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immobilie1-ID: 32206599 | Anbieter-ID: 606-2

++ top gepflegtes Haus in wunderhübscher, naturnaher Lage zwischen Leipzig und Chemnitz ++

Seupahner Str. · 09306 · Königsfeld · Deutschland

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449.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
1.263 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, die... mehr lesen
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, die Flexibilität in der Nutzung sowie den liebevoll gestalteten Außenbereich. Die sechs individuell nutzbaren Zimmer, verteilt auf drei Ebenen, bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung. Sie umfasst ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, ein ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

  • Kaufpreis
    449.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.350,79 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1928
  • Zimmer
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    191 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.263 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Parkett

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111,2 kWh/(m²*a)
  • Ernergiekennwert Wärme
    111,2
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1928
  • Energiepass gültig bis
    01am30Europe/Berlin
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Reduzierung der Energiekosten beitragen kann und attraktive Erträge ermöglicht. Die Bodenbeläge variieren zwischen Naturstein, Parkett, Dielen, Fliesen und Kork und fügen sich... mehr lesen
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Reduzierung der Energiekosten beitragen kann und attraktive Erträge ermöglicht. Die Bodenbeläge variieren zwischen Naturstein, Parkett, Dielen, Fliesen und Kork und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine solide Holztreppe mit offener Bauweise verbindet die Etagen und sorgt für einen wohnlich-warmen Gesamteindruck.

Zum Anwesen ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
  • Balkon

Lage

In malerischer Höhenlage des Königsfelder Ortsteils Seupahn präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einer besonders ruhigen und gepflegten Umgebung. Das Grundstück liegt leicht erhöht am Ortsrand und eröffnet einen beeindruckenden Blick über das... mehr lesen
In malerischer Höhenlage des Königsfelder Ortsteils Seupahn präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einer besonders ruhigen und gepflegten Umgebung. Das Grundstück liegt leicht erhöht am Ortsrand und eröffnet einen beeindruckenden Blick über das idyllische Muldental und die sanft geschwungenen Hügel der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern und einer harmonischen, grünen Wohnstruktur. Hier lässt sich ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen finden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Rochlitz, ebenso vielfältige Freizeitangebote, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Auch die Städte Colditz und Geithain sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Nahversorgung. Über die A72 besteht eine schnelle ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine... mehr lesen
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

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Frau Nadine Röpe

Neefestraße 76 09119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76, 9119 Chemnitz
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Realis Chemnitz Immobilien GmbH

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller


Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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