immobilie1-ID: 32369773 | Anbieter-ID: 26-00307
Gepflegtes 3-Familienhaus mit PKW-Stellplätzen - voll vermietet!
280.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das gepflegte 3-Familienhaus wurde 1996 neu erbaut. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse , im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Giebelseite, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur...
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Das gepflegte 3-Familienhaus wurde 1996 neu erbaut. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse , im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Giebelseite, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Giebelseite.
Alle Wohnungen sind an solide und zuverlässige Mieter vermietet, daher können wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Zur Wohnung im KG gehört ein PKW-Freistellplatz, zu den beiden Wohnungen im EG und DG jeweils zwei Stellplätze vor bzw. neben dem Haus.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.225,00 € zzgl. Vorauszahlungen kalte Betriebskosten 465,00 € = gesamt 1.690,00 €.
Alle Wohnungen sind an solide und zuverlässige Mieter vermietet, daher können wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Zur Wohnung im KG gehört ein PKW-Freistellplatz, zu den beiden Wohnungen im EG und DG jeweils zwei Stellplätze vor bzw. neben dem Haus.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.225,00 € zzgl. Vorauszahlungen kalte Betriebskosten 465,00 € = gesamt 1.690,00 €.
Das gepflegte 3-Familienhaus wurde 1996 neu erbaut. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse , im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Giebelseite, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Giebelseite.
Alle Wohnungen sind an solide und zuverlässige Mieter vermietet, daher können wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Zur Wohnung im KG gehört ein PKW-Freistellplatz, zu den beiden Wohnungen im EG und DG jeweils zwei Stellplätze vor bzw. neben dem Haus.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.225,00 € zzgl. Vorauszahlungen kalte Betriebskosten 465,00 € = gesamt 1.690,00 €.
Alle Wohnungen sind an solide und zuverlässige Mieter vermietet, daher können wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Zur Wohnung im KG gehört ein PKW-Freistellplatz, zu den beiden Wohnungen im EG und DG jeweils zwei Stellplätze vor bzw. neben dem Haus.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.225,00 € zzgl. Vorauszahlungen kalte Betriebskosten 465,00 € = gesamt 1.690,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
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Kaufpreisfaktor19,05-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr14.700 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
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Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
Nutzfläche (ca.)27 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis12.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststoff-Isoierglasfenster mit Außenrollos
- Tageslichtbäder mit Dusche / Wanne
- Gas-Etagenheizungen mit Flüssiggas, die Heizthermen wurden 2021 erneuert
- Kunststoff-Isoierglasfenster mit Außenrollos
- Tageslichtbäder mit Dusche / Wanne
- Gas-Etagenheizungen mit Flüssiggas, die Heizthermen wurden 2021 erneuert
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststoff-Isoierglasfenster mit Außenrollos
- Tageslichtbäder mit Dusche / Wanne
- Gas-Etagenheizungen mit Flüssiggas, die Heizthermen wurden 2021 erneuert
- Kunststoff-Isoierglasfenster mit Außenrollos
- Tageslichtbäder mit Dusche / Wanne
- Gas-Etagenheizungen mit Flüssiggas, die Heizthermen wurden 2021 erneuert
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
- in ruhiger und idyllischer Randlage der Gemeinde Leubnitz, einem Ortsteil der Gemeindeverwaltung Rosenbach, im Nordwesten des Vogtlandkreises
- in ruhiger und idyllischer Randlage der Gemeinde Leubnitz, einem Ortsteil der Gemeindeverwaltung Rosenbach, im Nordwesten des Vogtlandkreises
Leubnitz Deutschland (08539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen sind in Abstimmung mit unserem Plauener Büro möglich.
Besichtigungen sind in Abstimmung mit unserem Plauener Büro möglich.
Ansprechpartner
Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Krausenstr. 02,
08523 Plauen
08523 Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
00493741221266
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
09281 1798
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Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
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