immobilie1-ID: 32351107 | Anbieter-ID: QUINZZ-1686-NM
Praxis oder Wohnung im Ärztehaus Oelsnitz – 110 m² zentral gelegen
60.000 €
Kaufpreis
110 m²
Büro-/Praxisfläche
283 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive Praxisfläche im etablierten Ärzte- und Apothekerhaus in Oelsnitz. Die Immobilie wurde bisher als Tierarztpraxis genutzt und kann ohne großen Aufwand weiter gewerblich betrieben oder zu einer Wohnung umgenutzt werden....
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Zum Verkauf steht eine attraktive Praxisfläche im etablierten Ärzte- und Apothekerhaus in Oelsnitz. Die Immobilie wurde bisher als Tierarztpraxis genutzt und kann ohne großen Aufwand weiter gewerblich betrieben oder zu einer Wohnung umgenutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet eine funktionale und flexible Raumaufteilung. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991, ergänzt durch neue Heizkörper innerhalb der Praxis. Die Fenster wurden 1998 erneuert. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Investoren oder Eigennutzer.
Zum Verkauf steht eine attraktive Praxisfläche im etablierten Ärzte- und Apothekerhaus in Oelsnitz. Die Immobilie wurde bisher als Tierarztpraxis genutzt und kann ohne großen Aufwand weiter gewerblich betrieben oder zu einer Wohnung umgenutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet eine funktionale und flexible Raumaufteilung. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991, ergänzt durch neue Heizkörper innerhalb der Praxis. Die Fenster wurden 1998 erneuert. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Investoren oder Eigennutzer.
Kosten
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Kaufpreis60.000 €
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Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxishaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer4
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Gesamtfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)283 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)110 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenPVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf126 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis05.05.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz und ist Teil eines stark frequentierten Ärztehauses mit Apotheke. Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Gastronomie und...
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Die Praxis befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz und ist Teil eines stark frequentierten Ärztehauses mit Apotheke. Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie optimal erreichbar. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für medizinische Dienstleistungen, Büros oder eine Wohnnutzung. Patienten, Kunden und Bewohner profitieren gleichermaßen von der sichtbaren, gut erreichbaren und etablierten Lage im Herzen von Oelsnitz.
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz und ist Teil eines stark frequentierten Ärztehauses mit Apotheke. Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie optimal erreichbar. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für medizinische Dienstleistungen, Büros oder eine Wohnnutzung. Patienten, Kunden und Bewohner profitieren gleichermaßen von der sichtbaren, gut erreichbaren und etablierten Lage im Herzen von Oelsnitz.
Oelsnitz/Vogtl. Sachsen Deutschland (08606)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Unrein
QUINZZ. GmbH
Walter-Hümmer-Straße 10,
95152 Selbitz
95152 Selbitz
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
01734194304
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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+49 040 40 11 5 11 - 0
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