immobilie1-ID: 31676483 | Anbieter-ID: 43170109-090222
Werdau’s Familienparadies: Großzügiges Haus mit Garten – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!
70.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in diesem beeindruckenden Reihenmittelhaus, das mit über 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten auf euch wartet in euer ganz persönliches Wohnparadies verwandelt zu werden! Dieses Zuhause verbindet...
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Willkommen in diesem beeindruckenden Reihenmittelhaus, das mit über 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten auf euch wartet in euer ganz persönliches Wohnparadies verwandelt zu werden! Dieses Zuhause verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Chance, Leben und Arbeiten harmonisch zu vereinen.
Im Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit, die sich perfekt als Büro, Laden, Praxis oder sogar als separate Einliegerwohnung nutzen lässt – ideal für Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Der ruhige, nach hinten gelegene Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und moderne Updates: Die Erdgaszentralheizung wurde 2018 erneuert. Auch die Elektrik und die Fenster sind schon moderniesiert. Zwei Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum und verleihen dem Haus einen charmanten, historischen Touch.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer – perfekt für den Alltag. Das Dachgeschoss des Anbaus beherbergt ein weiteres Zimmer, während im Dachgeschoss des Haupthauses drei Kinderzimmer und ein praktischer Lagerraum für Ordnung sorgen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück bereit, sodass Sie bequem parken können.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden können. Ob als Familiennest, kreatives Arbeitsstudio oder vielseitiges Mehrgenerationenhaus – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Im Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit, die sich perfekt als Büro, Laden, Praxis oder sogar als separate Einliegerwohnung nutzen lässt – ideal für Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Der ruhige, nach hinten gelegene Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und moderne Updates: Die Erdgaszentralheizung wurde 2018 erneuert. Auch die Elektrik und die Fenster sind schon moderniesiert. Zwei Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum und verleihen dem Haus einen charmanten, historischen Touch.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer – perfekt für den Alltag. Das Dachgeschoss des Anbaus beherbergt ein weiteres Zimmer, während im Dachgeschoss des Haupthauses drei Kinderzimmer und ein praktischer Lagerraum für Ordnung sorgen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück bereit, sodass Sie bequem parken können.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden können. Ob als Familiennest, kreatives Arbeitsstudio oder vielseitiges Mehrgenerationenhaus – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Willkommen in diesem beeindruckenden Reihenmittelhaus, das mit über 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten auf euch wartet in euer ganz persönliches Wohnparadies verwandelt zu werden! Dieses Zuhause verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Chance, Leben und Arbeiten harmonisch zu vereinen.
Im Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit, die sich perfekt als Büro, Laden, Praxis oder sogar als separate Einliegerwohnung nutzen lässt – ideal für Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Der ruhige, nach hinten gelegene Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und moderne Updates: Die Erdgaszentralheizung wurde 2018 erneuert. Auch die Elektrik und die Fenster sind schon moderniesiert. Zwei Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum und verleihen dem Haus einen charmanten, historischen Touch.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer – perfekt für den Alltag. Das Dachgeschoss des Anbaus beherbergt ein weiteres Zimmer, während im Dachgeschoss des Haupthauses drei Kinderzimmer und ein praktischer Lagerraum für Ordnung sorgen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück bereit, sodass Sie bequem parken können.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden können. Ob als Familiennest, kreatives Arbeitsstudio oder vielseitiges Mehrgenerationenhaus – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Im Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit, die sich perfekt als Büro, Laden, Praxis oder sogar als separate Einliegerwohnung nutzen lässt – ideal für Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Der ruhige, nach hinten gelegene Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und moderne Updates: Die Erdgaszentralheizung wurde 2018 erneuert. Auch die Elektrik und die Fenster sind schon moderniesiert. Zwei Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum und verleihen dem Haus einen charmanten, historischen Touch.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer – perfekt für den Alltag. Das Dachgeschoss des Anbaus beherbergt ein weiteres Zimmer, während im Dachgeschoss des Haupthauses drei Kinderzimmer und ein praktischer Lagerraum für Ordnung sorgen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück bereit, sodass Sie bequem parken können.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden können. Ob als Familiennest, kreatives Arbeitsstudio oder vielseitiges Mehrgenerationenhaus – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Kosten
-
Kaufpreis70.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1840
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1840
-
Energiepass gültig bis08.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Großzügige Raumaufteilung: Über 11 Zimmer, 5 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar
Ehemalige Gewerbeeinheit im Untergeschoss: Ideal als Büro, Laden, Praxis oder separater Einliegerwohnung
Garten: Ruhiger, nach hinten gelegener Garten zum... mehr lesen
Ehemalige Gewerbeeinheit im Untergeschoss: Ideal als Büro, Laden, Praxis oder separater Einliegerwohnung
Garten: Ruhiger, nach hinten gelegener Garten zum... mehr lesen
Großzügige Raumaufteilung: Über 11 Zimmer, 5 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar
Ehemalige Gewerbeeinheit im Untergeschoss: Ideal als Büro, Laden, Praxis oder separater Einliegerwohnung
Garten: Ruhiger, nach hinten gelegener Garten zum Entspannen, Grillen und Spielen
Bauweise & Modernisierungen:
Solide Bauweise
Erneuerte Erdgasszentralheizung (2018)
Neue Fenster
Elektrik auf aktuellem Stand
Keller: Zwei Gewölbekeller für zusätzlichen Stauraum
Wohnbereich im ersten Obergeschoss:
Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zusätzlicher Raum im Anbau
Drei Kinderzimmer im Haupthaus
Lagerraum für Ordnung
Parkmöglichkeiten: PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück
Sonstiges: Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Ehemalige Gewerbeeinheit im Untergeschoss: Ideal als Büro, Laden, Praxis oder separater Einliegerwohnung
Garten: Ruhiger, nach hinten gelegener Garten zum Entspannen, Grillen und Spielen
Bauweise & Modernisierungen:
Solide Bauweise
Erneuerte Erdgasszentralheizung (2018)
Neue Fenster
Elektrik auf aktuellem Stand
Keller: Zwei Gewölbekeller für zusätzlichen Stauraum
Wohnbereich im ersten Obergeschoss:
Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zusätzlicher Raum im Anbau
Drei Kinderzimmer im Haupthaus
Lagerraum für Ordnung
Parkmöglichkeiten: PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück
Sonstiges: Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Großzügige Raumaufteilung: Über 11 Zimmer, 5 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar
Ehemalige Gewerbeeinheit im Untergeschoss: Ideal als Büro, Laden, Praxis oder separater Einliegerwohnung
Garten: Ruhiger, nach hinten gelegener Garten zum Entspannen, Grillen und Spielen
Bauweise & Modernisierungen:
Solide Bauweise
Erneuerte Erdgasszentralheizung (2018)
Neue Fenster
Elektrik auf aktuellem Stand
Keller: Zwei Gewölbekeller für zusätzlichen Stauraum
Wohnbereich im ersten Obergeschoss:
Küche
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Sonstiges: Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
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Garten: Ruhiger, nach hinten gelegener Garten zum Entspannen, Grillen und Spielen
Bauweise & Modernisierungen:
Solide Bauweise
Erneuerte Erdgasszentralheizung (2018)
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Keller: Zwei Gewölbekeller für zusätzlichen Stauraum
Wohnbereich im ersten Obergeschoss:
Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Drei Kinderzimmer im Haupthaus
Lagerraum für Ordnung
Parkmöglichkeiten: PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück
Sonstiges: Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Werdau ist eine attraktive und familienfreundliche Stadt, die das Beste aus verschiedenen Lebensbereichen vereint. Hier finden Sie eine ruhige, dennoch gut angebundene Umgebung, die sowohl das tägliche Leben als auch die Freizeitgestaltung angenehm...
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Werdau ist eine attraktive und familienfreundliche Stadt, die das Beste aus verschiedenen Lebensbereichen vereint. Hier finden Sie eine ruhige, dennoch gut angebundene Umgebung, die sowohl das tägliche Leben als auch die Freizeitgestaltung angenehm gestaltet.
Leben & Familie:
Werdau bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Familien schätzen die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen garantiert. Kinderspielplätze, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass der Alltag für Familien unkompliziert und komfortabel ist.
Arbeiten:
Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Arbeitsplätze in Werdau und den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen es, bequem ins Stadtzentrum oder zu den Gewerbegebieten zu gelangen. Die vorhandene Gewerbeeinheit im Haus bietet zudem die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten oder ein kleines Business zu betreiben.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn unterwegs sind. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig, was die Erreichbarkeit in die umliegenden Städte erleichtert.
Freizeit & Erholung:
Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. In Werdau gibt es zahlreiche Parks, Grünflächen und Sportvereine, die zu aktiver Erholung einladen. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem sind die umliegenden Naturgebiete ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne.
Insgesamt bietet das Objekt eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch entspannten Umgebung schätzen.
Leben & Familie:
Werdau bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Familien schätzen die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen garantiert. Kinderspielplätze, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass der Alltag für Familien unkompliziert und komfortabel ist.
Arbeiten:
Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Arbeitsplätze in Werdau und den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen es, bequem ins Stadtzentrum oder zu den Gewerbegebieten zu gelangen. Die vorhandene Gewerbeeinheit im Haus bietet zudem die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten oder ein kleines Business zu betreiben.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn unterwegs sind. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig, was die Erreichbarkeit in die umliegenden Städte erleichtert.
Freizeit & Erholung:
Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. In Werdau gibt es zahlreiche Parks, Grünflächen und Sportvereine, die zu aktiver Erholung einladen. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem sind die umliegenden Naturgebiete ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne.
Insgesamt bietet das Objekt eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch entspannten Umgebung schätzen.
Werdau ist eine attraktive und familienfreundliche Stadt, die das Beste aus verschiedenen Lebensbereichen vereint. Hier finden Sie eine ruhige, dennoch gut angebundene Umgebung, die sowohl das tägliche Leben als auch die Freizeitgestaltung angenehm gestaltet.
Leben & Familie:
Werdau bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Familien schätzen die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen garantiert. Kinderspielplätze, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass der Alltag für Familien unkompliziert und komfortabel ist.
Arbeiten:
Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Arbeitsplätze in Werdau und den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen es, bequem ins Stadtzentrum oder zu den Gewerbegebieten zu gelangen. Die vorhandene Gewerbeeinheit im Haus bietet zudem die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten oder ein kleines Business zu betreiben.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn unterwegs sind. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig, was die Erreichbarkeit in die umliegenden Städte erleichtert.
Freizeit & Erholung:
Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. In Werdau gibt es zahlreiche Parks, Grünflächen und Sportvereine, die zu aktiver Erholung einladen. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem sind die umliegenden Naturgebiete ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne.
Insgesamt bietet das Objekt eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch entspannten Umgebung schätzen.
Leben & Familie:
Werdau bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Familien schätzen die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen garantiert. Kinderspielplätze, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass der Alltag für Familien unkompliziert und komfortabel ist.
Arbeiten:
Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Arbeitsplätze in Werdau und den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen es, bequem ins Stadtzentrum oder zu den Gewerbegebieten zu gelangen. Die vorhandene Gewerbeeinheit im Haus bietet zudem die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten oder ein kleines Business zu betreiben.
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Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn unterwegs sind. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig, was die Erreichbarkeit in die umliegenden Städte erleichtert.
Freizeit & Erholung:
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Insgesamt bietet das Objekt eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch entspannten Umgebung schätzen.
Werdau Sachsen Deutschland (08412)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andy Jahn
Selbstständiger Immobilienberater
Ortsstraße 33 07924 Neundorf
E-Mail: andy.jahn@db.com
Telefon: 03665 1656965
Aufsichtsbehörde: Landratsamt... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.
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Leutragraben 1,
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