Diese helle und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses, das mit viel Sorgfalt instand gehalten wird. Das Gebäude zeichnet sich durch seine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft...
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Diese helle und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses, das mit viel Sorgfalt instand gehalten wird. Das Gebäude zeichnet sich durch seine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten aus und verspricht ein harmonisches Wohnumfeld.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch praktische Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Komfort und Funktionalität gleichermaßen schätzen.
Diese helle und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses, das mit viel Sorgfalt instand gehalten wird. Das Gebäude zeichnet sich durch seine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten aus und verspricht ein harmonisches Wohnumfeld.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch praktische Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Komfort und Funktionalität gleichermaßen schätzen.
Kosten
Miete zzgl. NK
300 €
Miete inkl. Nebenkosten
450 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
600 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietzuschläge
60 €
Mieterprovision
Keine Mieterprovision
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1900
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
50,37 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Haustiere
Nein
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
Energiepass gültig bis
47813
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und weiß tapeziert – ideal für eine neutrale und zeitgemäße Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und weiß tapeziert – ideal für eine neutrale und zeitgemäße Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Die separate Küche bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Auch ohne Fenster ist sie dank der durchdachten Raumaufteilung funktional nutzbar und gut integrierbar in den Wohnalltag. Auf Wunsch kann eine hochwertige Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von nur 60,00 € eingebaut werden.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und weiß tapeziert – ideal für eine neutrale und zeitgemäße Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Die separate Küche bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Auch ohne Fenster ist sie dank der durchdachten Raumaufteilung funktional nutzbar und gut integrierbar in den Wohnalltag. Auf Wunsch kann eine hochwertige Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von nur 60,00 € eingebaut werden.
Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage auf der Gustav-Adolf-Straße, am grünen Rand des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg. Diese Wohngegend vereint urbanes Leben mit ruhigem Flair und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage auf der Gustav-Adolf-Straße, am grünen Rand des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg. Diese Wohngegend vereint urbanes Leben mit ruhigem Flair und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile in nur wenigen Minuten – ob mit Bus, Bahn oder Straßenbahn. Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem und ohne Auto decken: Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Für alle, die mit dem Auto unterwegs sind, stehen in der direkten Umgebung zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage auf der Gustav-Adolf-Straße, am grünen Rand des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg. Diese Wohngegend vereint urbanes Leben mit ruhigem Flair und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile in nur wenigen Minuten – ob mit Bus, Bahn oder Straßenbahn. Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem und ohne Auto decken: Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Für alle, die mit dem Auto unterwegs sind, stehen in der direkten Umgebung zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung.
Gustav-Adolf-Straße · 09116 · Chemnitz · Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.porzig.info
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