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Lauter-Bernsbach
Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit 8,6% Mietrendite in Bernsbach zu verkaufen!

immobilie1-ID: 32378859 | Anbieter-ID: KID2197

Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit 8,6% Mietrendite in Bernsbach zu verkaufen!

Lauter-Bernsbach Sachsen Deutschland (08315)

Zur Karte

47.000 €

Kaufpreis

57,53 m²

Wohnfläche

Zimmer

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Kosten

Kaufpreis

47.000 €
Kaufpreis pro m²

816,97 €
Hausgeld pro Monat

208 €
Kaufpreisfaktor

11,37-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

4.132 €
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Baujahr

1994
Zimmer

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

1.00
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

57,53 m²
Gesamtfläche (ca.)

57,53 m²
Anzahl Stellplätze

1.00

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

75,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1994
Energiepass gültig bis

13.08.2028
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas
Energieausweis-Text

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Vermietet
Vermietet/Verpachtet
Balkon

Lage

Die Gemeinde Bernsbach hat ca. 4.500 Einwohner und liegt im Landkreis Aue-Schwarzenberg. Durch die Fusion mit der Stadt Lauter wurde Lauter-Bernsbach gebildet. Das in den 90iger Jahren gebaute Wohngebiet liegt am Rande der Gemeinde. mehr unter www.lauter-bernsbach.de

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Lauter-Bernsbach Sachsen Deutschland (08315)

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Sonstiges

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Der Auftraggeber und die Firma Kirchberger Immobiliendienst behalten sich ausdrücklich die Möglichkeiten eines Zwischenverkaufs vor.

Bei Verträgen nach § 656c BGB hat die Firma Kirchberger Immobiliendienst eine provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Ich freue mich auf Sie.

Ansprechpartner

Frau Anja Roocke

Kirchberger Immobiliendienst

Bahnhofstraße 6,
08107 Kirchberg

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anja Roocke

Bahnhofstraße 6
08107 Kirchberg
DEU
Tel.: 037602 67 47 62
E-Mail: info@kirchberger-immobilien.de
Homepage: https://www.kirchberger-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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DE210693379

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