immobilie1-ID: 32246813 | Anbieter-ID: 170
Renditeobjekt auf dem Sonnenberg
520.000 €
Kaufpreis
629 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis520.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr40.092 €
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1870
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Zimmer19
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Anzahl Balkone/Terrassen7
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Wohnfläche (ca.)629 m²
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Grundstücksfläche (ca.)330 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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AusrichtungSüd, West
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1993 kernsaniert und ist aktuell in einem guten Zustand. Im Haus befinden sich 16 Wohneinheiten ( 3x 2-Raum-WE, 13 x 1 Raum-WE). 15 Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Laminat oder Textilen...
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Das Haus wurde im Jahr 1993 kernsaniert und ist aktuell in einem guten Zustand. Im Haus befinden sich 16 Wohneinheiten ( 3x 2-Raum-WE, 13 x 1 Raum-WE). 15 Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Laminat oder Textilen Bodenbelag in den Wohnräumen ausgestattet. Die Bäder wurden Türhoch gefließt. Das Haus wurde nach WEG in Wohnungen aufgeteilt. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung und die Stromzählerplätze.
Das Haus wurde im Jahr 1993 kernsaniert und ist aktuell in einem guten Zustand. Im Haus befinden sich 16 Wohneinheiten ( 3x 2-Raum-WE, 13 x 1 Raum-WE). 15 Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Laminat oder Textilen Bodenbelag in den Wohnräumen ausgestattet. Die Bäder wurden Türhoch gefließt. Das Haus wurde nach WEG in Wohnungen aufgeteilt. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung und die Stromzählerplätze.
Lage
Das Haus befindet sich auf dem Sonnenberg - einem Stadtteil von Chemnitz, der unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend ist und heute ca. 14.000 Einwohner zählt. Chemnitz ist eine Großstadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Der...
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Das Haus befindet sich auf dem Sonnenberg - einem Stadtteil von Chemnitz, der unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend ist und heute ca. 14.000 Einwohner zählt. Chemnitz ist eine Großstadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Der Sonnenberg ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m) auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. Der ursprünglich stark von Handwerksbetrieben und Gewerbe durchmischte Stadtteil Sonnenberg ist heute ein Wohngebiet mit vielfältiger Infrastruktur und neuen gestalteten Freiflächen. Man kann hier im Übrigen wunderbar ruhig wohnen. Die inzwischen 20 Jahre laufenden Sanierungsgebietsförderung im Stadtteil Sonnenberg hat ein vielfältiges Wohnungsangebot hervorgebracht. Und auch außerhalb der eigenen vier Wände können Sie es sich schön machen: angenehm einkaufen bei Bäcker und Fleischer gleich um die Ecke oder in der Sachsenallee, erholen im benachbarten Zeisigwald, spielen in den "Bunten Gärten", lernen von der Kita bis zum Gymnasium, bummeln in der Innenstadt. Die Wege sind kurz, denn hier liegt alles gleich vor der Haustür. Der Sonnenberg wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die den Stadtteil mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet, ebenso die Straßenbahn- und Buslinien sind vorhanden.
Das Haus befindet sich auf dem Sonnenberg - einem Stadtteil von Chemnitz, der unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend ist und heute ca. 14.000 Einwohner zählt. Chemnitz ist eine Großstadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Der Sonnenberg ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m) auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. Der ursprünglich stark von Handwerksbetrieben und Gewerbe durchmischte Stadtteil Sonnenberg ist heute ein Wohngebiet mit vielfältiger Infrastruktur und neuen gestalteten Freiflächen. Man kann hier im Übrigen wunderbar ruhig wohnen. Die inzwischen 20 Jahre laufenden Sanierungsgebietsförderung im Stadtteil Sonnenberg hat ein vielfältiges Wohnungsangebot hervorgebracht. Und auch außerhalb der eigenen vier Wände können Sie es sich schön machen: angenehm einkaufen bei Bäcker und Fleischer gleich um die Ecke oder in der Sachsenallee, erholen im benachbarten Zeisigwald, spielen in den "Bunten Gärten", lernen von der Kita bis zum Gymnasium, bummeln in der Innenstadt. Die Wege sind kurz, denn hier liegt alles gleich vor der Haustür. Der Sonnenberg wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die den Stadtteil mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet, ebenso die Straßenbahn- und Buslinien sind vorhanden.
Glockenstr. · 09130 · Chemnitz · Deutschland
Sonstiges
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Objektnummer: 170
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Ansprechpartner
Herr Hanno Beutnagel
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Elisenstraße 30,
09111 Chemnitz
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