immobilie1-ID: 32177217 | Anbieter-ID: K_RC_C222P
Ihre neue Praxis im Rabensteincenter: ideale Lage mit Ärztehaus-Charakter, TG-Plätzen & Busanbindung
2.775 €
Miete zzgl. NK
396,4 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Das um 1997 erbaute Rabenstein Center ist eine zentrale Anlaufstelle in Rabenstein für den täglichen Bedarf. Das Gebäude bietet zudem neben geräumigen Büro- und Praxisflächen ausreichende Archivierungs- und Lagermöglichkeiten. Ein Personenaufzug...
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Das um 1997 erbaute Rabenstein Center ist eine zentrale Anlaufstelle in Rabenstein für den täglichen Bedarf. Das Gebäude bietet zudem neben geräumigen Büro- und Praxisflächen ausreichende Archivierungs- und Lagermöglichkeiten. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang.
Ankommen und loslegen - Ausreichend Stellplätze (zzgl. Stellplatzmiete/Monat) können zur Praxiseinheit angemietet werden. Zudem gibt es ausgeschilderte Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage sowie eine Bushaltestelle vor der Tür.
Ankommen und loslegen - Ausreichend Stellplätze (zzgl. Stellplatzmiete/Monat) können zur Praxiseinheit angemietet werden. Zudem gibt es ausgeschilderte Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage sowie eine Bushaltestelle vor der Tür.
Das um 1997 erbaute Rabenstein Center ist eine zentrale Anlaufstelle in Rabenstein für den täglichen Bedarf. Das Gebäude bietet zudem neben geräumigen Büro- und Praxisflächen ausreichende Archivierungs- und Lagermöglichkeiten. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang.
Ankommen und loslegen - Ausreichend Stellplätze (zzgl. Stellplatzmiete/Monat) können zur Praxiseinheit angemietet werden. Zudem gibt es ausgeschilderte Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage sowie eine Bushaltestelle vor der Tür.
Ankommen und loslegen - Ausreichend Stellplätze (zzgl. Stellplatzmiete/Monat) können zur Praxiseinheit angemietet werden. Zudem gibt es ausgeschilderte Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage sowie eine Bushaltestelle vor der Tür.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.775 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.163 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.325 €
-
Nebenkosten1.388 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1997
-
Zimmer10
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)396,4 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)396,4 m²
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Doppelboden
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme119
-
Ernergiekennwert Wärme52,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis25.02.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Praxiseinheit mit ca. 400,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und ist wie folgt ausgestattet:
- 10 Praxisräume in verschiedenen Größen
- Teeküche
- Abstellraum
- Damen-WC
- Herren-WC
- strapazierfähiger Textilbodenbelag in den Räumen
-... mehr lesen
- 10 Praxisräume in verschiedenen Größen
- Teeküche
- Abstellraum
- Damen-WC
- Herren-WC
- strapazierfähiger Textilbodenbelag in den Räumen
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Die Praxiseinheit mit ca. 400,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und ist wie folgt ausgestattet:
- 10 Praxisräume in verschiedenen Größen
- Teeküche
- Abstellraum
- Damen-WC
- Herren-WC
- strapazierfähiger Textilbodenbelag in den Räumen
- Doppelfußboden - ideal zur Verlegung von Kabeln und Netzwerk
- elektronische Außenverschattung an allen Fenstern
- Personenaufzug (barrierefrei)
- ebenerdiger rollstuhlgerechter Zugang
- Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Keller- / Lager- / Archivräume anmietbar (3€ Nettokaltmiete pro m²)
- Stellplätze (Außenstellplatz 30€ netto/Monat - Tiefgarage 50€ netto/Monat) anmietbar
- Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Ärztehaus-Charakter: weitere Ärzte, eine Physiotherapie & eine Apotheke im Gebäude
- eventuell gewünschte Umbaumaßnahmen können individuell mit dem Eigentümer abgesprochen und umgesetzt werden
- Mindestmietdauer nach Vereinbarung
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
- 10 Praxisräume in verschiedenen Größen
- Teeküche
- Abstellraum
- Damen-WC
- Herren-WC
- strapazierfähiger Textilbodenbelag in den Räumen
- Doppelfußboden - ideal zur Verlegung von Kabeln und Netzwerk
- elektronische Außenverschattung an allen Fenstern
- Personenaufzug (barrierefrei)
- ebenerdiger rollstuhlgerechter Zugang
- Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Keller- / Lager- / Archivräume anmietbar (3€ Nettokaltmiete pro m²)
- Stellplätze (Außenstellplatz 30€ netto/Monat - Tiefgarage 50€ netto/Monat) anmietbar
- Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Ärztehaus-Charakter: weitere Ärzte, eine Physiotherapie & eine Apotheke im Gebäude
- eventuell gewünschte Umbaumaßnahmen können individuell mit dem Eigentümer abgesprochen und umgesetzt werden
- Mindestmietdauer nach Vereinbarung
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Die Praxiseinheit mit ca. 400,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und ist wie folgt ausgestattet:
- 10 Praxisräume in verschiedenen Größen
- Teeküche
- Abstellraum
- Damen-WC
- Herren-WC
- strapazierfähiger Textilbodenbelag in den Räumen
- Doppelfußboden - ideal zur Verlegung von Kabeln und Netzwerk
- elektronische Außenverschattung an allen Fenstern
- Personenaufzug (barrierefrei)
- ebenerdiger rollstuhlgerechter Zugang
- Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Keller- / Lager- / Archivräume anmietbar (3€ Nettokaltmiete pro m²)
- Stellplätze (Außenstellplatz 30€ netto/Monat - Tiefgarage 50€ netto/Monat) anmietbar
- Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Ärztehaus-Charakter: weitere Ärzte, eine Physiotherapie & eine Apotheke im Gebäude
- eventuell gewünschte Umbaumaßnahmen können individuell mit dem Eigentümer abgesprochen und umgesetzt werden
- Mindestmietdauer nach Vereinbarung
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
- 10 Praxisräume in verschiedenen Größen
- Teeküche
- Abstellraum
- Damen-WC
- Herren-WC
- strapazierfähiger Textilbodenbelag in den Räumen
- Doppelfußboden - ideal zur Verlegung von Kabeln und Netzwerk
- elektronische Außenverschattung an allen Fenstern
- Personenaufzug (barrierefrei)
- ebenerdiger rollstuhlgerechter Zugang
- Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Keller- / Lager- / Archivräume anmietbar (3€ Nettokaltmiete pro m²)
- Stellplätze (Außenstellplatz 30€ netto/Monat - Tiefgarage 50€ netto/Monat) anmietbar
- Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Ärztehaus-Charakter: weitere Ärzte, eine Physiotherapie & eine Apotheke im Gebäude
- eventuell gewünschte Umbaumaßnahmen können individuell mit dem Eigentümer abgesprochen und umgesetzt werden
- Mindestmietdauer nach Vereinbarung
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
- Keller
Lage
Die Praxiseinheit liegt direkt im Rabenstein Center, einem zentralen Einkaufsort in Rabenstein mit weiteren Gesundheitseinrichtungen.
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als... mehr lesen
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als... mehr lesen
Die Praxiseinheit liegt direkt im Rabenstein Center, einem zentralen Einkaufsort in Rabenstein mit weiteren Gesundheitseinrichtungen.
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als auch medizinische Versorgung (Krankenhaus, Ärztehaus, Apotheke, Physiotherapie).
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle direkt vor dem Center) sowie die Autobahnen A4 und A72 und die Bundesstraße 173 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Autobahnauffahrt A72 Chemnitz-Rottluff befindet sich direkt um die Ecke.
Das Stadtzentrum erreichen Sie über die Limbacher Straße innerhalb von 15 Minuten.
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als auch medizinische Versorgung (Krankenhaus, Ärztehaus, Apotheke, Physiotherapie).
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle direkt vor dem Center) sowie die Autobahnen A4 und A72 und die Bundesstraße 173 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Autobahnauffahrt A72 Chemnitz-Rottluff befindet sich direkt um die Ecke.
Das Stadtzentrum erreichen Sie über die Limbacher Straße innerhalb von 15 Minuten.
Die Praxiseinheit liegt direkt im Rabenstein Center, einem zentralen Einkaufsort in Rabenstein mit weiteren Gesundheitseinrichtungen.
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als auch medizinische Versorgung (Krankenhaus, Ärztehaus, Apotheke, Physiotherapie).
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle direkt vor dem Center) sowie die Autobahnen A4 und A72 und die Bundesstraße 173 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Autobahnauffahrt A72 Chemnitz-Rottluff befindet sich direkt um die Ecke.
Das Stadtzentrum erreichen Sie über die Limbacher Straße innerhalb von 15 Minuten.
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als auch medizinische Versorgung (Krankenhaus, Ärztehaus, Apotheke, Physiotherapie).
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle direkt vor dem Center) sowie die Autobahnen A4 und A72 und die Bundesstraße 173 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Autobahnauffahrt A72 Chemnitz-Rottluff befindet sich direkt um die Ecke.
Das Stadtzentrum erreichen Sie über die Limbacher Straße innerhalb von 15 Minuten.
Oberfrohnaer Straße · 09117 · Chemnitz · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Gunnar Andrä
Wohntraumfinder GmbH
Limbacher Straße 345,
09117 Chemnitz
09117 Chemnitz
Limbacher Str. 345,
09117 Chemnitz
09117 Chemnitz
00491704738791
Wohntraumfinder GmbH
Limbacher Str. 345,
09117 Chemnitz
09117 Chemnitz
0371 8100077
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