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+++ sehr gut vermietete Zahnarztpraxis im gefragten Chemnitzer Westen +++

NEU

immobilie1-ID: 32171081 | Anbieter-ID: 585-1-2

+++ sehr gut vermietete Zahnarztpraxis im gefragten Chemnitzer Westen +++

Chemnitzer Str. · 09224 · Chemnitz · Deutschland

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199.000 €

Kaufpreis

140 m²

Büro-/Praxisfläche

Zimmer

Das Gebäude steht auf einem gepflegten Grundstück mit gemischter Nutzung. Es handelt ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

Kaufpreis

199.000 €
Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Praxis
Hauptobjektart

Büro/Praxis
Vertragsart

Kauf
Baujahr

1997
Zimmer

7
Anzahl Schlafzimmer

7
Anzahl Badezimmer

3
Balkon

1
Wohneinheiten

2
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

140 m²
Gesamtfläche (ca.)

140 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)

140 m²
Etage

2
Anzahl Stellplätze

2
Stellplatz

2
Garage/Stellplatz

Stellplatz
Anzahl Etagen

4

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

88 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme

88
Baujahr (laut Energieausweis)

1997
Energiepass gültig bis

01am30Europe/Berlin
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas
Energieausweis-Text

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses und wurde ursprünglich als zwei Eigentumswohnungen geplant. Während der Bauphase wurden beide Einheiten baulich zusammengeführt und als Zahnarztpraxis ausgebaut. Seither wird die Fläche auch genau so genutzt – bestehend aus einem großzügigen Empfangsbereich, mehreren Behandlungsräumen, Nebenflächen und insgesamt drei Sanitäreinheiten. Zusätzlich gehören ein Balkon sowie eine Dachterrasse zur Einheit.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 140 m² und sind funktional und strukturiert angelegt. Die Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht. Der aktuelle Zustand ist gepflegt und der Ausbau ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Gäste-WC
Keller
Balkon
Parkoption

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Grüna – einem Ortsteil, der für seine Wohnqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Felder, Wälder und ausgedehnte Grünflächen sind nur ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie... mehr lesen

Chemnitzer Str. · 09224 · Chemnitz · Deutschland

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

Frau Nadine Körber

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76 76,
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Frau Nadine Körber

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2x täglich (morgens und abends)
1x täglich
1x pro Woche

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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Anruf

Telefon: 037521098880

Mobiltelefon: 037521098880

Fax: 03719097275