immobilie1-ID: 32204421 | Anbieter-ID: 170-2936
Vielseitig nutzbar
75.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das vermutlich vor 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit späteren Erweiterungen ist nicht unterkellert. Die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet und wurden vor allem im Erdgeschoss gewerblich genutzt. Das Gebäude ist...
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Das vermutlich vor 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit späteren Erweiterungen ist nicht unterkellert. Die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet und wurden vor allem im Erdgeschoss gewerblich genutzt. Das Gebäude ist teilsaniert und verfügt über einen bauzeittypischen Zustand. Nach 1990 wurden Schweißbahnen, Schieferdacheindeckung, Fassaden - teils mit Wärmedämmung -, Haustür-Rückseite, teilweise Elektrik, Bäder, Böden, Innentüren, Schaufenster u. a. erneuert. Die Therme der Gewerbeeinheit wurde ca. 1992 und die für die Wohnräume im Obergeschoss ca. 2012 installiert. Es besteht weiterer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, u. a. Fenster, Elektrik, Wärmedämmung, Böden, Türen.
Im Erdgeschoss existieren eine vermietet Gewerbeeinheit mit ca. 65 m² Nutzfläche, Nettomieteinnahme 150 EUR im Monat, und ca. 75 m² freistehende Flure und Lagerflächen. Das OG ist durch eine vermiete Einzimmerwohnung (Wohnfläche ca. 25 m², Nettomieteinnahme 100 EUR im Monat), und eine leerstehende 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche geprägt.
Das ca. 775 m² große Grundstück ist erschlossen mit Erdgas, Abwasser, Strom, Telefon. Trinkwasser über Nachbargrundstück. Es ist zusätzlich bebaut mit einer Garage und bietet noch Platz für einen kleinen Garten und eine schöne Terrasse. Die Vorderseite des Gebäudes samt der Erdgeschosseinheit ist von einem Fußweg erreichbar. Die Rückseite verfügt über eine straßenseitige Zufahrt.
- keine zusätzliche Käuferprovision -
Im Erdgeschoss existieren eine vermietet Gewerbeeinheit mit ca. 65 m² Nutzfläche, Nettomieteinnahme 150 EUR im Monat, und ca. 75 m² freistehende Flure und Lagerflächen. Das OG ist durch eine vermiete Einzimmerwohnung (Wohnfläche ca. 25 m², Nettomieteinnahme 100 EUR im Monat), und eine leerstehende 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche geprägt.
Das ca. 775 m² große Grundstück ist erschlossen mit Erdgas, Abwasser, Strom, Telefon. Trinkwasser über Nachbargrundstück. Es ist zusätzlich bebaut mit einer Garage und bietet noch Platz für einen kleinen Garten und eine schöne Terrasse. Die Vorderseite des Gebäudes samt der Erdgeschosseinheit ist von einem Fußweg erreichbar. Die Rückseite verfügt über eine straßenseitige Zufahrt.
- keine zusätzliche Käuferprovision -
Das vermutlich vor 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit späteren Erweiterungen ist nicht unterkellert. Die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet und wurden vor allem im Erdgeschoss gewerblich genutzt. Das Gebäude ist teilsaniert und verfügt über einen bauzeittypischen Zustand. Nach 1990 wurden Schweißbahnen, Schieferdacheindeckung, Fassaden - teils mit Wärmedämmung -, Haustür-Rückseite, teilweise Elektrik, Bäder, Böden, Innentüren, Schaufenster u. a. erneuert. Die Therme der Gewerbeeinheit wurde ca. 1992 und die für die Wohnräume im Obergeschoss ca. 2012 installiert. Es besteht weiterer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, u. a. Fenster, Elektrik, Wärmedämmung, Böden, Türen.
Im Erdgeschoss existieren eine vermietet Gewerbeeinheit mit ca. 65 m² Nutzfläche, Nettomieteinnahme 150 EUR im Monat, und ca. 75 m² freistehende Flure und Lagerflächen. Das OG ist durch eine vermiete Einzimmerwohnung (Wohnfläche ca. 25 m², Nettomieteinnahme 100 EUR im Monat), und eine leerstehende 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche geprägt.
Das ca. 775 m² große Grundstück ist erschlossen mit Erdgas, Abwasser, Strom, Telefon. Trinkwasser über Nachbargrundstück. Es ist zusätzlich bebaut mit einer Garage und bietet noch Platz für einen kleinen Garten und eine schöne Terrasse. Die Vorderseite des Gebäudes samt der Erdgeschosseinheit ist von einem Fußweg erreichbar. Die Rückseite verfügt über eine straßenseitige Zufahrt.
- keine zusätzliche Käuferprovision -
Im Erdgeschoss existieren eine vermietet Gewerbeeinheit mit ca. 65 m² Nutzfläche, Nettomieteinnahme 150 EUR im Monat, und ca. 75 m² freistehende Flure und Lagerflächen. Das OG ist durch eine vermiete Einzimmerwohnung (Wohnfläche ca. 25 m², Nettomieteinnahme 100 EUR im Monat), und eine leerstehende 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche geprägt.
Das ca. 775 m² große Grundstück ist erschlossen mit Erdgas, Abwasser, Strom, Telefon. Trinkwasser über Nachbargrundstück. Es ist zusätzlich bebaut mit einer Garage und bietet noch Platz für einen kleinen Garten und eine schöne Terrasse. Die Vorderseite des Gebäudes samt der Erdgeschosseinheit ist von einem Fußweg erreichbar. Die Rückseite verfügt über eine straßenseitige Zufahrt.
- keine zusätzliche Käuferprovision -
Kosten
-
Kaufpreis75.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei keine zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1820
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Gesamtfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)775 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf589,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1820
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Baujahr vermutlich vor 1900
mit späteren Erweiterungen, nicht unterkellert
- die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet
- ursprünglich gewerblich im Erdgeschoss und
wohnwirtschaftlich im Obergeschoss... mehr lesen
mit späteren Erweiterungen, nicht unterkellert
- die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet
- ursprünglich gewerblich im Erdgeschoss und
wohnwirtschaftlich im Obergeschoss... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Baujahr vermutlich vor 1900
mit späteren Erweiterungen, nicht unterkellert
- die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet
- ursprünglich gewerblich im Erdgeschoss und
wohnwirtschaftlich im Obergeschoss genutzt
- teilsanierter, bauzeittypischer Zustand, u. a. nach 1990
Schweißbahnen und Schieferdacheindeckung, Fassaden, teils
mit Wärmedämmung, Haustür Rückseite, teilweise Elektrik,
Bäder, Böden, Innentüren, Schaufenster, Therme
Gewerbeeinheit ca. 1992, Therme für Wohnräume im
Obergeschoss ca. 2012 installiert
- es besteht weiterer Modernisierungs- und
Renovierungsbedarf, u. a. Fenster, Elektrik, Wärmedämmung,
Böden, Türen
- EG: vermietete Gewerbeeinheit, Nutzfläche ca. 65 m²,
Nettomieteinnahme 150 EUR im Monat, Flure und
Lagerflächen, ca. 75 m²
- OG: vermiete Einzimmerwohnung, Wohnfläche ca. 25 m²,
Nettomieteinnahme 100 EUR im Monat, und eine
freistehende 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 775 m², erschlossen mit Erdgas, Abwasser,
Strom, Telefon, Trinkwasser über Nachbargrundstück,
zusätzlich bebaut mit einer Garage, es bietet noch Platz für
einen kleinen Garten und eine schöne Terrasse
mit späteren Erweiterungen, nicht unterkellert
- die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet
- ursprünglich gewerblich im Erdgeschoss und
wohnwirtschaftlich im Obergeschoss genutzt
- teilsanierter, bauzeittypischer Zustand, u. a. nach 1990
Schweißbahnen und Schieferdacheindeckung, Fassaden, teils
mit Wärmedämmung, Haustür Rückseite, teilweise Elektrik,
Bäder, Böden, Innentüren, Schaufenster, Therme
Gewerbeeinheit ca. 1992, Therme für Wohnräume im
Obergeschoss ca. 2012 installiert
- es besteht weiterer Modernisierungs- und
Renovierungsbedarf, u. a. Fenster, Elektrik, Wärmedämmung,
Böden, Türen
- EG: vermietete Gewerbeeinheit, Nutzfläche ca. 65 m²,
Nettomieteinnahme 150 EUR im Monat, Flure und
Lagerflächen, ca. 75 m²
- OG: vermiete Einzimmerwohnung, Wohnfläche ca. 25 m²,
Nettomieteinnahme 100 EUR im Monat, und eine
freistehende 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 775 m², erschlossen mit Erdgas, Abwasser,
Strom, Telefon, Trinkwasser über Nachbargrundstück,
zusätzlich bebaut mit einer Garage, es bietet noch Platz für
einen kleinen Garten und eine schöne Terrasse
- Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Baujahr vermutlich vor 1900
mit späteren Erweiterungen, nicht unterkellert
- die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet
- ursprünglich gewerblich im Erdgeschoss und
wohnwirtschaftlich im Obergeschoss genutzt
- teilsanierter, bauzeittypischer Zustand, u. a. nach 1990
Schweißbahnen und Schieferdacheindeckung, Fassaden, teils
mit Wärmedämmung, Haustür Rückseite, teilweise Elektrik,
Bäder, Böden, Innentüren, Schaufenster, Therme
Gewerbeeinheit ca. 1992, Therme für Wohnräume im
Obergeschoss ca. 2012 installiert
- es besteht weiterer Modernisierungs- und
Renovierungsbedarf, u. a. Fenster, Elektrik, Wärmedämmung,
Böden, Türen
- EG: vermietete Gewerbeeinheit, Nutzfläche ca. 65 m²,
Nettomieteinnahme 150 EUR im Monat, Flure und
Lagerflächen, ca. 75 m²
- OG: vermiete Einzimmerwohnung, Wohnfläche ca. 25 m²,
Nettomieteinnahme 100 EUR im Monat, und eine
freistehende 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 775 m², erschlossen mit Erdgas, Abwasser,
Strom, Telefon, Trinkwasser über Nachbargrundstück,
zusätzlich bebaut mit einer Garage, es bietet noch Platz für
einen kleinen Garten und eine schöne Terrasse
mit späteren Erweiterungen, nicht unterkellert
- die Gebäudeteile sind um einen kleinen Innenhof angeordnet
- ursprünglich gewerblich im Erdgeschoss und
wohnwirtschaftlich im Obergeschoss genutzt
- teilsanierter, bauzeittypischer Zustand, u. a. nach 1990
Schweißbahnen und Schieferdacheindeckung, Fassaden, teils
mit Wärmedämmung, Haustür Rückseite, teilweise Elektrik,
Bäder, Böden, Innentüren, Schaufenster, Therme
Gewerbeeinheit ca. 1992, Therme für Wohnräume im
Obergeschoss ca. 2012 installiert
- es besteht weiterer Modernisierungs- und
Renovierungsbedarf, u. a. Fenster, Elektrik, Wärmedämmung,
Böden, Türen
- EG: vermietete Gewerbeeinheit, Nutzfläche ca. 65 m²,
Nettomieteinnahme 150 EUR im Monat, Flure und
Lagerflächen, ca. 75 m²
- OG: vermiete Einzimmerwohnung, Wohnfläche ca. 25 m²,
Nettomieteinnahme 100 EUR im Monat, und eine
freistehende 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 775 m², erschlossen mit Erdgas, Abwasser,
Strom, Telefon, Trinkwasser über Nachbargrundstück,
zusätzlich bebaut mit einer Garage, es bietet noch Platz für
einen kleinen Garten und eine schöne Terrasse
- Garten
- Parkoption
Lage
Das Grundstück liegt gut erreichbar zwischen dem dem Leipziger Platz und der Fußgängerzone von Glauchau. lnsofern sind andere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und der Markt schnell erreichbar.
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am... mehr lesen
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am... mehr lesen
Das Grundstück liegt gut erreichbar zwischen dem dem Leipziger Platz und der Fußgängerzone von Glauchau. lnsofern sind andere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und der Markt schnell erreichbar.
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.
Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.
Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.
Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.
Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus
Das Grundstück liegt gut erreichbar zwischen dem dem Leipziger Platz und der Fußgängerzone von Glauchau. lnsofern sind andere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und der Markt schnell erreichbar.
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.
Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.
Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.
Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.
Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus
Glauchau Sachsen Deutschland (08371)
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
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Ansprechpartner
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