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Pockau
In zentraler Lage

NEU

immobilie1-ID: 31852283 | Anbieter-ID: RG-04762

In zentraler Lage

Pockau-Lengefeld Sachsen Deutschland (09509)

Zur Karte

53.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

In zentraler Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches in den 70er Jahren um- und ausgebaut wurde. Das kleine Grundstück ist sehr pflegeleicht. Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorhaus in die geräumige Diele. Es befinden sich auf dieser Etage das Wohnzimmer mit dem schicken Elektrokamin, die Küche, das 2019 modernisierte Bad und ein Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer.

Kosten

Kaufpreis

53.000 €
Käuferprovision

prov.frei

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Teil- oder vollrenoviert
Baujahr

1900
Zimmer

5
Anzahl Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

1
Wohnfläche (ca.)

120 m²
Grundstücksfläche (ca.)

184 m²
Nutzfläche (ca.)

20 m²
Bad

Badewanne
Anzahl Etagen

2
Fußboden

Fliesen, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

327,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1900
Energiepass gültig bis

25.05.2035
Energieeffizienzklasse

H
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

- Massivhaus ohne Keller
- Um- und Ausbau erfolgte 1972/73
- Holzverbundfenster
- Erdgasheizung 2007 eingebaut
- Bad mit begehbarer Wanne 2019 modernisiert
- Dacheindeckung 2021 teilweise erneuert
- Elektrokamin im Wohnzimmer

Kabelanschluss

Lage

Der ursprünglich als Waldhufendorf entstandene Ort Pockau liegt im Tal der Flöha am Zusammenfluss mit der Schwarzen Pockau. Nördlich davon liegen die ehemaligen Waldhufendörfer Görsdorf und Forchheim, letzterer im Tal des Haselbaches. Östlich von Pockau liegt Wernsdorf sowie im Flöhatal die Siedlung Nennigmühle. Westlich an der B 101 liegt die Siedlung Marterbüschel. Höchster Punkt der früheren Gemeinde ist der Brandhübel mit 610 m, niedrigster das Flöhatal mit rund 400 m. Nordöstlich des Ortes befindet sich die Saidenbachtalsperre. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Pockau

Pockau-Lengefeld Sachsen Deutschland (09509)

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Impressum

Firma: Erzgebirgssparkasse
in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Roland Manz
Mitglied(er) des Vorstandes:
Franziska Herrmann, Manuela Willimowski
Strasse: Große Kirchgasse 18
PLZ/Ort: D-09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: 03733 139-0
Fax: 03733 139-4000
E-Mail: immobiliencenter@erzgebirgssparkasse.de
Homepage: www.erzgebirgssparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRA 3997
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung:

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 155906378
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG: Die Erzgebirgssparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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