immobilie1-ID: 31214107 | Anbieter-ID: 18969
Hier arbeitet der Erfolg: Exklusive Büro-/Praxisfläche in Premiumlage!
1.310 €
Miete zzgl. NK
262 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihr Business in einem attraktiven Umfeld erfolgreich zu entfalten.
Die offen gestalteten... mehr lesen
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Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihr Business in einem attraktiven Umfeld erfolgreich zu entfalten.
Die offen gestalteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die ein angenehmes und produktives Arbeitsklima schaffen.
Das moderne Gebäude umfasst insgesamt 56 sorgfältig gepflegte Wohn- und Gewerbeeinheiten, die eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft garantieren.
Ein besonders praktisches Highlight ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Gewerbefläche ermöglicht – ideal für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb und einen professionellen Auftritt.
Die offen gestalteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die ein angenehmes und produktives Arbeitsklima schaffen.
Das moderne Gebäude umfasst insgesamt 56 sorgfältig gepflegte Wohn- und Gewerbeeinheiten, die eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft garantieren.
Ein besonders praktisches Highlight ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Gewerbefläche ermöglicht – ideal für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb und einen professionellen Auftritt.
Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihr Business in einem attraktiven Umfeld erfolgreich zu entfalten.
Die offen gestalteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die ein angenehmes und produktives Arbeitsklima schaffen.
Das moderne Gebäude umfasst insgesamt 56 sorgfältig gepflegte Wohn- und Gewerbeeinheiten, die eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft garantieren.
Ein besonders praktisches Highlight ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Gewerbefläche ermöglicht – ideal für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb und einen professionellen Auftritt.
Die offen gestalteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die ein angenehmes und produktives Arbeitsklima schaffen.
Das moderne Gebäude umfasst insgesamt 56 sorgfältig gepflegte Wohn- und Gewerbeeinheiten, die eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft garantieren.
Ein besonders praktisches Highlight ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Gewerbefläche ermöglicht – ideal für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb und einen professionellen Auftritt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.310 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.930 €
-
Nebenkosten570 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²5 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer8
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)262 m²
-
Nutzfläche (ca.)262 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)262 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis46781
Ausstattung
Die hellen, frisch weiß tapezierten Gewerberäume überzeugen durch eine moderne, gepflegte Ausstattung und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag versehen, der bei Bedarf auch erneuert werden... mehr lesen
Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag versehen, der bei Bedarf auch erneuert werden... mehr lesen
Die hellen, frisch weiß tapezierten Gewerberäume überzeugen durch eine moderne, gepflegte Ausstattung und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag versehen, der bei Bedarf auch erneuert werden kann, sowie mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Diese Kombination sorgt nicht nur für eine besonders einfache Reinigung, sondern verleiht den Räumen auch eine stilvolle und zeitgemäße Optik.
Die großzügig geschnittene Fläche ist durchdacht und funktional aufgeteilt: Vier separate, sauber gestaltete WCs stehen zur Verfügung, ergänzt durch eine praktische Dusche, die besonders in einem lebhaften Arbeitsumfeld zusätzlichen Komfort bietet.
Eine gut ausgestattete Teeküche erleichtert Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag und schafft Raum für kleine Pausen zwischendurch.
Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Stauraum für Lagerungen oder Büromaterialien.
Der gemütliche Aufenthaltsraum lädt Ihre Mitarbeiter zu erholsamen Pausen ein und trägt somit zum Wohlbefinden am Arbeitsplatz bei.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung, die diese Einheit äußerst vielseitig macht.
Egal, ob Sie die Fläche als modernes Büro, repräsentative Arztpraxis, ansprechende Ausstellungsräume oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten – hier finden Ihre individuellen Ideen und Anforderungen den idealen Rahmen.
Ein weiterer großer Vorteil ist der barrierefreie Zugang: Der geräumige Aufzug im Gebäude garantiert, dass Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeiter die Gewerbefläche bequem und ohne Einschränkungen erreichen können – ein wichtiger Pluspunkt für einen barrierefreien und serviceorientierten Standort.
Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag versehen, der bei Bedarf auch erneuert werden kann, sowie mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Diese Kombination sorgt nicht nur für eine besonders einfache Reinigung, sondern verleiht den Räumen auch eine stilvolle und zeitgemäße Optik.
Die großzügig geschnittene Fläche ist durchdacht und funktional aufgeteilt: Vier separate, sauber gestaltete WCs stehen zur Verfügung, ergänzt durch eine praktische Dusche, die besonders in einem lebhaften Arbeitsumfeld zusätzlichen Komfort bietet.
Eine gut ausgestattete Teeküche erleichtert Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag und schafft Raum für kleine Pausen zwischendurch.
Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Stauraum für Lagerungen oder Büromaterialien.
Der gemütliche Aufenthaltsraum lädt Ihre Mitarbeiter zu erholsamen Pausen ein und trägt somit zum Wohlbefinden am Arbeitsplatz bei.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung, die diese Einheit äußerst vielseitig macht.
Egal, ob Sie die Fläche als modernes Büro, repräsentative Arztpraxis, ansprechende Ausstellungsräume oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten – hier finden Ihre individuellen Ideen und Anforderungen den idealen Rahmen.
Ein weiterer großer Vorteil ist der barrierefreie Zugang: Der geräumige Aufzug im Gebäude garantiert, dass Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeiter die Gewerbefläche bequem und ohne Einschränkungen erreichen können – ein wichtiger Pluspunkt für einen barrierefreien und serviceorientierten Standort.
Die hellen, frisch weiß tapezierten Gewerberäume überzeugen durch eine moderne, gepflegte Ausstattung und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag versehen, der bei Bedarf auch erneuert werden kann, sowie mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Diese Kombination sorgt nicht nur für eine besonders einfache Reinigung, sondern verleiht den Räumen auch eine stilvolle und zeitgemäße Optik.
Die großzügig geschnittene Fläche ist durchdacht und funktional aufgeteilt: Vier separate, sauber gestaltete WCs stehen zur Verfügung, ergänzt durch eine praktische Dusche, die besonders in einem lebhaften Arbeitsumfeld zusätzlichen Komfort bietet.
Eine gut ausgestattete Teeküche erleichtert Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag und schafft Raum für kleine Pausen zwischendurch.
Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Stauraum für Lagerungen oder Büromaterialien.
Der gemütliche Aufenthaltsraum lädt Ihre Mitarbeiter zu erholsamen Pausen ein und trägt somit zum Wohlbefinden am Arbeitsplatz bei.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung, die diese Einheit äußerst vielseitig macht.
Egal, ob Sie die Fläche als modernes Büro, repräsentative Arztpraxis, ansprechende Ausstellungsräume oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten – hier finden Ihre individuellen Ideen und Anforderungen den idealen Rahmen.
Ein weiterer großer Vorteil ist der barrierefreie Zugang: Der geräumige Aufzug im Gebäude garantiert, dass Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeiter die Gewerbefläche bequem und ohne Einschränkungen erreichen können – ein wichtiger Pluspunkt für einen barrierefreien und serviceorientierten Standort.
Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag versehen, der bei Bedarf auch erneuert werden kann, sowie mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Diese Kombination sorgt nicht nur für eine besonders einfache Reinigung, sondern verleiht den Räumen auch eine stilvolle und zeitgemäße Optik.
Die großzügig geschnittene Fläche ist durchdacht und funktional aufgeteilt: Vier separate, sauber gestaltete WCs stehen zur Verfügung, ergänzt durch eine praktische Dusche, die besonders in einem lebhaften Arbeitsumfeld zusätzlichen Komfort bietet.
Eine gut ausgestattete Teeküche erleichtert Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag und schafft Raum für kleine Pausen zwischendurch.
Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Stauraum für Lagerungen oder Büromaterialien.
Der gemütliche Aufenthaltsraum lädt Ihre Mitarbeiter zu erholsamen Pausen ein und trägt somit zum Wohlbefinden am Arbeitsplatz bei.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung, die diese Einheit äußerst vielseitig macht.
Egal, ob Sie die Fläche als modernes Büro, repräsentative Arztpraxis, ansprechende Ausstellungsräume oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten – hier finden Ihre individuellen Ideen und Anforderungen den idealen Rahmen.
Ein weiterer großer Vorteil ist der barrierefreie Zugang: Der geräumige Aufzug im Gebäude garantiert, dass Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeiter die Gewerbefläche bequem und ohne Einschränkungen erreichen können – ein wichtiger Pluspunkt für einen barrierefreien und serviceorientierten Standort.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen und äußerst gefragten Lage an der Fürstenstraße, nur wenige Schritte vom idyllischen und naturnahen Zeisigwald entfernt.
Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht den... mehr lesen
Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht den... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen und äußerst gefragten Lage an der Fürstenstraße, nur wenige Schritte vom idyllischen und naturnahen Zeisigwald entfernt.
Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Fläche bestens erreichbar – sei es mit Bus oder Bahn – und garantiert somit einen unkomplizierten Zugang für Ihre Besucher und Klienten.
Im Gebäude selbst haben sich bereits zahlreiche etablierte Dienstleister angesiedelt, darunter renommierte Ärzte, eine gut sortierte Apotheke, ein traditionsreicher Fleischer, ein beliebter Bäcker sowie verschiedene Pflegedienste und weitere Gewerbebetriebe.
Dieses vielfältige Angebot sorgt für eine lebendige Nachbarschaft und erhöht die Attraktivität und Frequenz am Standort zusätzlich.
Darüber hinaus besteht für Sie die Möglichkeit, mehrere Duplex-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten, wodurch Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bieten und die Parkplatzsituation erheblich erleichtern können.
Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Fläche bestens erreichbar – sei es mit Bus oder Bahn – und garantiert somit einen unkomplizierten Zugang für Ihre Besucher und Klienten.
Im Gebäude selbst haben sich bereits zahlreiche etablierte Dienstleister angesiedelt, darunter renommierte Ärzte, eine gut sortierte Apotheke, ein traditionsreicher Fleischer, ein beliebter Bäcker sowie verschiedene Pflegedienste und weitere Gewerbebetriebe.
Dieses vielfältige Angebot sorgt für eine lebendige Nachbarschaft und erhöht die Attraktivität und Frequenz am Standort zusätzlich.
Darüber hinaus besteht für Sie die Möglichkeit, mehrere Duplex-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten, wodurch Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bieten und die Parkplatzsituation erheblich erleichtern können.
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen und äußerst gefragten Lage an der Fürstenstraße, nur wenige Schritte vom idyllischen und naturnahen Zeisigwald entfernt.
Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Fläche bestens erreichbar – sei es mit Bus oder Bahn – und garantiert somit einen unkomplizierten Zugang für Ihre Besucher und Klienten.
Im Gebäude selbst haben sich bereits zahlreiche etablierte Dienstleister angesiedelt, darunter renommierte Ärzte, eine gut sortierte Apotheke, ein traditionsreicher Fleischer, ein beliebter Bäcker sowie verschiedene Pflegedienste und weitere Gewerbebetriebe.
Dieses vielfältige Angebot sorgt für eine lebendige Nachbarschaft und erhöht die Attraktivität und Frequenz am Standort zusätzlich.
Darüber hinaus besteht für Sie die Möglichkeit, mehrere Duplex-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten, wodurch Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bieten und die Parkplatzsituation erheblich erleichtern können.
Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Fläche bestens erreichbar – sei es mit Bus oder Bahn – und garantiert somit einen unkomplizierten Zugang für Ihre Besucher und Klienten.
Im Gebäude selbst haben sich bereits zahlreiche etablierte Dienstleister angesiedelt, darunter renommierte Ärzte, eine gut sortierte Apotheke, ein traditionsreicher Fleischer, ein beliebter Bäcker sowie verschiedene Pflegedienste und weitere Gewerbebetriebe.
Dieses vielfältige Angebot sorgt für eine lebendige Nachbarschaft und erhöht die Attraktivität und Frequenz am Standort zusätzlich.
Darüber hinaus besteht für Sie die Möglichkeit, mehrere Duplex-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten, wodurch Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bieten und die Parkplatzsituation erheblich erleichtern können.
Fürstenstraße · 09130 · Chemnitz · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Neugierig geworden?
Dann sichern Sie sich jetzt Ihren... mehr lesen
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Neugierig geworden?
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Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Neugierig geworden?
Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Entdecken Sie noch mehr spannende Angebote auf www.porzig.info.
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Neugierig geworden?
Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
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Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
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Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
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Ansprechpartner
Frau Peggy Richter
PORZIG Immobilien GmbH
Silberstraße 18,
08451 Crimmitschau
08451 Crimmitschau
Silberstraße 18,
08451 Crimmitschau
08451 Crimmitschau
+49(371) 83445416
PORZIG Immobilien GmbH
Silberstraße 18,
08451 Crimmitschau
08451 Crimmitschau
03762 759728
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