immobilie1-ID: 31880525 | Anbieter-ID: UH766
Vielseitige Gewerbefläche mit Lastenkran, Starkstrom & Freifläche *PROVISIONSFREI*
Auf Anfrage
Preis
3.250 m²
Gesamtfläche
9.700 m²
Grundstücksfläche
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.700 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion, Logistik oder Handwerk. Die Gesamtnutzfläche von ca....
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Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.700 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion, Logistik oder Handwerk. Die Gesamtnutzfläche von ca. 3.250 m² umfasst funktionale Hallen-, Büro- und Nebenflächen und kann ab ca. 1.000 m² flexibel geteilt werden – ideal für mittelständische Betriebe oder expandierende Unternehmen.
Die rund 2.600 m² Lager- und Produktionsfläche verfügen über einen ebenerdigen Zugang, einen leistungsstarken Lastenkran (Tragkraft 2,5 t) sowie einen Personenaufzug, was die Immobilie besonders für produktionsnahe Prozesse oder den innerbetrieblichen Transport attraktiv macht. Starkstromanschlüsse sind vorhanden und bieten die nötige Energieversorgung für Maschinen und Anlagen.
Ergänzt werden die Hallenflächen durch ca. 234 m² Büro- und Nebenräume, die sich ideal für Verwaltung, Sozialräume oder Technikbereiche eignen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Freifläche von ca. 3.000 m², die als Lagerplatz im Außenbereich, Rangierfläche oder für Containerlösungen genutzt werden kann. Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden.
Durch die solide Bausubstanz, die durchdachte Struktur und die gute Erreichbarkeit ist dieses Objekt kurzfristig beziehbar und vielseitig einsetzbar – ein idealer Standort für wachstumsorientierte Gewerbebetriebe.
Die rund 2.600 m² Lager- und Produktionsfläche verfügen über einen ebenerdigen Zugang, einen leistungsstarken Lastenkran (Tragkraft 2,5 t) sowie einen Personenaufzug, was die Immobilie besonders für produktionsnahe Prozesse oder den innerbetrieblichen Transport attraktiv macht. Starkstromanschlüsse sind vorhanden und bieten die nötige Energieversorgung für Maschinen und Anlagen.
Ergänzt werden die Hallenflächen durch ca. 234 m² Büro- und Nebenräume, die sich ideal für Verwaltung, Sozialräume oder Technikbereiche eignen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Freifläche von ca. 3.000 m², die als Lagerplatz im Außenbereich, Rangierfläche oder für Containerlösungen genutzt werden kann. Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden.
Durch die solide Bausubstanz, die durchdachte Struktur und die gute Erreichbarkeit ist dieses Objekt kurzfristig beziehbar und vielseitig einsetzbar – ein idealer Standort für wachstumsorientierte Gewerbebetriebe.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.700 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion, Logistik oder Handwerk. Die Gesamtnutzfläche von ca. 3.250 m² umfasst funktionale Hallen-, Büro- und Nebenflächen und kann ab ca. 1.000 m² flexibel geteilt werden – ideal für mittelständische Betriebe oder expandierende Unternehmen.
Die rund 2.600 m² Lager- und Produktionsfläche verfügen über einen ebenerdigen Zugang, einen leistungsstarken Lastenkran (Tragkraft 2,5 t) sowie einen Personenaufzug, was die Immobilie besonders für produktionsnahe Prozesse oder den innerbetrieblichen Transport attraktiv macht. Starkstromanschlüsse sind vorhanden und bieten die nötige Energieversorgung für Maschinen und Anlagen.
Ergänzt werden die Hallenflächen durch ca. 234 m² Büro- und Nebenräume, die sich ideal für Verwaltung, Sozialräume oder Technikbereiche eignen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Freifläche von ca. 3.000 m², die als Lagerplatz im Außenbereich, Rangierfläche oder für Containerlösungen genutzt werden kann. Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden.
Durch die solide Bausubstanz, die durchdachte Struktur und die gute Erreichbarkeit ist dieses Objekt kurzfristig beziehbar und vielseitig einsetzbar – ein idealer Standort für wachstumsorientierte Gewerbebetriebe.
Die rund 2.600 m² Lager- und Produktionsfläche verfügen über einen ebenerdigen Zugang, einen leistungsstarken Lastenkran (Tragkraft 2,5 t) sowie einen Personenaufzug, was die Immobilie besonders für produktionsnahe Prozesse oder den innerbetrieblichen Transport attraktiv macht. Starkstromanschlüsse sind vorhanden und bieten die nötige Energieversorgung für Maschinen und Anlagen.
Ergänzt werden die Hallenflächen durch ca. 234 m² Büro- und Nebenräume, die sich ideal für Verwaltung, Sozialräume oder Technikbereiche eignen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Freifläche von ca. 3.000 m², die als Lagerplatz im Außenbereich, Rangierfläche oder für Containerlösungen genutzt werden kann. Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden.
Durch die solide Bausubstanz, die durchdachte Struktur und die gute Erreichbarkeit ist dieses Objekt kurzfristig beziehbar und vielseitig einsetzbar – ein idealer Standort für wachstumsorientierte Gewerbebetriebe.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)3.250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.700 m²
-
Nutzfläche (ca.)3.250 m²
-
Fläche teilbar ab1.000 m²
-
Freifläche (ca.)3.000 m²
-
Anzahl Stellplätze10.00
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 9.700 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 3.250 m²
– Lager- und Produktionsfläche: ca. 2.600 m²
– Büro- und Nebenflächen: ca. 650 m²
Teilbar ab: ca. 1.000 m²
Ebenerdiger Zugang zu den Lagerflächen
Lastenkran mit 2,5 t Tragkraft
Personenaufzug... mehr lesen
Nutzfläche gesamt: ca. 3.250 m²
– Lager- und Produktionsfläche: ca. 2.600 m²
– Büro- und Nebenflächen: ca. 650 m²
Teilbar ab: ca. 1.000 m²
Ebenerdiger Zugang zu den Lagerflächen
Lastenkran mit 2,5 t Tragkraft
Personenaufzug... mehr lesen
Grundstücksgröße: ca. 9.700 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 3.250 m²
– Lager- und Produktionsfläche: ca. 2.600 m²
– Büro- und Nebenflächen: ca. 650 m²
Teilbar ab: ca. 1.000 m²
Ebenerdiger Zugang zu den Lagerflächen
Lastenkran mit 2,5 t Tragkraft
Personenaufzug vorhanden
Starkstromanschlüsse verfügbar
Nutzbare Freifläche im Außenbereich: ca. 3.000 m²
Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
Robuste Gewerbebauweise, geeignet für Produktion, Lager, Logistik oder Handwerk
Gute Erreichbarkeit über regionale Verkehrsachsen (B171/B174)
Nutzfläche gesamt: ca. 3.250 m²
– Lager- und Produktionsfläche: ca. 2.600 m²
– Büro- und Nebenflächen: ca. 650 m²
Teilbar ab: ca. 1.000 m²
Ebenerdiger Zugang zu den Lagerflächen
Lastenkran mit 2,5 t Tragkraft
Personenaufzug vorhanden
Starkstromanschlüsse verfügbar
Nutzbare Freifläche im Außenbereich: ca. 3.000 m²
Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
Robuste Gewerbebauweise, geeignet für Produktion, Lager, Logistik oder Handwerk
Gute Erreichbarkeit über regionale Verkehrsachsen (B171/B174)
Grundstücksgröße: ca. 9.700 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 3.250 m²
– Lager- und Produktionsfläche: ca. 2.600 m²
– Büro- und Nebenflächen: ca. 650 m²
Teilbar ab: ca. 1.000 m²
Ebenerdiger Zugang zu den Lagerflächen
Lastenkran mit 2,5 t Tragkraft
Personenaufzug vorhanden
Starkstromanschlüsse verfügbar
Nutzbare Freifläche im Außenbereich: ca. 3.000 m²
Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
Robuste Gewerbebauweise, geeignet für Produktion, Lager, Logistik oder Handwerk
Gute Erreichbarkeit über regionale Verkehrsachsen (B171/B174)
Nutzfläche gesamt: ca. 3.250 m²
– Lager- und Produktionsfläche: ca. 2.600 m²
– Büro- und Nebenflächen: ca. 650 m²
Teilbar ab: ca. 1.000 m²
Ebenerdiger Zugang zu den Lagerflächen
Lastenkran mit 2,5 t Tragkraft
Personenaufzug vorhanden
Starkstromanschlüsse verfügbar
Nutzbare Freifläche im Außenbereich: ca. 3.000 m²
Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
Robuste Gewerbebauweise, geeignet für Produktion, Lager, Logistik oder Handwerk
Gute Erreichbarkeit über regionale Verkehrsachsen (B171/B174)
- Rampe
- Keller
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage innerhalb der Gemeinde Großrückerswalde im Erzgebirgskreis – einer wirtschaftlich aktiven Region mit starker mittelständischer Prägung. Der Standort zeichnet sich durch eine...
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Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage innerhalb der Gemeinde Großrückerswalde im Erzgebirgskreis – einer wirtschaftlich aktiven Region mit starker mittelständischer Prägung. Der Standort zeichnet sich durch eine solide gewerbliche Infrastruktur aus und bietet optimale Bedingungen für Betriebe aus Handwerk, Produktion, Logistik oder Lagerwirtschaft.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen B171 und B174 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz – insbesondere in Richtung Marienberg, Annaberg-Buchholz und Chemnitz. Damit sind sowohl Zulieferungen als auch der regionale Vertrieb effizient umsetzbar. Der öffentliche Nahverkehr bindet den Standort zusätzlich an das Umland an, wodurch auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter ohne Pkw gewährleistet ist.
Die Umgebung ist geprägt von ansässigen Industrie- und Handwerksunternehmen, darunter Betriebe der Metallverarbeitung, Kunststoff- und Papierindustrie sowie Maschinenbau. Das schafft Synergiepotenzial und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer gewerblich geprägten Nachbarschaft profitieren möchten.
Trotz der wirtschaftlichen Ausrichtung überzeugt die Lage auch durch ihre landschaftliche Einbettung im Erzgebirge – ein Pluspunkt für Mitarbeiter und Kunden, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen B171 und B174 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz – insbesondere in Richtung Marienberg, Annaberg-Buchholz und Chemnitz. Damit sind sowohl Zulieferungen als auch der regionale Vertrieb effizient umsetzbar. Der öffentliche Nahverkehr bindet den Standort zusätzlich an das Umland an, wodurch auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter ohne Pkw gewährleistet ist.
Die Umgebung ist geprägt von ansässigen Industrie- und Handwerksunternehmen, darunter Betriebe der Metallverarbeitung, Kunststoff- und Papierindustrie sowie Maschinenbau. Das schafft Synergiepotenzial und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer gewerblich geprägten Nachbarschaft profitieren möchten.
Trotz der wirtschaftlichen Ausrichtung überzeugt die Lage auch durch ihre landschaftliche Einbettung im Erzgebirge – ein Pluspunkt für Mitarbeiter und Kunden, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage innerhalb der Gemeinde Großrückerswalde im Erzgebirgskreis – einer wirtschaftlich aktiven Region mit starker mittelständischer Prägung. Der Standort zeichnet sich durch eine solide gewerbliche Infrastruktur aus und bietet optimale Bedingungen für Betriebe aus Handwerk, Produktion, Logistik oder Lagerwirtschaft.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen B171 und B174 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz – insbesondere in Richtung Marienberg, Annaberg-Buchholz und Chemnitz. Damit sind sowohl Zulieferungen als auch der regionale Vertrieb effizient umsetzbar. Der öffentliche Nahverkehr bindet den Standort zusätzlich an das Umland an, wodurch auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter ohne Pkw gewährleistet ist.
Die Umgebung ist geprägt von ansässigen Industrie- und Handwerksunternehmen, darunter Betriebe der Metallverarbeitung, Kunststoff- und Papierindustrie sowie Maschinenbau. Das schafft Synergiepotenzial und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer gewerblich geprägten Nachbarschaft profitieren möchten.
Trotz der wirtschaftlichen Ausrichtung überzeugt die Lage auch durch ihre landschaftliche Einbettung im Erzgebirge – ein Pluspunkt für Mitarbeiter und Kunden, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
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Großrückerswalde Sachsen Deutschland (09518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis wir gerade erstellt und wird bei der Besichtigung vorliegen.
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Ansprechpartner
Herr Ullrich Heidler
hallenpool GmbH & Co.KG
Leonhardistraße 20,
95703 Plößberg
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Marktstr. 10,
56564 Neuwied
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