immobilie1-ID: 31969249 | Anbieter-ID: 59-1227-3159
Modernisiertes MFH mit solider Substanz!
119.000 €
Kaufpreis
190,38 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses attraktive Objekt wurde 1899 errichtet und bis 2025 umfassend modernisiert. Es umfasst vier Wohneinheiten, von denen drei derzeit vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 190,38 m² auf einem 560 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll...
mehr lesen
Dieses attraktive Objekt wurde 1899 errichtet und bis 2025 umfassend modernisiert. Es umfasst vier Wohneinheiten, von denen drei derzeit vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 190,38 m² auf einem 560 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll erschlossen und teilweise unterkellert.
Dieses attraktive Objekt wurde 1899 errichtet und bis 2025 umfassend modernisiert. Es umfasst vier Wohneinheiten, von denen drei derzeit vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 190,38 m² auf einem 560 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll erschlossen und teilweise unterkellert.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Nettorendite9,6 %
-
Kaufpreisfaktor10,42-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.617,08 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1899
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)190,38 m²
-
Gesamtfläche (ca.)190,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Energiepass gültig bis24.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
4 Wohneinheiten:
- 38,83m² Leerstand
- 58,3 m² vermietet seit 2023
- 45,0m² vermietet seit 2016
- 48,25m² vermietet seit 2000
- Außenputzsanierung 2022
- Dacherneuerung in 2019 und 2022, Blechdacheindeckung aus... mehr lesen
- 38,83m² Leerstand
- 58,3 m² vermietet seit 2023
- 45,0m² vermietet seit 2016
- 48,25m² vermietet seit 2000
- Außenputzsanierung 2022
- Dacherneuerung in 2019 und 2022, Blechdacheindeckung aus... mehr lesen
4 Wohneinheiten:
- 38,83m² Leerstand
- 58,3 m² vermietet seit 2023
- 45,0m² vermietet seit 2016
- 48,25m² vermietet seit 2000
- Außenputzsanierung 2022
- Dacherneuerung in 2019 und 2022, Blechdacheindeckung aus 2022
- ca. BJ. 2000, 2fach verglaste Isolierkunststoff-Fenster, Haustür (Kunststoff) mit zeitgemäßen Wärmeschutz
- zeitgemäße Bäder (raumhoch gefliest) mit Badewanne oder Dusche
.- Brennwert-Therme Gas BJ.2000, zentral
- Wechselsprechanlage, Elektrik zeitgemäß überholt, Kabelfernsehen
Die Ausstattung wurde bis 2025 auf einen guten Standard gebracht, um den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden
- 38,83m² Leerstand
- 58,3 m² vermietet seit 2023
- 45,0m² vermietet seit 2016
- 48,25m² vermietet seit 2000
- Außenputzsanierung 2022
- Dacherneuerung in 2019 und 2022, Blechdacheindeckung aus 2022
- ca. BJ. 2000, 2fach verglaste Isolierkunststoff-Fenster, Haustür (Kunststoff) mit zeitgemäßen Wärmeschutz
- zeitgemäße Bäder (raumhoch gefliest) mit Badewanne oder Dusche
.- Brennwert-Therme Gas BJ.2000, zentral
- Wechselsprechanlage, Elektrik zeitgemäß überholt, Kabelfernsehen
Die Ausstattung wurde bis 2025 auf einen guten Standard gebracht, um den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden
4 Wohneinheiten:
- 38,83m² Leerstand
- 58,3 m² vermietet seit 2023
- 45,0m² vermietet seit 2016
- 48,25m² vermietet seit 2000
- Außenputzsanierung 2022
- Dacherneuerung in 2019 und 2022, Blechdacheindeckung aus 2022
- ca. BJ. 2000, 2fach verglaste Isolierkunststoff-Fenster, Haustür (Kunststoff) mit zeitgemäßen Wärmeschutz
- zeitgemäße Bäder (raumhoch gefliest) mit Badewanne oder Dusche
.- Brennwert-Therme Gas BJ.2000, zentral
- Wechselsprechanlage, Elektrik zeitgemäß überholt, Kabelfernsehen
Die Ausstattung wurde bis 2025 auf einen guten Standard gebracht, um den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden
- 38,83m² Leerstand
- 58,3 m² vermietet seit 2023
- 45,0m² vermietet seit 2016
- 48,25m² vermietet seit 2000
- Außenputzsanierung 2022
- Dacherneuerung in 2019 und 2022, Blechdacheindeckung aus 2022
- ca. BJ. 2000, 2fach verglaste Isolierkunststoff-Fenster, Haustür (Kunststoff) mit zeitgemäßen Wärmeschutz
- zeitgemäße Bäder (raumhoch gefliest) mit Badewanne oder Dusche
.- Brennwert-Therme Gas BJ.2000, zentral
- Wechselsprechanlage, Elektrik zeitgemäß überholt, Kabelfernsehen
Die Ausstattung wurde bis 2025 auf einen guten Standard gebracht, um den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Markneukirchen liegt im südlichen Vogtland, eingebettet im Elstergebirge zwischen Erzgebirge und Fichtelgebirge. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition im Musikinstrumentenbau und beherbergt zahlreiche Fachgeschäfte sowie das renommierte...
mehr lesen
Markneukirchen liegt im südlichen Vogtland, eingebettet im Elstergebirge zwischen Erzgebirge und Fichtelgebirge. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition im Musikinstrumentenbau und beherbergt zahlreiche Fachgeschäfte sowie das renommierte Musikinstrumenten-Museum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft aus, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kultursuchende attraktiv ist.
Markneukirchen liegt im südlichen Vogtland, eingebettet im Elstergebirge zwischen Erzgebirge und Fichtelgebirge. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition im Musikinstrumentenbau und beherbergt zahlreiche Fachgeschäfte sowie das renommierte Musikinstrumenten-Museum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft aus, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kultursuchende attraktiv ist.
Markneukirchen Sachsen Deutschland (08258)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ansprechpartner
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
08527 Plauen
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6535
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-2401
Erhalte neue Angebote per E-Mail