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immobilie1-ID: 32432339 | Anbieter-ID: 1075
Zentral. Clever. Vielseitig.: 2-Raum-Wohnung in Aue
360 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Zweiraumwohnung in einem ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhaus in Aue bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Der praktische Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, einen...
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Diese gepflegte Zweiraumwohnung in einem ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhaus in Aue bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Der praktische Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Lüfter sowie einen Flur. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Diverse öffentliche Parkplätze findet man direkt vor dem Haus.
Diese gepflegte Zweiraumwohnung in einem ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhaus in Aue bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Der praktische Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Lüfter sowie einen Flur. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Diverse öffentliche Parkplätze findet man direkt vor dem Haus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK360 €
-
Kautionshinweis720
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²741,67 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Baujahr 1900
- Wohnungstyp: Zweiraumwohnung
- 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Kellerabteil
- Abstellraum auf der Zwischentreppe
- Einbauküche
- 480€ Warmmiete = 360€ Kaltmiete + 120€ Nebenkostenvorauszahlung
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung
- Böden:... mehr lesen
- Wohnungstyp: Zweiraumwohnung
- 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Kellerabteil
- Abstellraum auf der Zwischentreppe
- Einbauküche
- 480€ Warmmiete = 360€ Kaltmiete + 120€ Nebenkostenvorauszahlung
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung
- Böden:... mehr lesen
- Baujahr 1900
- Wohnungstyp: Zweiraumwohnung
- 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Kellerabteil
- Abstellraum auf der Zwischentreppe
- Einbauküche
- 480€ Warmmiete = 360€ Kaltmiete + 120€ Nebenkostenvorauszahlung
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung
- Böden: Laminat, Fliesen in der Küche & im Bad
- Bad: Wanne, Waschbecken, WC, innenliegendes Bad, Lüfter
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer
- Wohnungstyp: Zweiraumwohnung
- 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Kellerabteil
- Abstellraum auf der Zwischentreppe
- Einbauküche
- 480€ Warmmiete = 360€ Kaltmiete + 120€ Nebenkostenvorauszahlung
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung
- Böden: Laminat, Fliesen in der Küche & im Bad
- Bad: Wanne, Waschbecken, WC, innenliegendes Bad, Lüfter
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer
- Baujahr 1900
- Wohnungstyp: Zweiraumwohnung
- 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Kellerabteil
- Abstellraum auf der Zwischentreppe
- Einbauküche
- 480€ Warmmiete = 360€ Kaltmiete + 120€ Nebenkostenvorauszahlung
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung
- Böden: Laminat, Fliesen in der Küche & im Bad
- Bad: Wanne, Waschbecken, WC, innenliegendes Bad, Lüfter
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer
- Wohnungstyp: Zweiraumwohnung
- 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Kellerabteil
- Abstellraum auf der Zwischentreppe
- Einbauküche
- 480€ Warmmiete = 360€ Kaltmiete + 120€ Nebenkostenvorauszahlung
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung
- Böden: Laminat, Fliesen in der Küche & im Bad
- Bad: Wanne, Waschbecken, WC, innenliegendes Bad, Lüfter
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aue, mitten im Herzen der Stadt. Dank der hervorragenden Lage sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants, bequem...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aue, mitten im Herzen der Stadt. Dank der hervorragenden Lage sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants, bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen liegen in direkter Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Aue, seit 2019 Teil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema, ist ein traditionsreicher Ort im Erzgebirge mit rund 16.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihren Bergbau, ihre Fußballkultur und das malerische Stadtbild, das von der Mulde und den umliegenden bewaldeten Hügeln geprägt wird. Neben einem charmanten Stadtkern bietet Aue vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Stadtgarten, das Erzgebirgsstadion und das nahegelegene Kurgebiet von Bad Schlema.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B169 und B101 sowie die gut erreichbare Autobahn A72 sind die Städte Zwickau, Chemnitz und Plauen schnell angebunden. Der Bahnhof Aue sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Zentrumsnähe und eine attraktive Wohnlage legen.
Aue, seit 2019 Teil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema, ist ein traditionsreicher Ort im Erzgebirge mit rund 16.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihren Bergbau, ihre Fußballkultur und das malerische Stadtbild, das von der Mulde und den umliegenden bewaldeten Hügeln geprägt wird. Neben einem charmanten Stadtkern bietet Aue vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Stadtgarten, das Erzgebirgsstadion und das nahegelegene Kurgebiet von Bad Schlema.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B169 und B101 sowie die gut erreichbare Autobahn A72 sind die Städte Zwickau, Chemnitz und Plauen schnell angebunden. Der Bahnhof Aue sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Zentrumsnähe und eine attraktive Wohnlage legen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aue, mitten im Herzen der Stadt. Dank der hervorragenden Lage sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants, bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen liegen in direkter Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Aue, seit 2019 Teil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema, ist ein traditionsreicher Ort im Erzgebirge mit rund 16.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihren Bergbau, ihre Fußballkultur und das malerische Stadtbild, das von der Mulde und den umliegenden bewaldeten Hügeln geprägt wird. Neben einem charmanten Stadtkern bietet Aue vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Stadtgarten, das Erzgebirgsstadion und das nahegelegene Kurgebiet von Bad Schlema.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B169 und B101 sowie die gut erreichbare Autobahn A72 sind die Städte Zwickau, Chemnitz und Plauen schnell angebunden. Der Bahnhof Aue sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Zentrumsnähe und eine attraktive Wohnlage legen.
Aue, seit 2019 Teil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema, ist ein traditionsreicher Ort im Erzgebirge mit rund 16.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihren Bergbau, ihre Fußballkultur und das malerische Stadtbild, das von der Mulde und den umliegenden bewaldeten Hügeln geprägt wird. Neben einem charmanten Stadtkern bietet Aue vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Stadtgarten, das Erzgebirgsstadion und das nahegelegene Kurgebiet von Bad Schlema.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B169 und B101 sowie die gut erreichbare Autobahn A72 sind die Städte Zwickau, Chemnitz und Plauen schnell angebunden. Der Bahnhof Aue sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Zentrumsnähe und eine attraktive Wohnlage legen.
Alfred-Brodauf-Straße · 08280 · Aue-Bad Schlema · Deutschland
Sonstiges
Folgende Unterlagen werden benötigt wenn Sie an der Wohnung interessiert sind:
- Mieterselbstauskunft (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Schufa
- Kopie... mehr lesen
- Mieterselbstauskunft (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Schufa
- Kopie... mehr lesen
Folgende Unterlagen werden benötigt wenn Sie an der Wohnung interessiert sind:
- Mieterselbstauskunft (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Schufa
- Kopie Personalausweis
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Vermieters. Wir haben die Objektangaben sorgfältig zusammengestellt, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, vollständige Adresse sowie Telefonnummer) per E-Mail vorliegen. Dies gilt auch für die Herausgabe der Objektadresse. Ihre Kontaktdaten werden zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich über mich.
- Mieterselbstauskunft (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Schufa
- Kopie Personalausweis
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Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich über mich.
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- Schufa
- Kopie Personalausweis
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Ansprechpartner
Maximilian Jähnig
Jähnig Immobilien
Karlsbader Straße 60,
08289 Schneeberg
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Karlsbader Straße 60,
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0152/34247205
Jähnig Immobilien
Karlsbader Straße 60,
08289 Schneeberg
08289 Schneeberg
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