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immobilie1-ID: 31643373 | Anbieter-ID: 43140108-095362
***Eigennutzer oder Kapitalanleger*** - 2 Raum Maisonette, ruhige Ortslage in Plauen!
38.500 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1950 (laut Energieausweis) und bietet ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Sie liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss und ist über eine stilvolle Wendeltreppe...
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1950 (laut Energieausweis) und bietet ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Sie liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss und ist über eine stilvolle Wendeltreppe miteinander verbunden.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und regelmäßig modernisierten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde stetig gepflegt und überzeugt mit ihrer besonderen Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ruhiges Zimmer mit Blick in den grünen Hinterhof. Im oberen Bereich befinden sich das große, freundliche Wohnzimmer, die Küche sowie ein hell gestaltetes Badezimmer.
Hier genießen Sie ein gemütliches Wohnambiente in einem modernisierten, gepflegten Altbau!
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und regelmäßig modernisierten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde stetig gepflegt und überzeugt mit ihrer besonderen Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ruhiges Zimmer mit Blick in den grünen Hinterhof. Im oberen Bereich befinden sich das große, freundliche Wohnzimmer, die Küche sowie ein hell gestaltetes Badezimmer.
Hier genießen Sie ein gemütliches Wohnambiente in einem modernisierten, gepflegten Altbau!
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1950 (laut Energieausweis) und bietet ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Sie liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss und ist über eine stilvolle Wendeltreppe miteinander verbunden.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und regelmäßig modernisierten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde stetig gepflegt und überzeugt mit ihrer besonderen Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ruhiges Zimmer mit Blick in den grünen Hinterhof. Im oberen Bereich befinden sich das große, freundliche Wohnzimmer, die Küche sowie ein hell gestaltetes Badezimmer.
Hier genießen Sie ein gemütliches Wohnambiente in einem modernisierten, gepflegten Altbau!
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und regelmäßig modernisierten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde stetig gepflegt und überzeugt mit ihrer besonderen Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ruhiges Zimmer mit Blick in den grünen Hinterhof. Im oberen Bereich befinden sich das große, freundliche Wohnzimmer, die Küche sowie ein hell gestaltetes Badezimmer.
Hier genießen Sie ein gemütliches Wohnambiente in einem modernisierten, gepflegten Altbau!
Kosten
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Kaufpreis38.500 €
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Kaufpreis pro m²895,35 €
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Käuferprovision4,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1950
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Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)43 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis20.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnung derzeit nicht vermietet, sofort nutzbar
- Maisonette
- 2-Zimmer-Wohnung
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Ausreichend Parkplätze in der Straße
- kann Möbliert übernommen werden
- Maisonette
- 2-Zimmer-Wohnung
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Ausreichend Parkplätze in der Straße
- kann Möbliert übernommen werden
- Wohnung derzeit nicht vermietet, sofort nutzbar
- Maisonette
- 2-Zimmer-Wohnung
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Ausreichend Parkplätze in der Straße
- kann Möbliert übernommen werden
- Maisonette
- 2-Zimmer-Wohnung
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Ausreichend Parkplätze in der Straße
- kann Möbliert übernommen werden
- wg_geeignet
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
Lage
Die Messbacher Straße 61 befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Plauener Stadtteil Neundorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Innenstadt...
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Die Messbacher Straße 61 befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Plauener Stadtteil Neundorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Plauen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Bundesstraße B92 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Grünflächen und Felder in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu vielfältigen Angeboten – ideal für alle, die sowohl Entspannung als auch Stadtnähe schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Bundesstraße B92 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Grünflächen und Felder in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu vielfältigen Angeboten – ideal für alle, die sowohl Entspannung als auch Stadtnähe schätzen.
Die Messbacher Straße 61 befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Plauener Stadtteil Neundorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Plauen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Bundesstraße B92 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Grünflächen und Felder in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu vielfältigen Angeboten – ideal für alle, die sowohl Entspannung als auch Stadtnähe schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Bundesstraße B92 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Grünflächen und Felder in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu vielfältigen Angeboten – ideal für alle, die sowohl Entspannung als auch Stadtnähe schätzen.
Plauen Sachsen Deutschland (08527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
Telefon: 0179 7797927
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
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Telefon: 0179 7797927
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Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
Telefon: 0179 7797927
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen
INTERESSIERT? SO GEHTS:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler.
FINANZIERUNG:
Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
Telefon: 0179 7797927
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
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Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen
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Ansprechpartner
Herr Marco Orzechowski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kornbacher Straße 10,
08539 Schönberg
08539 Schönberg
Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
7548 Gera
0179 7797927
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
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marco.orzechowski@postbank.de
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