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immobilie1-ID: 31847477 | Anbieter-ID: 25-00267
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage am Stadtrand von Plauen!
280.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut. Es ist nicht unterkellert, was den Grundriss übersichtlich macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für wohlige Wärme an... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für wohlige Wärme an... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut. Es ist nicht unterkellert, was den Grundriss übersichtlich macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, sowie ein geräumiges Familienbad.
Der gepflegte Garten ist liebevoll mit Bäumen und Sträuchern gestaltet. Hecken am Grundstücksrand bieten Sichtschutz.
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Plauen nicht missen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, sowie ein geräumiges Familienbad.
Der gepflegte Garten ist liebevoll mit Bäumen und Sträuchern gestaltet. Hecken am Grundstücksrand bieten Sichtschutz.
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Plauen nicht missen möchten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut. Es ist nicht unterkellert, was den Grundriss übersichtlich macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, sowie ein geräumiges Familienbad.
Der gepflegte Garten ist liebevoll mit Bäumen und Sträuchern gestaltet. Hecken am Grundstücksrand bieten Sichtschutz.
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Plauen nicht missen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, sowie ein geräumiges Familienbad.
Der gepflegte Garten ist liebevoll mit Bäumen und Sträuchern gestaltet. Hecken am Grundstücksrand bieten Sichtschutz.
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Plauen nicht missen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Parkettfußboden
- Terrasse mit Markise
- beide Kinderzimmer mit Laminatböden, Schlafzimmer mit Teppich
- Fliesenböden in Küche, Eingangsbereich, Diele, Hauswirtschaftsraum, WC
- gefliestes Familienbad mit Dusche, Eckwanne,... mehr lesen
- Terrasse mit Markise
- beide Kinderzimmer mit Laminatböden, Schlafzimmer mit Teppich
- Fliesenböden in Küche, Eingangsbereich, Diele, Hauswirtschaftsraum, WC
- gefliestes Familienbad mit Dusche, Eckwanne,... mehr lesen
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Parkettfußboden
- Terrasse mit Markise
- beide Kinderzimmer mit Laminatböden, Schlafzimmer mit Teppich
- Fliesenböden in Küche, Eingangsbereich, Diele, Hauswirtschaftsraum, WC
- gefliestes Familienbad mit Dusche, Eckwanne, WC, Waschtisch, Handtuch-Heizkörper und
Fußodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- im Jahr 2022 wurde eine neue Bosch Gasbrennwertheizung eingebaut
Die Einbauküche verbleibt im Haus, sie beinhaltet E-Herd mit Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach sowie diverse Schränke. Sie ist im Preis inklusive.
- Terrasse mit Markise
- beide Kinderzimmer mit Laminatböden, Schlafzimmer mit Teppich
- Fliesenböden in Küche, Eingangsbereich, Diele, Hauswirtschaftsraum, WC
- gefliestes Familienbad mit Dusche, Eckwanne, WC, Waschtisch, Handtuch-Heizkörper und
Fußodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- im Jahr 2022 wurde eine neue Bosch Gasbrennwertheizung eingebaut
Die Einbauküche verbleibt im Haus, sie beinhaltet E-Herd mit Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach sowie diverse Schränke. Sie ist im Preis inklusive.
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Parkettfußboden
- Terrasse mit Markise
- beide Kinderzimmer mit Laminatböden, Schlafzimmer mit Teppich
- Fliesenböden in Küche, Eingangsbereich, Diele, Hauswirtschaftsraum, WC
- gefliestes Familienbad mit Dusche, Eckwanne, WC, Waschtisch, Handtuch-Heizkörper und
Fußodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- im Jahr 2022 wurde eine neue Bosch Gasbrennwertheizung eingebaut
Die Einbauküche verbleibt im Haus, sie beinhaltet E-Herd mit Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach sowie diverse Schränke. Sie ist im Preis inklusive.
- Terrasse mit Markise
- beide Kinderzimmer mit Laminatböden, Schlafzimmer mit Teppich
- Fliesenböden in Küche, Eingangsbereich, Diele, Hauswirtschaftsraum, WC
- gefliestes Familienbad mit Dusche, Eckwanne, WC, Waschtisch, Handtuch-Heizkörper und
Fußodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- im Jahr 2022 wurde eine neue Bosch Gasbrennwertheizung eingebaut
Die Einbauküche verbleibt im Haus, sie beinhaltet E-Herd mit Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach sowie diverse Schränke. Sie ist im Preis inklusive.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus liegt ruhig am südwestlichen Stadtrand von Plauen in einer Gegend mit freistehenden Wohnhäusern und Gärten. Die umliegende Landschaft besteht aus Wiesen und Feldern, was eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft.
Das Wohnhaus liegt ruhig am südwestlichen Stadtrand von Plauen in einer Gegend mit freistehenden Wohnhäusern und Gärten. Die umliegende Landschaft besteht aus Wiesen und Feldern, was eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft.
Plauen Deutschland (08527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Plauener Büro.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Plauener Büro.
Ansprechpartner
Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Krausenstr. 02,
08523 Plauen
08523 Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
00493741221266
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
09281 1798
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Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
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