immobilie1-ID: 32091181 | Anbieter-ID: 170-2864
Ein stimmiges Angebot für Ihr Portfolio
62.000 €
Kaufpreis
65,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das um 1905 erbaute und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gablenz. Die offerierte Wohnung liegt im 1.OG links und ist somit gut erreichbar. Der erste Eindruck im sehr gepflegten Treppenhaus zieht sich in der Wohnung fort....
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Das um 1905 erbaute und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gablenz. Die offerierte Wohnung liegt im 1.OG links und ist somit gut erreichbar. Der erste Eindruck im sehr gepflegten Treppenhaus zieht sich in der Wohnung fort. Der großzügige Flur bietet Platz, um erste Möbel unterzubringen. Von hier aus gehen zentral alle Räume ab. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Weiterhin sind ein WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der wohl schönste Raum der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen Blick in den Grünen Hinterhof des Häuserkarrees bietet. Weiterhin zur Wohnung gehören ein geräumiges Schlafzimmer und eine ebenso geräumige Küche.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Grundstück hinter dem Haus können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und generiert somit eine konstante Mieteinnahme.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und Unterlagen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Grundstück hinter dem Haus können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und generiert somit eine konstante Mieteinnahme.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und Unterlagen.
Das um 1905 erbaute und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gablenz. Die offerierte Wohnung liegt im 1.OG links und ist somit gut erreichbar. Der erste Eindruck im sehr gepflegten Treppenhaus zieht sich in der Wohnung fort. Der großzügige Flur bietet Platz, um erste Möbel unterzubringen. Von hier aus gehen zentral alle Räume ab. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Weiterhin sind ein WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der wohl schönste Raum der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen Blick in den Grünen Hinterhof des Häuserkarrees bietet. Weiterhin zur Wohnung gehören ein geräumiges Schlafzimmer und eine ebenso geräumige Küche.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Grundstück hinter dem Haus können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und generiert somit eine konstante Mieteinnahme.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und Unterlagen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Grundstück hinter dem Haus können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und generiert somit eine konstante Mieteinnahme.
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Kosten
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Kaufpreis62.000 €
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Hausgeld pro Monat274,02 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.180 €
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Käuferprovision2975 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65,15 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
• ca. 65,15 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer Wohnung
• 1.OG links
• Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche
• Laminat- und Fliesenboden
• Kellerabteil
• Mitbenutzung Gemeinschaftsgrundstück
• Fahrradkeller
• denkmalgeschütztes Wohnhaus
• langfristig vermietet,... mehr lesen
• 2-Zimmer Wohnung
• 1.OG links
• Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche
• Laminat- und Fliesenboden
• Kellerabteil
• Mitbenutzung Gemeinschaftsgrundstück
• Fahrradkeller
• denkmalgeschütztes Wohnhaus
• langfristig vermietet,... mehr lesen
• ca. 65,15 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer Wohnung
• 1.OG links
• Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche
• Laminat- und Fliesenboden
• Kellerabteil
• Mitbenutzung Gemeinschaftsgrundstück
• Fahrradkeller
• denkmalgeschütztes Wohnhaus
• langfristig vermietet, Nettomieteinnahme 265 € p.m.
• 274,02 € Hausgeld p.m.
• 3.462,20 € Erhaltungsrücklage anteilig zum 31.12.2024
• 2-Zimmer Wohnung
• 1.OG links
• Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche
• Laminat- und Fliesenboden
• Kellerabteil
• Mitbenutzung Gemeinschaftsgrundstück
• Fahrradkeller
• denkmalgeschütztes Wohnhaus
• langfristig vermietet, Nettomieteinnahme 265 € p.m.
• 274,02 € Hausgeld p.m.
• 3.462,20 € Erhaltungsrücklage anteilig zum 31.12.2024
• ca. 65,15 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer Wohnung
• 1.OG links
• Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche
• Laminat- und Fliesenboden
• Kellerabteil
• Mitbenutzung Gemeinschaftsgrundstück
• Fahrradkeller
• denkmalgeschütztes Wohnhaus
• langfristig vermietet, Nettomieteinnahme 265 € p.m.
• 274,02 € Hausgeld p.m.
• 3.462,20 € Erhaltungsrücklage anteilig zum 31.12.2024
• 2-Zimmer Wohnung
• 1.OG links
• Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche
• Laminat- und Fliesenboden
• Kellerabteil
• Mitbenutzung Gemeinschaftsgrundstück
• Fahrradkeller
• denkmalgeschütztes Wohnhaus
• langfristig vermietet, Nettomieteinnahme 265 € p.m.
• 274,02 € Hausgeld p.m.
• 3.462,20 € Erhaltungsrücklage anteilig zum 31.12.2024
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Gablenz, ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Im Herzen von Gablenz befindet sich die Gartenstadt Gablenzsiedlung. Das außergewöhnlich architektonische Kleinod besticht durch seine stilvollen Außenanlagen und abwechslungsreiche, harmonische...
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Gablenz, ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Im Herzen von Gablenz befindet sich die Gartenstadt Gablenzsiedlung. Das außergewöhnlich architektonische Kleinod besticht durch seine stilvollen Außenanlagen und abwechslungsreiche, harmonische Fassadengestaltung.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet das "Gablenz-Center", gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und Bankfilialen. Im Stadtteil finden Sie Schulen und Kindertagesstätte. Durch die Chemnitzer Stadtbahnlinie der CVAG und durch verschiedenen Buslinien erschlossen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet das "Gablenz-Center", gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und Bankfilialen. Im Stadtteil finden Sie Schulen und Kindertagesstätte. Durch die Chemnitzer Stadtbahnlinie der CVAG und durch verschiedenen Buslinien erschlossen.
Gablenz, ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Im Herzen von Gablenz befindet sich die Gartenstadt Gablenzsiedlung. Das außergewöhnlich architektonische Kleinod besticht durch seine stilvollen Außenanlagen und abwechslungsreiche, harmonische Fassadengestaltung.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet das "Gablenz-Center", gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und Bankfilialen. Im Stadtteil finden Sie Schulen und Kindertagesstätte. Durch die Chemnitzer Stadtbahnlinie der CVAG und durch verschiedenen Buslinien erschlossen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet das "Gablenz-Center", gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und Bankfilialen. Im Stadtteil finden Sie Schulen und Kindertagesstätte. Durch die Chemnitzer Stadtbahnlinie der CVAG und durch verschiedenen Buslinien erschlossen.
Chemnitz Sachsen Deutschland (09126)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
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Ansprechpartner
Frau Salome Frank
Sparkasse Chemnitz
Bahnhofstraße 51,
09111 Chemnitz
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09111 Chemnitz
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0371 99-17041
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