immobilie1-ID: 32138307 | Anbieter-ID: SI-1009-EG
Modern sanierte 2-Raum-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Auerbach
440 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese frisch renovierte Etagenwohnung im Erdgeschoss eines in Sanierung befindlichen Mehrfamilienhauses in der Feldstraße 8 bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Energieeffizienz und...
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Diese frisch renovierte Etagenwohnung im Erdgeschoss eines in Sanierung befindlichen Mehrfamilienhauses in der Feldstraße 8 bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.
Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 34 m²). Hier gehen Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander über. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Küche kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum, während das modern sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und stilvoller Ausstattung überzeugt – ein Ort zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden zudem eine neue Heizungsanlage sowie 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Die gezeigten Fotos sind Musterbilder der ersten fertiggestellten Wohnung. Nach Abschluss der Sanierung steht auf Wunsch ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Der Garten- und Außenbereich wird im Jahr 2026 neugestaltet; auf dem Grundstück entstehen neue Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 34 m²). Hier gehen Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander über. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Küche kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum, während das modern sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und stilvoller Ausstattung überzeugt – ein Ort zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden zudem eine neue Heizungsanlage sowie 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Die gezeigten Fotos sind Musterbilder der ersten fertiggestellten Wohnung. Nach Abschluss der Sanierung steht auf Wunsch ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Der Garten- und Außenbereich wird im Jahr 2026 neugestaltet; auf dem Grundstück entstehen neue Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
Diese frisch renovierte Etagenwohnung im Erdgeschoss eines in Sanierung befindlichen Mehrfamilienhauses in der Feldstraße 8 bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.
Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 34 m²). Hier gehen Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander über. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Küche kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum, während das modern sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und stilvoller Ausstattung überzeugt – ein Ort zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden zudem eine neue Heizungsanlage sowie 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Die gezeigten Fotos sind Musterbilder der ersten fertiggestellten Wohnung. Nach Abschluss der Sanierung steht auf Wunsch ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Der Garten- und Außenbereich wird im Jahr 2026 neugestaltet; auf dem Grundstück entstehen neue Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 34 m²). Hier gehen Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander über. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Küche kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum, während das modern sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und stilvoller Ausstattung überzeugt – ein Ort zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden zudem eine neue Heizungsanlage sowie 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Die gezeigten Fotos sind Musterbilder der ersten fertiggestellten Wohnung. Nach Abschluss der Sanierung steht auf Wunsch ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Der Garten- und Außenbereich wird im Jahr 2026 neugestaltet; auf dem Grundstück entstehen neue Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten597 €
-
Kautionshinweis880
-
Nebenkosten157 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1901
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis18.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
-ca. 63 m² Wohnfläche
-2 Zimmer: Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer
-modernes Bad mit bodengleicher Regendusche
-Energieeffiziente Modernisierung mit neuer Heizung und 3-fach-verglasten Fenstern
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Erstbezug nach... mehr lesen
-2 Zimmer: Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer
-modernes Bad mit bodengleicher Regendusche
-Energieeffiziente Modernisierung mit neuer Heizung und 3-fach-verglasten Fenstern
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Erstbezug nach... mehr lesen
-ca. 63 m² Wohnfläche
-2 Zimmer: Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer
-modernes Bad mit bodengleicher Regendusche
-Energieeffiziente Modernisierung mit neuer Heizung und 3-fach-verglasten Fenstern
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Erstbezug nach Komplettersanierung
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Außenbereich & Stellplätze werden 2026 neu gestaltet
-ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
-2 Zimmer: Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer
-modernes Bad mit bodengleicher Regendusche
-Energieeffiziente Modernisierung mit neuer Heizung und 3-fach-verglasten Fenstern
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Erstbezug nach Komplettersanierung
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Außenbereich & Stellplätze werden 2026 neu gestaltet
-ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
-ca. 63 m² Wohnfläche
-2 Zimmer: Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer
-modernes Bad mit bodengleicher Regendusche
-Energieeffiziente Modernisierung mit neuer Heizung und 3-fach-verglasten Fenstern
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Erstbezug nach Komplettersanierung
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Außenbereich & Stellplätze werden 2026 neu gestaltet
-ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
-2 Zimmer: Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer
-modernes Bad mit bodengleicher Regendusche
-Energieeffiziente Modernisierung mit neuer Heizung und 3-fach-verglasten Fenstern
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Erstbezug nach Komplettersanierung
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Außenbereich & Stellplätze werden 2026 neu gestaltet
-ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Feldstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend von Auerbach im Vogtland, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bus- und Bahnanbindungen sind...
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Die Feldstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend von Auerbach im Vogtland, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bus- und Bahnanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell ins Zentrum oder in die umliegenden Orte gelangen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Wanderwege perfekte Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Gerade für junge Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten, ist diese Wohnung ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Gerade für junge Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten, ist diese Wohnung ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Feldstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend von Auerbach im Vogtland, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bus- und Bahnanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell ins Zentrum oder in die umliegenden Orte gelangen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Wanderwege perfekte Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Gerade für junge Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten, ist diese Wohnung ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Gerade für junge Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten, ist diese Wohnung ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Feldstraße · 08209 · Auerbach/Vogtland · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Noah Müller
Studinski Immobilien GmbH
Nicolaistr. 28,
08209 Auerbach
08209 Auerbach
Fichtzig 5,
08209 Auerbach
08209 Auerbach
03744/2688791
Studinski Immobilien GmbH
Fichtzig 5,
08209 Auerbach
08209 Auerbach
037442688791
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