NEU
immobilie1-ID: 32382017 | Anbieter-ID: 76
Charmante 4‑Zimmer-Wohnung (80 m²) im Erdgeschoss – vermietet / ideal für Kapitalanleger
99.000 €
Kaufpreis
80,43 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.305 €
-
Hausgeld pro Monat614 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.668 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
3,57 % inkl. USt. Kaufpreis: 111.000 €
Provision Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1938
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,43 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4‑Zimmer-Wohnung (ca. 80,4 m²) im Erdgeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1938) mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit November 2024) und bietet folgenden Grundriss:...
mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4‑Zimmer-Wohnung (ca. 80,4 m²) im Erdgeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1938) mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit November 2024) und bietet folgenden Grundriss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m²), Schlafzimmer (15,6 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 8,3 m² und 8,9 m²), separate Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste‑WC sowie Vorraum und Diele. Ein Kellerraum und ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Hof‑Stellplatz ist vorhanden.
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Kunststofffenster
Tageslichtbad mit Badewanne; zusätzlich separates Gäste-WC
Zentralheizung (Gas)
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Kunststofffenster
Tageslichtbad mit Badewanne; zusätzlich separates Gäste-WC
Zentralheizung (Gas)
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4‑Zimmer-Wohnung (ca. 80,4 m²) im Erdgeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1938) mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit November 2024) und bietet folgenden Grundriss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m²), Schlafzimmer (15,6 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 8,3 m² und 8,9 m²), separate Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste‑WC sowie Vorraum und Diele. Ein Kellerraum und ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Hof‑Stellplatz ist vorhanden.
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Kunststofffenster
Tageslichtbad mit Badewanne; zusätzlich separates Gäste-WC
Zentralheizung (Gas)
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Kunststofffenster
Tageslichtbad mit Badewanne; zusätzlich separates Gäste-WC
Zentralheizung (Gas)
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Anliegerstraße im Stadtteil Ebersdorf, einer gewachsenen Wohnlage im nordwestlichen Bereich von Chemnitz (PLZ 09114). Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und randstädtischem Charakter.
Infra... mehr lesen
Infra... mehr lesen
Das Objekt liegt in ruhiger Anliegerstraße im Stadtteil Ebersdorf, einer gewachsenen Wohnlage im nordwestlichen Bereich von Chemnitz (PLZ 09114). Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und randstädtischem Charakter.
Infrastruktur & Verkehr:
Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an den ÖPNV
Nähe zur Bundesstraße B 107 und zur Autobahn A 4
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt), Kita/Schule und Ärzte in Ebersdorf in kurzer Entfernung
Freizeit & Umgebung:
Ruhige, grüne Wohnlage nahe Feldern und kleinen Wäldern
Kein direkter Zugang zur Glösaer Wald oder Chemnitztal, aber naturnahe Anbindung zum Umland über Ebersdorf
Infrastruktur & Verkehr:
Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an den ÖPNV
Nähe zur Bundesstraße B 107 und zur Autobahn A 4
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt), Kita/Schule und Ärzte in Ebersdorf in kurzer Entfernung
Freizeit & Umgebung:
Ruhige, grüne Wohnlage nahe Feldern und kleinen Wäldern
Kein direkter Zugang zur Glösaer Wald oder Chemnitztal, aber naturnahe Anbindung zum Umland über Ebersdorf
Das Objekt liegt in ruhiger Anliegerstraße im Stadtteil Ebersdorf, einer gewachsenen Wohnlage im nordwestlichen Bereich von Chemnitz (PLZ 09114). Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und randstädtischem Charakter.
Infrastruktur & Verkehr:
Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an den ÖPNV
Nähe zur Bundesstraße B 107 und zur Autobahn A 4
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt), Kita/Schule und Ärzte in Ebersdorf in kurzer Entfernung
Freizeit & Umgebung:
Ruhige, grüne Wohnlage nahe Feldern und kleinen Wäldern
Kein direkter Zugang zur Glösaer Wald oder Chemnitztal, aber naturnahe Anbindung zum Umland über Ebersdorf
Infrastruktur & Verkehr:
Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an den ÖPNV
Nähe zur Bundesstraße B 107 und zur Autobahn A 4
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt), Kita/Schule und Ärzte in Ebersdorf in kurzer Entfernung
Freizeit & Umgebung:
Ruhige, grüne Wohnlage nahe Feldern und kleinen Wäldern
Kein direkter Zugang zur Glösaer Wald oder Chemnitztal, aber naturnahe Anbindung zum Umland über Ebersdorf
Chemnitz Berlin Deutschland (09131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt.
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt.
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt.
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt.
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
Ansprechpartner
Silvio Dietzel
Elysia Immobilien GmbH
Pornitzstraße 1,
09112 Chemnitz
09112 Chemnitz
Pornitzstr. 1,
09112 Chemnitz
09112 Chemnitz
0371 27 25 27 60
Elysia Immobilien GmbH
Pornitzstr. 1,
09112 Chemnitz
09112 Chemnitz
037127252760
info@elysia-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail