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immobilie1-ID: 32247385 | Anbieter-ID: 598-1
+++ Ensemble mit 4 Wohnungen, 3 Stellplätzen und Potenzial in gefragter Lage von Altchemnitz +++
199.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.259,49 €
-
Nettorendite4,22 %
-
Kaufpreisfaktor23,69-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.400 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer7
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Gesamtfläche (ca.)158 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,1 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme85,1
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die vier Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen, gepflegten Wohnensemble aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Fassadengestaltung und zeitgemäße...
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Die vier Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen, gepflegten Wohnensemble aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Fassadengestaltung und zeitgemäße Architektur.
Die Gesamtwohnfläche von rund 158 m² verteilt sich auf vier separat vermietete Einheiten, die sich durch funktionale Grundrisse, gepflegte Ausstattungen und helle Wohnräume auszeichnen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Balkone den Blick ins Grüne öffnen und einen hohen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnungen verfügen über moderne Bodenbeläge und geflieste Bäder. Eine der Einheiten ist als Maisonette ausgeführt und bietet durch ihre offene Raumgestaltung ein besonderes Wohngefühl. Der Mieter ...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Die Gesamtwohnfläche von rund 158 m² verteilt sich auf vier separat vermietete Einheiten, die sich durch funktionale Grundrisse, gepflegte Ausstattungen und helle Wohnräume auszeichnen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Balkone den Blick ins Grüne öffnen und einen hohen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnungen verfügen über moderne Bodenbeläge und geflieste Bäder. Eine der Einheiten ist als Maisonette ausgeführt und bietet durch ihre offene Raumgestaltung ein besonderes Wohngefühl. Der Mieter ...
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Die vier Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen, gepflegten Wohnensemble aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Fassadengestaltung und zeitgemäße Architektur.
Die Gesamtwohnfläche von rund 158 m² verteilt sich auf vier separat vermietete Einheiten, die sich durch funktionale Grundrisse, gepflegte Ausstattungen und helle Wohnräume auszeichnen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Balkone den Blick ins Grüne öffnen und einen hohen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnungen verfügen über moderne Bodenbeläge und geflieste Bäder. Eine der Einheiten ist als Maisonette ausgeführt und bietet durch ihre offene Raumgestaltung ein besonderes Wohngefühl. Der Mieter ...
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Die Gesamtwohnfläche von rund 158 m² verteilt sich auf vier separat vermietete Einheiten, die sich durch funktionale Grundrisse, gepflegte Ausstattungen und helle Wohnräume auszeichnen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Balkone den Blick ins Grüne öffnen und einen hohen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnungen verfügen über moderne Bodenbeläge und geflieste Bäder. Eine der Einheiten ist als Maisonette ausgeführt und bietet durch ihre offene Raumgestaltung ein besonderes Wohngefühl. Der Mieter ...
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- Keller
- Parkoption
Lage
Altchemnitz verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit urbaner Infrastruktur. Die Olbernhauer Straße liegt in einem grünen Bereich des Stadtteils und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,...
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Altchemnitz verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit urbaner Infrastruktur. Die Olbernhauer Straße liegt in einem grünen Bereich des Stadtteils und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Annaberger Straße besteht eine direkte Verbindung zur Innenstadt sowie ...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Über die Annaberger Straße besteht eine direkte Verbindung zur Innenstadt sowie ...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Altchemnitz verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit urbaner Infrastruktur. Die Olbernhauer Straße liegt in einem grünen Bereich des Stadtteils und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Annaberger Straße besteht eine direkte Verbindung zur Innenstadt sowie ...
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Über die Annaberger Straße besteht eine direkte Verbindung zur Innenstadt sowie ...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Olbernhauer Str. · 09125 · Chemnitz · Deutschland
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine...
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Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
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Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
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Ansprechpartner
Herr Sören Metzger
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz
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Neefestraße 76,
9119 Chemnitz
9119 Chemnitz
037149529623
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76,
9119 Chemnitz
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0371 49 52 96 23
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