immobilie1-ID: 31612539 | Anbieter-ID: 007-5343-RM
Denkmalgeschütztes Wohn- /Geschäftshaus in guter Innenstadtlage mit Stellplätzen
419.000 €
Kaufpreis
630 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Dieses denkmalgeschützte Wohn-/ Geschäftshaus wurde Anfang 1900 in Massivbauweise errichtet und wurde nach 1990 immer wieder renoviert und instandgesetzt.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und ca. 180 m² Nutzfläche,... mehr lesen
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und ca. 180 m² Nutzfläche,... mehr lesen
Dieses denkmalgeschützte Wohn-/ Geschäftshaus wurde Anfang 1900 in Massivbauweise errichtet und wurde nach 1990 immer wieder renoviert und instandgesetzt.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und ca. 180 m² Nutzfläche, welche zum Teil mit Parkett ausgestattet ist. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich je eine ca. 120 m² große Etagenwohnung und im Hinterhaus gibt es eine 80 m² Maisonettewohnung. Zum Objekt gehören noch 8 Doppelstellplätze. Die Etagenwohnungen sind unterschiedlichen Zustands, die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 2022 komplett renoviert und mit einer Einbauküche und einem neuen Bad ausgestattet. Die Maisonette Wohnung ist über eine Gemeinschaftsterrasse zu erreichen und wurde 2023 ebenfalls renoviert.
Alle Mietverhältnisse sind unbefristet und zum Teil mit Stellplätzen vermietet. Separate Stellplatzverträge bestehen ebenfalls.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und ca. 180 m² Nutzfläche, welche zum Teil mit Parkett ausgestattet ist. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich je eine ca. 120 m² große Etagenwohnung und im Hinterhaus gibt es eine 80 m² Maisonettewohnung. Zum Objekt gehören noch 8 Doppelstellplätze. Die Etagenwohnungen sind unterschiedlichen Zustands, die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 2022 komplett renoviert und mit einer Einbauküche und einem neuen Bad ausgestattet. Die Maisonette Wohnung ist über eine Gemeinschaftsterrasse zu erreichen und wurde 2023 ebenfalls renoviert.
Alle Mietverhältnisse sind unbefristet und zum Teil mit Stellplätzen vermietet. Separate Stellplatzverträge bestehen ebenfalls.
Dieses denkmalgeschützte Wohn-/ Geschäftshaus wurde Anfang 1900 in Massivbauweise errichtet und wurde nach 1990 immer wieder renoviert und instandgesetzt.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und ca. 180 m² Nutzfläche, welche zum Teil mit Parkett ausgestattet ist. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich je eine ca. 120 m² große Etagenwohnung und im Hinterhaus gibt es eine 80 m² Maisonettewohnung. Zum Objekt gehören noch 8 Doppelstellplätze. Die Etagenwohnungen sind unterschiedlichen Zustands, die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 2022 komplett renoviert und mit einer Einbauküche und einem neuen Bad ausgestattet. Die Maisonette Wohnung ist über eine Gemeinschaftsterrasse zu erreichen und wurde 2023 ebenfalls renoviert.
Alle Mietverhältnisse sind unbefristet und zum Teil mit Stellplätzen vermietet. Separate Stellplatzverträge bestehen ebenfalls.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und ca. 180 m² Nutzfläche, welche zum Teil mit Parkett ausgestattet ist. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich je eine ca. 120 m² große Etagenwohnung und im Hinterhaus gibt es eine 80 m² Maisonettewohnung. Zum Objekt gehören noch 8 Doppelstellplätze. Die Etagenwohnungen sind unterschiedlichen Zustands, die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 2022 komplett renoviert und mit einer Einbauküche und einem neuen Bad ausgestattet. Die Maisonette Wohnung ist über eine Gemeinschaftsterrasse zu erreichen und wurde 2023 ebenfalls renoviert.
Alle Mietverhältnisse sind unbefristet und zum Teil mit Stellplätzen vermietet. Separate Stellplatzverträge bestehen ebenfalls.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr37.601,16 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer17
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Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten4
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Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)440 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Stellplatz8
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweisnicht nötig
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
Ausstattung
- 8 Doppelstellplätze
- 3 Etagenwohnungen, 1 Maisonettewohnung
- zum Teil Einbauküchen vorhanden
- Ladeneinheit mit Lager
- teilunterkellert
- zum Teil modernisierte Bäder
- Lagerschuppen für Mieter
- Balkon und Gemeinschaftsterrasse
- 3 Etagenwohnungen, 1 Maisonettewohnung
- zum Teil Einbauküchen vorhanden
- Ladeneinheit mit Lager
- teilunterkellert
- zum Teil modernisierte Bäder
- Lagerschuppen für Mieter
- Balkon und Gemeinschaftsterrasse
- 8 Doppelstellplätze
- 3 Etagenwohnungen, 1 Maisonettewohnung
- zum Teil Einbauküchen vorhanden
- Ladeneinheit mit Lager
- teilunterkellert
- zum Teil modernisierte Bäder
- Lagerschuppen für Mieter
- Balkon und Gemeinschaftsterrasse
- 3 Etagenwohnungen, 1 Maisonettewohnung
- zum Teil Einbauküchen vorhanden
- Ladeneinheit mit Lager
- teilunterkellert
- zum Teil modernisierte Bäder
- Lagerschuppen für Mieter
- Balkon und Gemeinschaftsterrasse
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten...
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Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet von modernen Neubausiedlungen bis zu Altbauwohnlagen eine große Bandbreite. Ebenso in den ländlichen Ortsteilen, die meist landwirtschaftlich geprägt sind, findet man vom Bauerngut bis zum Einfamilienhaus verschiedene Wohnlagen. Durch die Lage an der Zwickauer Mulde, im Tal der Burgen bietet das Umfeld viel Grün, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Natur.
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit).
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit).
Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet von modernen Neubausiedlungen bis zu Altbauwohnlagen eine große Bandbreite. Ebenso in den ländlichen Ortsteilen, die meist landwirtschaftlich geprägt sind, findet man vom Bauerngut bis zum Einfamilienhaus verschiedene Wohnlagen. Durch die Lage an der Zwickauer Mulde, im Tal der Burgen bietet das Umfeld viel Grün, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Natur.
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit).
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit).
Penig Deutschland (09322)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Fabian Klewer
Frank Müller, Immobilien GmbH
Brückenstraße 4 ,
09322 Penig
09322 Penig
Brückenstraße 4,
09322 Penig
09322 Penig
037381/508211
Frank Müller, Immobilien GmbH
Brückenstraße 4,
09322 Penig
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037381 50 80
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