immobilie1-ID: 31274487 | Anbieter-ID: 1726
Voll vermietetes Mehrfamilien-Haus mit Garten, Nähe Zentrum von Chemnitz
675.000 €
Kaufpreis
642 m²
Gesamtfläche
1.268 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis675.000 €
-
Kaufpreisfaktor16,6-fach
-
KäuferprovisionOHNE PROVISION, provisionsfrei
OHNE PROVISION, provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)642 m²
-
Gesamtfläche (ca.)642 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.268 m²
-
Gastraumfläche (ca.)642 m²
Ausstattung
voll vermietetes Mehrfamilienhaus u. Büro im EG, Mietshaus mit Garten, Renditeobjekt
PROVISIONSFREI !!!
4-geschossiges Wohn-Geschäftshaus mit... mehr lesen
voll vermietetes Mehrfamilienhaus u. Büro im EG, Mietshaus mit Garten, Renditeobjekt
PROVISIONSFREI !!!
4-geschossiges Wohn-Geschäftshaus mit Büro im EG, Baureserve im Dach
Nutzfläche gesamt 642m²
1 Büro ca. 77m²
7 Wohnungen ca. 565m²
Grundstücksgrösse/Site: 1.270m² !
Fertigstellung/Completion: Bj. ca. 1925, ab1997/98 modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: 16,6-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: 6 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: von 2020 liegt vor, kann angefordert werden
voll vermietetes Mehrfamilienhaus u. Büro im EG, Mietshaus mit Garten, Renditeobjekt
PROVISIONSFREI !!!
4-geschossiges Wohn-Geschäftshaus mit Büro im EG, Baureserve im Dach
Nutzfläche gesamt 642m²
1 Büro ca. 77m²
7 Wohnungen ca. 565m²
Grundstücksgrösse/Site: 1.270m² !
Fertigstellung/Completion: Bj. ca. 1925, ab1997/98 modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: 16,6-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: 6 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: von 2020 liegt vor, kann angefordert werden
Lage
voll vermietetes Wohn-Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus
Die Kulturstadt Europas 2025 macht von sich reden. Das historisch industrielle Oberzentrum Chemnitz, 251.330 Einw., wächst seit Jahren. Chemnitz... mehr lesen
voll vermietetes Wohn-Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus
Die Kulturstadt Europas 2025 macht von sich reden. Das historisch industrielle Oberzentrum Chemnitz, 251.330 Einw., wächst seit Jahren. Chemnitz gehört zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands, ist Technologiestandort für Automobil- u. Zuliefererindustrie, Informationstechnologie, Maschinen- u. Anlagenbau. Die Technische Universität als intellektuelles Zentrum, Forschungseinrichtungen wie die FraunhoferInstitute u. ein erfolgreicher Mittelstand, oft familiengeführte Unternehmen, schaffen beste Perspektiven. Der künftige Innenstadt-Cam-pus holt Bildung u. Wissenschaft ins Herz der Stadt. Zentral gelegene historische Quartiere wie der Brühl entwickeln sich dabei zu urbanen und jungen Stadtvierteln mit hoher Lebensqualität. Das Sächsische Industrie-museum ist einzigartig. Städtische Theater, Kunsttempel, die Robert-Schumann-Philharmonie ziehen Besucher überregional an. Erholungsinseln sind der Schloßteich mit dem angrenzenden Küchwald, der historische Stadtpark entlang der Chemnitz. 2025 ist Chemnitz Kulturhauptstadt Europas, gemeinsam mit 38 Kommunen aus Mittelsachsen, Erzgebirge u. Zwickauer Land, durch reiches gemeinsames Kultur- u. Industrieerbe ver-bunden. Hier an der vom Zentrum nach Nord-Osten u. zur Autobahn führenden Frankenberger Str. ist ein Mietshaus mit 7 Wohnungen und einem seit 25 J. im EG betriebenen Büro zu verkaufen, Baujahr 1925, ab 1998 und laufend bei Mieterwechsel modernisiert mit neuer Küche. Rückwärtig ist der große Garten ideal für (Klein-)Kinder für sicheres Spielen u. im Sommer für Grillabende o.ä.. Einkaufen im NETTO Markt um die Ecke, zum Sachsen Allee-Center in 5 Min.
Bitte keine Makleranfragen. Nähere Infos nur bei vollständiger Anschrift, e-mail u. Tel. Nr.
voll vermietetes Wohn-Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus
Die Kulturstadt Europas 2025 macht von sich reden. Das historisch industrielle Oberzentrum Chemnitz, 251.330 Einw., wächst seit Jahren. Chemnitz gehört zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands, ist Technologiestandort für Automobil- u. Zuliefererindustrie, Informationstechnologie, Maschinen- u. Anlagenbau. Die Technische Universität als intellektuelles Zentrum, Forschungseinrichtungen wie die FraunhoferInstitute u. ein erfolgreicher Mittelstand, oft familiengeführte Unternehmen, schaffen beste Perspektiven. Der künftige Innenstadt-Cam-pus holt Bildung u. Wissenschaft ins Herz der Stadt. Zentral gelegene historische Quartiere wie der Brühl entwickeln sich dabei zu urbanen und jungen Stadtvierteln mit hoher Lebensqualität. Das Sächsische Industrie-museum ist einzigartig. Städtische Theater, Kunsttempel, die Robert-Schumann-Philharmonie ziehen Besucher überregional an. Erholungsinseln sind der Schloßteich mit dem angrenzenden Küchwald, der historische Stadtpark entlang der Chemnitz. 2025 ist Chemnitz Kulturhauptstadt Europas, gemeinsam mit 38 Kommunen aus Mittelsachsen, Erzgebirge u. Zwickauer Land, durch reiches gemeinsames Kultur- u. Industrieerbe ver-bunden. Hier an der vom Zentrum nach Nord-Osten u. zur Autobahn führenden Frankenberger Str. ist ein Mietshaus mit 7 Wohnungen und einem seit 25 J. im EG betriebenen Büro zu verkaufen, Baujahr 1925, ab 1998 und laufend bei Mieterwechsel modernisiert mit neuer Küche. Rückwärtig ist der große Garten ideal für (Klein-)Kinder für sicheres Spielen u. im Sommer für Grillabende o.ä.. Einkaufen im NETTO Markt um die Ecke, zum Sachsen Allee-Center in 5 Min.
Bitte keine Makleranfragen. Nähere Infos nur bei vollständiger Anschrift, e-mail u. Tel. Nr.
Chemnitz Deutschland (09131)
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Ansprechpartner
Frau Gunda Schubert
Handels-Immobilien Schubert
Am Buchenwald 35,
82340 Feldafing
82340 Feldafing
Am Buchenwald 35,
82340 Feldafing
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08157 999920