen erhalten, die Türen wurden bei der Sanierung liebevoll aufgearbeitet und enthalten noch die historischen Türbeschläge. Ein historischer Kaminofen dient als opulenter Blickfang.
Die Praxisräume sind mit einem schönen und neu aufgearbeiteten Parkettboden ausgestattet. In den übrigen Räumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer und das WC sind gefliest. Es stehen ein Hauptbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie auch eine Ankleide zur Verfügung. Ein offener Küchenbereich ist im ersten Raum vom Flur aus zugänglich.
Zur Einheit gehört des Weiteren ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im dafür vorgesehenen im Keller befindlichen Wasch-maschinenraum aufgestellt werden.
Im Hof des Hauses befinden sich vier Carports, der Stellplatz 01 gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Räume sind mit Wandheizkörpern ausgestattet.
Die Einheit ist mit einem Laufzeitvertrag an die jetzigen Mieter bis mindestens zum 31.12.2028 vermietet, eine Verlängerungsoption besteht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 880,00 € Kaltmiete.
Das monatlich aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 355,00 €.
Das gepflegte Haus besteht aus 9 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von 786,37 m². Die Gesamtmiteigentumsanteile betragen 1.000,00. Die Miteigentums-anteile für die Wohnung 07 liegen bei 117,000/1.000,00.
Die komfortable Gewerbeeinheit liegt im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Hauses und verfügt über drei großzügige und helle Praxisräume.
Der Charme des denkmalgeschützten Hauses wurde auch in den Räumen erhalten, die Türen wurden bei der Sanierung liebevoll aufgearbeitet und enthalten noch die historischen Türbeschläge. Ein historischer Kaminofen dient als opulenter Blickfang.
Die Praxisräume sind mit einem schönen und neu aufgearbeiteten Parkettboden ausgestattet. In den übrigen Räumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer und das WC sind gefliest. Es stehen ein Hauptbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie auch eine Ankleide zur Verfügung. Ein offener Küchenbereich ist im ersten Raum vom Flur aus zugänglich.
Zur Einheit gehört des Weiteren ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im dafür vorgesehenen im Keller befindlichen Wasch-maschinenraum aufgestellt werden.
Im Hof des Hauses befinden sich vier Carports, der Stellplatz 01 gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Räume sind mit Wandheizkörpern ausgestattet.
Die Einheit ist mit einem Laufzeitvertrag an die jetzigen Mieter bis mindestens zum 31.12.2028 vermietet, eine Verlängerungsoption besteht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 880,00 € Kaltmiete.
Das monatlich aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 355,00 €.
Das gepflegte Haus besteht aus 9 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von 786,37 m². Die Gesamtmiteigentumsanteile betragen 1.000,00. Die Miteigentums-anteile für die Wohnung 07 liegen bei 117,000/1.000,00.
Der Charme des denkmalgeschützten Hauses wurde auch in den Räumen erhalten, die Türen wurden bei der Sanierung liebevoll aufgearbeitet und enthalten noch die historischen Türbeschläge. Ein historischer Kaminofen dient als opulenter Blickfang.
Die Praxisräume sind mit einem schönen und neu aufgearbeiteten Parkettboden ausgestattet. In den übrigen Räumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer und das WC sind gefliest. Es stehen ein Hauptbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie auch eine Ankleide zur Verfügung. Ein offener Küchenbereich ist im ersten Raum vom Flur aus zugänglich.
Zur Einheit gehört des Weiteren ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im dafür vorgesehenen im Keller befindlichen Wasch-maschinenraum aufgestellt werden.
Im Hof des Hauses befinden sich vier Carports, der Stellplatz 01 gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Räume sind mit Wandheizkörpern ausgestattet.
Die Einheit ist mit einem Laufzeitvertrag an die jetzigen Mieter bis mindestens zum 31.12.2028 vermietet, eine Verlängerungsoption besteht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 880,00 € Kaltmiete.
Das monatlich aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 355,00 €.
Das gepflegte Haus besteht aus 9 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von 786,37 m². Die Gesamtmiteigentumsanteile betragen 1.000,00. Die Miteigentums-anteile für die Wohnung 07 liegen bei 117,000/1.000,00.
Lage
Freiberg Sachsen Deutschland (09599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Angaben wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen sowie nach den uns zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben,...
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Die im Exposé enthaltenen Angaben wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen sowie nach den uns zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben, Zahlen und Informationen sind daher bitte am Objekt zu überprüfen.
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Ansprechpartner
Herr Peter Scannewin
P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH
Aussiger Straße 8,
1277 Dresden
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+49 (0)351 490 66 99
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0351 4906699
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