immobilie1-ID: 32000913 | Anbieter-ID: 170-2871
Eine überschaubare Geldanlage
333.000 €
Kaufpreis
436 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1894 erbaut. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte in den Jahren 1995/1996. Bis heute wurde das Haus gehegt und gepflegt. Zuletzt erfolgte im Jahr 2024 der Austausch des Heizkessels mit...
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Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1894 erbaut. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte in den Jahren 1995/1996. Bis heute wurde das Haus gehegt und gepflegt. Zuletzt erfolgte im Jahr 2024 der Austausch des Heizkessels mit Warmwasserbehälter. Die Rückseite des Gebäudes und der Dachboden wurden bereits gedämmt.
Im Fassadenwettbewerb der Stadt Hohenstein-Ernstthal hat die Klinkerfassade auf der Vorderseite im Jahr 1996 den Fassadenwettbewerb gewonnen.
Insgesamt sind im Gebäude fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 436 m² vorhanden. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 102 m² und sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt aktuell ca. 20.790 € inklusive Pkw-Stellplätze und Gartennutzung.
Die Küchen und Bäder der Wohnungen sind jeweils mit Fenster ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Spitzboden bzw. Keller vorhanden. Teilweise erfolgt Gartennutzung durch die Mieter. Eine Doppelgarage, zwei Pkw-Stellplätze im Freien und zwei Carports stehen den Mietern zur Verfügung.
Eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof und Busbahnhof (zu Fuß erreichbar) runden dieses Immobilienangebot ab.
Im Fassadenwettbewerb der Stadt Hohenstein-Ernstthal hat die Klinkerfassade auf der Vorderseite im Jahr 1996 den Fassadenwettbewerb gewonnen.
Insgesamt sind im Gebäude fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 436 m² vorhanden. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 102 m² und sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt aktuell ca. 20.790 € inklusive Pkw-Stellplätze und Gartennutzung.
Die Küchen und Bäder der Wohnungen sind jeweils mit Fenster ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Spitzboden bzw. Keller vorhanden. Teilweise erfolgt Gartennutzung durch die Mieter. Eine Doppelgarage, zwei Pkw-Stellplätze im Freien und zwei Carports stehen den Mietern zur Verfügung.
Eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof und Busbahnhof (zu Fuß erreichbar) runden dieses Immobilienangebot ab.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1894 erbaut. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte in den Jahren 1995/1996. Bis heute wurde das Haus gehegt und gepflegt. Zuletzt erfolgte im Jahr 2024 der Austausch des Heizkessels mit Warmwasserbehälter. Die Rückseite des Gebäudes und der Dachboden wurden bereits gedämmt.
Im Fassadenwettbewerb der Stadt Hohenstein-Ernstthal hat die Klinkerfassade auf der Vorderseite im Jahr 1996 den Fassadenwettbewerb gewonnen.
Insgesamt sind im Gebäude fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 436 m² vorhanden. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 102 m² und sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt aktuell ca. 20.790 € inklusive Pkw-Stellplätze und Gartennutzung.
Die Küchen und Bäder der Wohnungen sind jeweils mit Fenster ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Spitzboden bzw. Keller vorhanden. Teilweise erfolgt Gartennutzung durch die Mieter. Eine Doppelgarage, zwei Pkw-Stellplätze im Freien und zwei Carports stehen den Mietern zur Verfügung.
Eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof und Busbahnhof (zu Fuß erreichbar) runden dieses Immobilienangebot ab.
Im Fassadenwettbewerb der Stadt Hohenstein-Ernstthal hat die Klinkerfassade auf der Vorderseite im Jahr 1996 den Fassadenwettbewerb gewonnen.
Insgesamt sind im Gebäude fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 436 m² vorhanden. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 102 m² und sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt aktuell ca. 20.790 € inklusive Pkw-Stellplätze und Gartennutzung.
Die Küchen und Bäder der Wohnungen sind jeweils mit Fenster ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Spitzboden bzw. Keller vorhanden. Teilweise erfolgt Gartennutzung durch die Mieter. Eine Doppelgarage, zwei Pkw-Stellplätze im Freien und zwei Carports stehen den Mietern zur Verfügung.
Eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof und Busbahnhof (zu Fuß erreichbar) runden dieses Immobilienangebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis333.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr20.790 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1894
-
Zimmer24
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)436 m²
-
Gesamtfläche (ca.)436 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Abstellräume
- teilweise Gartennutzung durch Mieter
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1894
- umfangreiche Sanierung 1995/1996
- im Jahr 2024 Austausch... mehr lesen
- Keller
- Abstellräume
- teilweise Gartennutzung durch Mieter
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1894
- umfangreiche Sanierung 1995/1996
- im Jahr 2024 Austausch... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Abstellräume
- teilweise Gartennutzung durch Mieter
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1894
- umfangreiche Sanierung 1995/1996
- im Jahr 2024 Austausch Heizkessel mit Warmwasserbehälter
- Rückseite des Gebäudes und der Dachboden bereits gedämmt
- fünf Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 436 m², vermietet
- Nettomieteinnahme 20.790 € p.a.
- Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 102 m²
- 3- bis 4-Raum-Wohnungen
- Küchen und Bäder mit Fenster
- Abstellräume auf halber Treppe
- weitere Abstellmöglichkeiten im Keller oder Spitzboden vorhanden
- teilweise Gartennutzung durch die Mieter
- zwei Pkw-Stellplätze, zwei Carports und eine Garage
- Keller
- Abstellräume
- teilweise Gartennutzung durch Mieter
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1894
- umfangreiche Sanierung 1995/1996
- im Jahr 2024 Austausch Heizkessel mit Warmwasserbehälter
- Rückseite des Gebäudes und der Dachboden bereits gedämmt
- fünf Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 436 m², vermietet
- Nettomieteinnahme 20.790 € p.a.
- Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 102 m²
- 3- bis 4-Raum-Wohnungen
- Küchen und Bäder mit Fenster
- Abstellräume auf halber Treppe
- weitere Abstellmöglichkeiten im Keller oder Spitzboden vorhanden
- teilweise Gartennutzung durch die Mieter
- zwei Pkw-Stellplätze, zwei Carports und eine Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Abstellräume
- teilweise Gartennutzung durch Mieter
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1894
- umfangreiche Sanierung 1995/1996
- im Jahr 2024 Austausch Heizkessel mit Warmwasserbehälter
- Rückseite des Gebäudes und der Dachboden bereits gedämmt
- fünf Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 436 m², vermietet
- Nettomieteinnahme 20.790 € p.a.
- Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 102 m²
- 3- bis 4-Raum-Wohnungen
- Küchen und Bäder mit Fenster
- Abstellräume auf halber Treppe
- weitere Abstellmöglichkeiten im Keller oder Spitzboden vorhanden
- teilweise Gartennutzung durch die Mieter
- zwei Pkw-Stellplätze, zwei Carports und eine Garage
- Keller
- Abstellräume
- teilweise Gartennutzung durch Mieter
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1894
- umfangreiche Sanierung 1995/1996
- im Jahr 2024 Austausch Heizkessel mit Warmwasserbehälter
- Rückseite des Gebäudes und der Dachboden bereits gedämmt
- fünf Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 436 m², vermietet
- Nettomieteinnahme 20.790 € p.a.
- Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und ca. 102 m²
- 3- bis 4-Raum-Wohnungen
- Küchen und Bäder mit Fenster
- Abstellräume auf halber Treppe
- weitere Abstellmöglichkeiten im Keller oder Spitzboden vorhanden
- teilweise Gartennutzung durch die Mieter
- zwei Pkw-Stellplätze, zwei Carports und eine Garage
- Vermietet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den...
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Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).
Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).
Hohenstein-Ernstthal Sachsen Deutschland (09337)
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
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Ansprechpartner
Herr Rico Müller
Sparkasse Chemnitz
Bahnhofstraße 51,
09111 Chemnitz
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0371 99-17044
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