1. Home
  2. Nordrhein-Westfalen
  3. Hopsten
  4. Hotel mit Restaurant und Wohnungen

immobilie1-ID: 31933517 | Anbieter-ID: 2025_08_20

Hotel mit Restaurant und Wohnungen

· 09380 · Hopsten · Deutschland

Zur Karte
2.500.000 €
Kaufpreis
3.400 m²
Gastraumfläche
Das Hotel mit Restaurant (HR) mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.500 m² und hat eine Nutzfläche von ca. 3.400 m². Es gibt eine Betriebsleiter-Wohnung auf 240 m² mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und Balkon.In dem HR... mehr lesen
Das Hotel mit Restaurant (HR) mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.500 m² und hat eine Nutzfläche von ca. 3.400 m². Es gibt eine Betriebsleiter-Wohnung auf 240 m² mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und Balkon.In dem HR sind 17 Gästezimmer (3 Einzelzimmer, 1 Jun.-Suite mit 4 Betten, 13 Doppelzimmer) mit insgesamt 34 Betten und jeweils eigenem Bad mit Dusche und WC. Es gibt 50 Stellplätze und 1 Garage.Weitere Ausstattung: 2 Terrassen, Imbiss, Saal mit Theke und 200 Sitzplätzen, Frühstücksraum mit 30 Plätzen, Nebengebäude mit 3 Wohnungen mit je 45 m², 45 m², 100 m² bzw. 2, 2, 3 Zimmern. Warmmieteinnahme 1.400 €/Monat (ca. 1/3 Nebenkostenpauschale). Duschkabinen und Laminat wurden 2024 ausgetauscht, PV-Anlage mit 10 KW aus dem Baujahr 2004 mit Einnahmen von ca. 300 €/Monat aus der Einspeisevergütung sowie Austausch der Gaszentralheizung in 2024.Der Verkauf umfasst das vollständige Betriebsinventar. Das HR ist außer Betrieb, war aber sehr profitabel.Energieverbrauchsausweis vom 05.08.2025
Endenergieverbrauch Strom 38,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme 202,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Gebäude 1996/1998/2000/2002
Baujahr Wärmeerzeuger 2024

Kosten

  • Kaufpreis
    2.500.000 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Hotelanwesen
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1952
  • Anzahl Betten
    34
  • Anzahl Parkflächen
    50
  • Gesamtfläche (ca.)
    3.400 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    3.400 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Ernergiekennwert Wärme
    38,7
  • Ernergiekennwert Wärme
    202,2
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1952
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

2 Terrassen, Küche
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Keller
  • Stellplatz

Lage

Gute Anbindung, sehr beliebt

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,... mehr lesen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ansprechpartner

Karl-Heinrich Bensieck

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

c/o LLUV & fabec LTD.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte
Logo von c/o LLUV & fabec LTD.

c/o LLUV & fabec LTD.

Karl-Heinrich Bensieck

Details zum Anbieter
Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Gastgewerbe/Hotels zum Kauf in Hopsten

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
ImpressumLLUV & fabec Ltd.An der Dorfkirche 2949504 LotteDeutschland/Germany/AllemagneVertretungsberechtigter: Herr Karl-Heinrich BensieckTelefon: +49 54049580894E-Mail: info@lluv-consult.deHandelsregistereintrag: Registergericht Bletchley Nr. 5012531Angaben gemäß § 5 TMG:LLUV & fabec Ltd.An der Dorfkirche 29D-49504 LotteGermanyVerantwortlich für die Veröffentlichung und Direktor des Unternehmens:Karl-Heinrich BensieckRegistergericht Bletchley Nr. 5012531Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton,   Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW Kontakt:Tel.: 0 54 04 – 95 808 94Fax: 0 54 04 – 95 808 95Mobil: 0160 96 31 51 22E-Mail: info@lluv-consult.deWeb: www.lluv-consult.deUmsatzsteuer - ID: DE 234040216Steuer-Nr.: 327 5880 7542Alle Angebote und Veröffentlichungen sind freibleibend und unverbindlich.Alle Käufe sind grundsätzlich provisionspflichtig. Die Weitergabe von Angeboten führt zur Provisionsverpflichtung des Gebers und Empfängers als Gesamtschuldner.Käuferprovision: 5,95% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Angaben zu Objekten basieren auf den Angaben der Verkäufer oder Dritter. Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen, es sei denn Angaben werden schriftlich ausdrücklich bestätigt. Gem. Televertragsgesetz besteht ein Rücktrittsrecht.Die erforderlichen Angaben gemäß den Vorschriften des Geldwäschegesetzes werden von Interessenten/Kunden zur Verfügung gestellt.Hinweis gemäß § 36 VSBG:Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.Zuständig ist die:Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.?V.Straßburger Straße 8, 77694 Kehlwww.verbraucher-schlichter.deVerbraucherinformationen:Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstellec/o Bundesgeschäftsstelle des IVDLittenstraße 10, 10179 Berlinwww.ombudsmann-immobilien.net
1. Anlässlich der Suche einer Immobilie wird der Makler dem Kunden, die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags nachweisen oder einen abschlusswilligen Vertragspartner zu vermitteln suchen. Es besteht beidseitig keine Exklusivität. 2. Der Makler erhält nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine einmalige Käuferprovision in Höhe von 5,95 % bzw. 3 % incl. der gesetzl. MWST aus dem tatsächlichen Kaufpreis.* Dies wird auch in den Notarvertrag aufgenommen. 3. Die Daten basieren auf den Angaben des Verkäufers. Die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts ist auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. 4. Ihm bereits vorher bekannte Objekte, wird der Kunde binnen 7 Tagen schriftlich zurückweisen und dem Makler mitteilen, wie und wann er die Kenntnis erlangt hat. Alle Informationen werden von beiden Seiten vertraulich behandelt.*Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen.
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 054049580894
Mobiltelefon: +49 16096315122
Fax: 054049580895