immobilie1-ID: 31755147 | Anbieter-ID: GI-2024-0008
Wohnen mit Aussicht – freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in sonniger Höhenlage von Bernsbach
156.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses frei stehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1953 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf einem 650 m² großen Grundstück bietet es rund 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die massiven...
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Dieses frei stehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1953 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf einem 650 m² großen Grundstück bietet es rund 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die massiven Natursteinelemente im Haussockel und die charakteristischen Dachgauben verleihen dem Gebäude einen markanten und zugleich wohnlichen Ausdruck.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben praktischen Funktionsräumen bietet das Kellergeschoss ein zusätzliches Bad sowie einen wohnlich gestalteten Partyraum – perfekt für gemeinsame Abende im Familien- oder Freundeskreis. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit separater Wohneinheit.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor sowie weitere Stellmöglichkeiten in der Einfahrt sorgen für Komfort im Alltag. Der sonnige Gartenbereich liegt ruhig in zweiter Reihe zur Straße und eröffnet einen weiten Blick über die umliegenden Höhenzüge – eine ideale Umgebung für Kinder zum Spielen, für entspannte Stunden im Grünen oder geselliges Beisammensein im Freien.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben praktischen Funktionsräumen bietet das Kellergeschoss ein zusätzliches Bad sowie einen wohnlich gestalteten Partyraum – perfekt für gemeinsame Abende im Familien- oder Freundeskreis. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit separater Wohneinheit.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor sowie weitere Stellmöglichkeiten in der Einfahrt sorgen für Komfort im Alltag. Der sonnige Gartenbereich liegt ruhig in zweiter Reihe zur Straße und eröffnet einen weiten Blick über die umliegenden Höhenzüge – eine ideale Umgebung für Kinder zum Spielen, für entspannte Stunden im Grünen oder geselliges Beisammensein im Freien.
Dieses frei stehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1953 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf einem 650 m² großen Grundstück bietet es rund 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die massiven Natursteinelemente im Haussockel und die charakteristischen Dachgauben verleihen dem Gebäude einen markanten und zugleich wohnlichen Ausdruck.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben praktischen Funktionsräumen bietet das Kellergeschoss ein zusätzliches Bad sowie einen wohnlich gestalteten Partyraum – perfekt für gemeinsame Abende im Familien- oder Freundeskreis. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit separater Wohneinheit.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor sowie weitere Stellmöglichkeiten in der Einfahrt sorgen für Komfort im Alltag. Der sonnige Gartenbereich liegt ruhig in zweiter Reihe zur Straße und eröffnet einen weiten Blick über die umliegenden Höhenzüge – eine ideale Umgebung für Kinder zum Spielen, für entspannte Stunden im Grünen oder geselliges Beisammensein im Freien.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben praktischen Funktionsräumen bietet das Kellergeschoss ein zusätzliches Bad sowie einen wohnlich gestalteten Partyraum – perfekt für gemeinsame Abende im Familien- oder Freundeskreis. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit separater Wohneinheit.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor sowie weitere Stellmöglichkeiten in der Einfahrt sorgen für Komfort im Alltag. Der sonnige Gartenbereich liegt ruhig in zweiter Reihe zur Straße und eröffnet einen weiten Blick über die umliegenden Höhenzüge – eine ideale Umgebung für Kinder zum Spielen, für entspannte Stunden im Grünen oder geselliges Beisammensein im Freien.
Kosten
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Kaufpreis156.000 €
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Kaufpreis pro m²156.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. ges. USt.)
Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Nettoverkaufspreis (inkl. 19 % MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
AusblickBerge
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Laminat, Stein, Teppich
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WG-geeignet
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis17.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Abstellmöglichkeit Dachboden
- Fensterrollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Dachgaube(n)
- Fernblicke
- ausbaufähiger Dachboden
- Partyraum
- drittes Bad
- Fensterrollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Dachgaube(n)
- Fernblicke
- ausbaufähiger Dachboden
- Partyraum
- drittes Bad
- Abstellmöglichkeit Dachboden
- Fensterrollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Dachgaube(n)
- Fernblicke
- ausbaufähiger Dachboden
- Partyraum
- drittes Bad
- Fensterrollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Dachgaube(n)
- Fernblicke
- ausbaufähiger Dachboden
- Partyraum
- drittes Bad
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Lauter-Bernsbach Sachsen Deutschland (08315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass wir vor einer Besichtigung immer erst ein umfangreiches und aussagekräftiges Langexposé an Sie versenden. Dies ist die Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen und stellt sicher, dass sich ein Besichtigungstermin...
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Beachten Sie bitte, dass wir vor einer Besichtigung immer erst ein umfangreiches und aussagekräftiges Langexposé an Sie versenden. Dies ist die Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen und stellt sicher, dass sich ein Besichtigungstermin wirklich lohnt.
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular Verbindung mit uns auf.
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Links
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Ansprechpartner
Herr Sven Grosser
Grosser Immobilienberatung GmbH
Gartenstraße 6,
08289 Schneeberg
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03772 3826767
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