immobilie1-ID: 31928249 | Anbieter-ID: WI 56860
Schöne Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit weitem Blick und großem Potenzial
175.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
546 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 liegt in absolut ruhiger Feldrandlage – umgeben von Natur, mit freiem Weitblick in alle Richtungen. Ein echtes Zuhause für alle, die Ruhe, Weite und Gestaltungsfreiheit schätzen.
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 liegt in absolut ruhiger Feldrandlage – umgeben von Natur, mit freiem Weitblick in alle Richtungen. Ein echtes Zuhause für alle, die Ruhe, Weite und Gestaltungsfreiheit schätzen.
Das Grundstück umfasst ca. 546 m². Eine Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch eine günstige Pacht auf ca. 950 m² zu erweitern – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf.
Zustand:
Das Haus wurde über die Jahre laufend modernisiert und gepflegt. Einige Bereiche sind bereits saniert, andere bieten noch Raum für eigene Renovierungswünsche und Gestaltungsideen.
Das Grundstück umfasst ca. 546 m². Eine Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch eine günstige Pacht auf ca. 950 m² zu erweitern – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf.
Zustand:
Das Haus wurde über die Jahre laufend modernisiert und gepflegt. Einige Bereiche sind bereits saniert, andere bieten noch Raum für eigene Renovierungswünsche und Gestaltungsideen.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 liegt in absolut ruhiger Feldrandlage – umgeben von Natur, mit freiem Weitblick in alle Richtungen. Ein echtes Zuhause für alle, die Ruhe, Weite und Gestaltungsfreiheit schätzen.
Das Grundstück umfasst ca. 546 m². Eine Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch eine günstige Pacht auf ca. 950 m² zu erweitern – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf.
Zustand:
Das Haus wurde über die Jahre laufend modernisiert und gepflegt. Einige Bereiche sind bereits saniert, andere bieten noch Raum für eigene Renovierungswünsche und Gestaltungsideen.
Das Grundstück umfasst ca. 546 m². Eine Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch eine günstige Pacht auf ca. 950 m² zu erweitern – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf.
Zustand:
Das Haus wurde über die Jahre laufend modernisiert und gepflegt. Einige Bereiche sind bereits saniert, andere bieten noch Raum für eigene Renovierungswünsche und Gestaltungsideen.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.125 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)546 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Großzügige Diele mit Zugang zu:
Werkstatt
Wirtschaftsraum mit Dusche
Weiterem Flur mit Zugang zu:
Zwei flexibel nutzbare Räume
Heizungsraum mit Erdgasanschluss und mit WC
Garage mit direktem Zugang ins Haus
Obergeschoss:
Über eine gemütliche... mehr lesen
Großzügige Diele mit Zugang zu:
Werkstatt
Wirtschaftsraum mit Dusche
Weiterem Flur mit Zugang zu:
Zwei flexibel nutzbare Räume
Heizungsraum mit Erdgasanschluss und mit WC
Garage mit direktem Zugang ins Haus
Obergeschoss:
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Erdgeschoss:
Großzügige Diele mit Zugang zu:
Werkstatt
Wirtschaftsraum mit Dusche
Weiterem Flur mit Zugang zu:
Zwei flexibel nutzbare Räume
Heizungsraum mit Erdgasanschluss und mit WC
Garage mit direktem Zugang ins Haus
Obergeschoss:
Über eine gemütliche Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit:
Küche mit Balkon und traumhaftem Weitblick
Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ausgestattet mit Markise und Blick auf die Felder
Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Diele und Flur mit praktischem Schnitt
Dachgeschoss (ausgebaut und saniert 1992):
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC
Das Dach wurde 1992 neu mit langlebigen Prefa-Metalldachschindeln eingedeckt.
Fazit:
Diese Immobilie vereint eine begehrte, ruhige Lage am Feldrand, eine großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen, viel natürliches Licht und Ausblick, sowie Ausbaumöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende.
Großzügige Diele mit Zugang zu:
Werkstatt
Wirtschaftsraum mit Dusche
Weiterem Flur mit Zugang zu:
Zwei flexibel nutzbare Räume
Heizungsraum mit Erdgasanschluss und mit WC
Garage mit direktem Zugang ins Haus
Obergeschoss:
Über eine gemütliche Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit:
Küche mit Balkon und traumhaftem Weitblick
Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ausgestattet mit Markise und Blick auf die Felder
Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Diele und Flur mit praktischem Schnitt
Dachgeschoss (ausgebaut und saniert 1992):
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC
Das Dach wurde 1992 neu mit langlebigen Prefa-Metalldachschindeln eingedeckt.
Fazit:
Diese Immobilie vereint eine begehrte, ruhige Lage am Feldrand, eine großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen, viel natürliches Licht und Ausblick, sowie Ausbaumöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende.
Erdgeschoss:
Großzügige Diele mit Zugang zu:
Werkstatt
Wirtschaftsraum mit Dusche
Weiterem Flur mit Zugang zu:
Zwei flexibel nutzbare Räume
Heizungsraum mit Erdgasanschluss und mit WC
Garage mit direktem Zugang ins Haus
Obergeschoss:
Über eine gemütliche Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit:
Küche mit Balkon und traumhaftem Weitblick
Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ausgestattet mit Markise und Blick auf die Felder
Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Diele und Flur mit praktischem Schnitt
Dachgeschoss (ausgebaut und saniert 1992):
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC
Das Dach wurde 1992 neu mit langlebigen Prefa-Metalldachschindeln eingedeckt.
Fazit:
Diese Immobilie vereint eine begehrte, ruhige Lage am Feldrand, eine großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen, viel natürliches Licht und Ausblick, sowie Ausbaumöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende.
Großzügige Diele mit Zugang zu:
Werkstatt
Wirtschaftsraum mit Dusche
Weiterem Flur mit Zugang zu:
Zwei flexibel nutzbare Räume
Heizungsraum mit Erdgasanschluss und mit WC
Garage mit direktem Zugang ins Haus
Obergeschoss:
Über eine gemütliche Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit:
Küche mit Balkon und traumhaftem Weitblick
Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ausgestattet mit Markise und Blick auf die Felder
Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Diele und Flur mit praktischem Schnitt
Dachgeschoss (ausgebaut und saniert 1992):
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC
Das Dach wurde 1992 neu mit langlebigen Prefa-Metalldachschindeln eingedeckt.
Fazit:
Diese Immobilie vereint eine begehrte, ruhige Lage am Feldrand, eine großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen, viel natürliches Licht und Ausblick, sowie Ausbaumöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende.
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Oederan ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt Oederan liegt auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges. Durch die Stadt fließt der Hetzbach, ein Nebenfluss der Flöha.
Oederan ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt Oederan liegt auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges. Durch die Stadt fließt der Hetzbach, ein Nebenfluss der Flöha.
Oederan Sachsen Deutschland (09569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 228.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dies... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 228.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 228.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 228.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 228.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 228.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
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Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
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00491713263677
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