immobilie1-ID: 30904629 | Anbieter-ID: 2470
WGH-Denkmal- im Zentrum von Meerane unweit vom Marktplatz
180.000 €
Kaufpreis
268 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das Objekt wurde Ende der 90iger-Anfang 2000 denkmalgerecht kernsaniert.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen und im 1. und 2.OG je 2 Wohnungen.
Aktuell ist ein kleiner Laden und die Wohnung (ab 1.1.26) leerstehend.
Die aktuellen jährlichen... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen und im 1. und 2.OG je 2 Wohnungen.
Aktuell ist ein kleiner Laden und die Wohnung (ab 1.1.26) leerstehend.
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Das Objekt wurde Ende der 90iger-Anfang 2000 denkmalgerecht kernsaniert.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen und im 1. und 2.OG je 2 Wohnungen.
Aktuell ist ein kleiner Laden und die Wohnung (ab 1.1.26) leerstehend.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Ist: 14.454EUR netto, kalt
Soll: 20.406EUR netto,kalt
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen und im 1. und 2.OG je 2 Wohnungen.
Aktuell ist ein kleiner Laden und die Wohnung (ab 1.1.26) leerstehend.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Ist: 14.454EUR netto, kalt
Soll: 20.406EUR netto,kalt
Das Objekt wurde Ende der 90iger-Anfang 2000 denkmalgerecht kernsaniert.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen und im 1. und 2.OG je 2 Wohnungen.
Aktuell ist ein kleiner Laden und die Wohnung (ab 1.1.26) leerstehend.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Ist: 14.454EUR netto, kalt
Soll: 20.406EUR netto,kalt
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen und im 1. und 2.OG je 2 Wohnungen.
Aktuell ist ein kleiner Laden und die Wohnung (ab 1.1.26) leerstehend.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Ist: 14.454EUR netto, kalt
Soll: 20.406EUR netto,kalt
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Heizkosten110 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile680 €
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Nebenkosten70 €
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Käuferprovision7,14 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1910
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Zimmer13
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Wohnfläche (ca.)253 m²
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Grundstücksfläche (ca.)268 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
FußbodenTeppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweisnicht nötig
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
Ausstattung
Wanne, Dusche, Laminat, WC,WT, Gas-Zentral-Heizung mit WW-Speicher
Wanne, Dusche, Laminat, WC,WT, Gas-Zentral-Heizung mit WW-Speicher
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz der Stadt Meerane entfernt.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz.
Bis auf den Sockel der neu verputzt werden müsste ist das Objekt in einem guten Zustand.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz.
Bis auf den Sockel der neu verputzt werden müsste ist das Objekt in einem guten Zustand.
Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz der Stadt Meerane entfernt.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz.
Bis auf den Sockel der neu verputzt werden müsste ist das Objekt in einem guten Zustand.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz.
Bis auf den Sockel der neu verputzt werden müsste ist das Objekt in einem guten Zustand.
Friedrich-Straße · 08393 · Meerane · Deutschland
Sonstiges
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen....
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Uwe Schwerdtner
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche-straße 76 76,
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
034204-7920
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Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
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