immobilie1-ID: 32038701 | Anbieter-ID: 689539
Gemütliches Einfamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Lage von Olbernhau
140.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
628 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise ca. aus dem Jahr 1984. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Olbernhau und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem Grundstück von ca. 628 m² ideale...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise ca. aus dem Jahr 1984. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Olbernhau und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem Grundstück von ca. 628 m² ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Platz und ein eigenes Zuhause im Grünen suchen.
Das Haus verfügt auf zwei Wohnetagen über insgesamt 5 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben den hellen Wohn- und Esszimmern, die Küche, das Bad und der Eingangsbereich. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Rückseite, wo sich eine schöne Südterrasse realisieren lässt. Im noch unrenovierten Dachgeschoss lassen sich die Schlafräume und ein Arbeitszimmer nach eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Raumaufteilung eignet sich optimal für individuelles Wohnen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Durch die solide Bauweise ist das Gebäude eine hervorragende Grundlage für eigene Gestaltungs- und Modernisierungsideen.
Die Ölheizung ca. aus dem Jahr 1992 wurde regelmäßig gewartet, muss jedoch mit dem Bad zusammen erneuert werden. Das ca. im Jahr 2019 renovierte Erdgeschoss mit Einbauküche ermöglichen jedoch einen zeitnahen Einzug und eine spätere Sanierung. Somit lässt sich eine Doppelbelastung eventuell verringern.
Das Haus verfügt auf zwei Wohnetagen über insgesamt 5 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben den hellen Wohn- und Esszimmern, die Küche, das Bad und der Eingangsbereich. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Rückseite, wo sich eine schöne Südterrasse realisieren lässt. Im noch unrenovierten Dachgeschoss lassen sich die Schlafräume und ein Arbeitszimmer nach eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Raumaufteilung eignet sich optimal für individuelles Wohnen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Durch die solide Bauweise ist das Gebäude eine hervorragende Grundlage für eigene Gestaltungs- und Modernisierungsideen.
Die Ölheizung ca. aus dem Jahr 1992 wurde regelmäßig gewartet, muss jedoch mit dem Bad zusammen erneuert werden. Das ca. im Jahr 2019 renovierte Erdgeschoss mit Einbauküche ermöglichen jedoch einen zeitnahen Einzug und eine spätere Sanierung. Somit lässt sich eine Doppelbelastung eventuell verringern.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise ca. aus dem Jahr 1984. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Olbernhau und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem Grundstück von ca. 628 m² ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Platz und ein eigenes Zuhause im Grünen suchen.
Das Haus verfügt auf zwei Wohnetagen über insgesamt 5 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben den hellen Wohn- und Esszimmern, die Küche, das Bad und der Eingangsbereich. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Rückseite, wo sich eine schöne Südterrasse realisieren lässt. Im noch unrenovierten Dachgeschoss lassen sich die Schlafräume und ein Arbeitszimmer nach eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Raumaufteilung eignet sich optimal für individuelles Wohnen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Durch die solide Bauweise ist das Gebäude eine hervorragende Grundlage für eigene Gestaltungs- und Modernisierungsideen.
Die Ölheizung ca. aus dem Jahr 1992 wurde regelmäßig gewartet, muss jedoch mit dem Bad zusammen erneuert werden. Das ca. im Jahr 2019 renovierte Erdgeschoss mit Einbauküche ermöglichen jedoch einen zeitnahen Einzug und eine spätere Sanierung. Somit lässt sich eine Doppelbelastung eventuell verringern.
Das Haus verfügt auf zwei Wohnetagen über insgesamt 5 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben den hellen Wohn- und Esszimmern, die Küche, das Bad und der Eingangsbereich. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Rückseite, wo sich eine schöne Südterrasse realisieren lässt. Im noch unrenovierten Dachgeschoss lassen sich die Schlafräume und ein Arbeitszimmer nach eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Raumaufteilung eignet sich optimal für individuelles Wohnen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Durch die solide Bauweise ist das Gebäude eine hervorragende Grundlage für eigene Gestaltungs- und Modernisierungsideen.
Die Ölheizung ca. aus dem Jahr 1992 wurde regelmäßig gewartet, muss jedoch mit dem Bad zusammen erneuert werden. Das ca. im Jahr 2019 renovierte Erdgeschoss mit Einbauküche ermöglichen jedoch einen zeitnahen Einzug und eine spätere Sanierung. Somit lässt sich eine Doppelbelastung eventuell verringern.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1984
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)628 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch163,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis12.09.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Olbernhau, einer charmanten Stadt im Erzgebirge, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Lage vereint die Vorteile einer guten Infrastruktur mit der...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Olbernhau, einer charmanten Stadt im Erzgebirge, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Lage vereint die Vorteile einer guten Infrastruktur mit der Nähe zur Natur – ideal für Familien, die sowohl Wert auf Erholung als auch auf eine gute Anbindung legen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dank kurzer Wege sind die täglichen Erledigungen unkompliziert und zeitsparend. Olbernhau zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und ein aktives Gemeinschaftsleben aus. Traditionelle Veranstaltungen, Vereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Hier wachsen Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die Ruhe und die hohe Wohnqualität genießen.
Olbernhau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen erreichen Sie zügig die umliegenden Städte, und auch die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Berufspendler ist die Lage ebenso attraktiv wie für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dank kurzer Wege sind die täglichen Erledigungen unkompliziert und zeitsparend. Olbernhau zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und ein aktives Gemeinschaftsleben aus. Traditionelle Veranstaltungen, Vereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Hier wachsen Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die Ruhe und die hohe Wohnqualität genießen.
Olbernhau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen erreichen Sie zügig die umliegenden Städte, und auch die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Berufspendler ist die Lage ebenso attraktiv wie für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Olbernhau, einer charmanten Stadt im Erzgebirge, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Lage vereint die Vorteile einer guten Infrastruktur mit der Nähe zur Natur – ideal für Familien, die sowohl Wert auf Erholung als auch auf eine gute Anbindung legen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dank kurzer Wege sind die täglichen Erledigungen unkompliziert und zeitsparend. Olbernhau zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und ein aktives Gemeinschaftsleben aus. Traditionelle Veranstaltungen, Vereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Hier wachsen Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die Ruhe und die hohe Wohnqualität genießen.
Olbernhau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen erreichen Sie zügig die umliegenden Städte, und auch die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Berufspendler ist die Lage ebenso attraktiv wie für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dank kurzer Wege sind die täglichen Erledigungen unkompliziert und zeitsparend. Olbernhau zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und ein aktives Gemeinschaftsleben aus. Traditionelle Veranstaltungen, Vereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Hier wachsen Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die Ruhe und die hohe Wohnqualität genießen.
Olbernhau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen erreichen Sie zügig die umliegenden Städte, und auch die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Berufspendler ist die Lage ebenso attraktiv wie für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Olbernhau Deutschland (09526)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Müller
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
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