immobilie1-ID: 31951059 | Anbieter-ID: 43140108-058708
Selbstversorger, Anpacker, Umsetzer - Haus mit Weitblick!
Auf Anfrage
Preis
190 m²
Wohnfläche
1.832 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In idyllischer Lage am Ortsrand von Kornbach im Vogtland erwartet Sie ein Hofanwesen mit Charakter und vielfältigem Potenzial.
Das Wohnhaus verfügt im Obergeschoss ca. 98m² Wohn-/ und Nutzfläche, verteilt auf drei Kinderzimmer, Küche,... mehr lesen
Das Wohnhaus verfügt im Obergeschoss ca. 98m² Wohn-/ und Nutzfläche, verteilt auf drei Kinderzimmer, Küche,... mehr lesen
In idyllischer Lage am Ortsrand von Kornbach im Vogtland erwartet Sie ein Hofanwesen mit Charakter und vielfältigem Potenzial.
Das Wohnhaus verfügt im Obergeschoss ca. 98m² Wohn-/ und Nutzfläche, verteilt auf drei Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad, Schlafzimmer und weitere Räume.
Im Erdgeschoss bestehen zusätzliche Anschlüsse für Küche und Bad – perfekt für die Umsetzung individueller Wohnideen oder separater Einheiten.
Das Anwesen befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand – viele grundlegende Maßnahmen wurden bereits vorgenommen. Gleichzeitig bietet es viel Raum für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen. Ob Ausbaureserven, Hobbyräume oder separate Wohneinheiten – hier lässt sich mit Liebe und Einsatz ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Für wen ist das Objekt ideal? Für Familien mit Platzbedarf, Selbstversorger, Tierliebhaber oder handwerklich Begabte, die das Besondere suchen. Kein standardisiertes Wohnhaus – sondern ein Hof mit Seele, Geschichte und der Chance, etwas Eigenes entstehen zu lassen.
Ich freue mich, Ihnen den Hof vorstellen zu dürfen!
Das Wohnhaus verfügt im Obergeschoss ca. 98m² Wohn-/ und Nutzfläche, verteilt auf drei Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad, Schlafzimmer und weitere Räume.
Im Erdgeschoss bestehen zusätzliche Anschlüsse für Küche und Bad – perfekt für die Umsetzung individueller Wohnideen oder separater Einheiten.
Das Anwesen befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand – viele grundlegende Maßnahmen wurden bereits vorgenommen. Gleichzeitig bietet es viel Raum für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen. Ob Ausbaureserven, Hobbyräume oder separate Wohneinheiten – hier lässt sich mit Liebe und Einsatz ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Für wen ist das Objekt ideal? Für Familien mit Platzbedarf, Selbstversorger, Tierliebhaber oder handwerklich Begabte, die das Besondere suchen. Kein standardisiertes Wohnhaus – sondern ein Hof mit Seele, Geschichte und der Chance, etwas Eigenes entstehen zu lassen.
Ich freue mich, Ihnen den Hof vorstellen zu dürfen!
In idyllischer Lage am Ortsrand von Kornbach im Vogtland erwartet Sie ein Hofanwesen mit Charakter und vielfältigem Potenzial.
Das Wohnhaus verfügt im Obergeschoss ca. 98m² Wohn-/ und Nutzfläche, verteilt auf drei Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad, Schlafzimmer und weitere Räume.
Im Erdgeschoss bestehen zusätzliche Anschlüsse für Küche und Bad – perfekt für die Umsetzung individueller Wohnideen oder separater Einheiten.
Das Anwesen befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand – viele grundlegende Maßnahmen wurden bereits vorgenommen. Gleichzeitig bietet es viel Raum für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen. Ob Ausbaureserven, Hobbyräume oder separate Wohneinheiten – hier lässt sich mit Liebe und Einsatz ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Für wen ist das Objekt ideal? Für Familien mit Platzbedarf, Selbstversorger, Tierliebhaber oder handwerklich Begabte, die das Besondere suchen. Kein standardisiertes Wohnhaus – sondern ein Hof mit Seele, Geschichte und der Chance, etwas Eigenes entstehen zu lassen.
Ich freue mich, Ihnen den Hof vorstellen zu dürfen!
Das Wohnhaus verfügt im Obergeschoss ca. 98m² Wohn-/ und Nutzfläche, verteilt auf drei Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad, Schlafzimmer und weitere Räume.
Im Erdgeschoss bestehen zusätzliche Anschlüsse für Küche und Bad – perfekt für die Umsetzung individueller Wohnideen oder separater Einheiten.
Das Anwesen befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand – viele grundlegende Maßnahmen wurden bereits vorgenommen. Gleichzeitig bietet es viel Raum für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen. Ob Ausbaureserven, Hobbyräume oder separate Wohneinheiten – hier lässt sich mit Liebe und Einsatz ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Für wen ist das Objekt ideal? Für Familien mit Platzbedarf, Selbstversorger, Tierliebhaber oder handwerklich Begabte, die das Besondere suchen. Kein standardisiertes Wohnhaus – sondern ein Hof mit Seele, Geschichte und der Chance, etwas Eigenes entstehen zu lassen.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1925
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.832 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf334 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis04.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- im EG : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer/Hobbyraum, Heizungsraum, modernisiertes Bad (2016) , Waschküche, separates WC
- Im OG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellkammer/Ankleidezimmer
- Solide... mehr lesen
- Im OG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellkammer/Ankleidezimmer
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- im EG : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer/Hobbyraum, Heizungsraum, modernisiertes Bad (2016) , Waschküche, separates WC
- Im OG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellkammer/Ankleidezimmer
- Solide Bausubstanz: Fachwerk, Lehm, Ziegel und Bruchstein
- Zwei Zufahrten und großzügige Hoffläche
- Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann und Remise
- Zwei eigene Brunnen – ideal für Gartenbewässerung oder Tierhaltung
- Weitläufiger Garten mit viel Platz für Selbstversorgung, Freizeitgestaltung und Naturgenuss
- Öl-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk (BHKW, „Dachs“ von SenerTec, Baujahr 2005) - erzeugt gleichzeitig Wärme und Strom (Eigenverbrauch, Überschuss kann eingespeist werden)
Vorteil für Käufer: durch die Kraft-Wärme-Kopplung von der gesetzlichen Heizungsaustauschpflicht ausgenommen
- zusätzlicher Kachelofen im EG für behagliche Wärme
- Kunststofffenster, teils erneuert 2015/2018
- Neue Dacheindeckung am Wohnhaus (2009) mit Velux-Dachflächenfenstern
- Vollbiologische Kläranlage (2016)
- Im OG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellkammer/Ankleidezimmer
- Solide Bausubstanz: Fachwerk, Lehm, Ziegel und Bruchstein
- Zwei Zufahrten und großzügige Hoffläche
- Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann und Remise
- Zwei eigene Brunnen – ideal für Gartenbewässerung oder Tierhaltung
- Weitläufiger Garten mit viel Platz für Selbstversorgung, Freizeitgestaltung und Naturgenuss
- Öl-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk (BHKW, „Dachs“ von SenerTec, Baujahr 2005) - erzeugt gleichzeitig Wärme und Strom (Eigenverbrauch, Überschuss kann eingespeist werden)
Vorteil für Käufer: durch die Kraft-Wärme-Kopplung von der gesetzlichen Heizungsaustauschpflicht ausgenommen
- zusätzlicher Kachelofen im EG für behagliche Wärme
- Kunststofffenster, teils erneuert 2015/2018
- Neue Dacheindeckung am Wohnhaus (2009) mit Velux-Dachflächenfenstern
- Vollbiologische Kläranlage (2016)
- im EG : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer/Hobbyraum, Heizungsraum, modernisiertes Bad (2016) , Waschküche, separates WC
- Im OG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellkammer/Ankleidezimmer
- Solide Bausubstanz: Fachwerk, Lehm, Ziegel und Bruchstein
- Zwei Zufahrten und großzügige Hoffläche
- Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann und Remise
- Zwei eigene Brunnen – ideal für Gartenbewässerung oder Tierhaltung
- Weitläufiger Garten mit viel Platz für Selbstversorgung, Freizeitgestaltung und Naturgenuss
- Öl-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk (BHKW, „Dachs“ von SenerTec, Baujahr 2005) - erzeugt gleichzeitig Wärme und Strom (Eigenverbrauch, Überschuss kann eingespeist werden)
Vorteil für Käufer: durch die Kraft-Wärme-Kopplung von der gesetzlichen Heizungsaustauschpflicht ausgenommen
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- Neue Dacheindeckung am Wohnhaus (2009) mit Velux-Dachflächenfenstern
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- Im OG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellkammer/Ankleidezimmer
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Vorteil für Käufer: durch die Kraft-Wärme-Kopplung von der gesetzlichen Heizungsaustauschpflicht ausgenommen
- zusätzlicher Kachelofen im EG für behagliche Wärme
- Kunststofffenster, teils erneuert 2015/2018
- Neue Dacheindeckung am Wohnhaus (2009) mit Velux-Dachflächenfenstern
- Vollbiologische Kläranlage (2016)
- Garten
Lage
Kornbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Pausa-Mühltroff im sächsischen Vogtlandkreis, unweit der thüringischen Landesgrenze.
Die nächstgelegene Stadt Mühltroff ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die nächstgelegene Stadt Mühltroff ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Kornbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Pausa-Mühltroff im sächsischen Vogtlandkreis, unweit der thüringischen Landesgrenze.
Die nächstgelegene Stadt Mühltroff ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Kleinstadt Zeulenroda-Triebes mit weiterführenden Schulen, Fachärzten, Restaurants und einem Bahnhof ist ebenfalls gut angebunden. Die größere Kreisstadt Plauen erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen ins Vogtland ein – etwa zum nahegelegenen Zeulenrodaer Meer oder in die Talsperrenlandschaft rund um Pöhl und Pirk. Dank der Nähe zur Autobahn A9 (über Schleiz oder Triptis) sind auch überregionale Ziele gut erreichbar.
Kornbach eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit viel Natur suchen – ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Altersruhesitz.
Die nächstgelegene Stadt Mühltroff ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Kleinstadt Zeulenroda-Triebes mit weiterführenden Schulen, Fachärzten, Restaurants und einem Bahnhof ist ebenfalls gut angebunden. Die größere Kreisstadt Plauen erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen ins Vogtland ein – etwa zum nahegelegenen Zeulenrodaer Meer oder in die Talsperrenlandschaft rund um Pöhl und Pirk. Dank der Nähe zur Autobahn A9 (über Schleiz oder Triptis) sind auch überregionale Ziele gut erreichbar.
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Kornbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Pausa-Mühltroff im sächsischen Vogtlandkreis, unweit der thüringischen Landesgrenze.
Die nächstgelegene Stadt Mühltroff ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Kleinstadt Zeulenroda-Triebes mit weiterführenden Schulen, Fachärzten, Restaurants und einem Bahnhof ist ebenfalls gut angebunden. Die größere Kreisstadt Plauen erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten.
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Kornbach Sachsen Deutschland (08539)
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Sonstiges
INTERESSIERT? SO GEHTS:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach... mehr lesen
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FINANZIERUNG:
Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
Telefon: 0179 7797927
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen
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Ansprechpartner
Herr Marco Orzechowski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Clara-Zetkin-Straße 4,
07545 Gera
07545 Gera
Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
7548 Gera
0179 7797927
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
7548 Gera
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