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immobilie1-ID: 32417107 | Anbieter-ID: 43140104-1009730
Attraktiver Gewerbepavillon mit moderner Architektur
1.800 €
Miete zzgl. NK
Zur Vermietung steht einer von insgesamt vier architektonisch ansprechend gestalteten Gewerbepavillons mit einer Gewerbefläche von ca. 388 m². Die Einheit überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept und eine lichte, moderne Architektur, die sich...
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Zur Vermietung steht einer von insgesamt vier architektonisch ansprechend gestalteten Gewerbepavillons mit einer Gewerbefläche von ca. 388 m². Die Einheit überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept und eine lichte, moderne Architektur, die sich hervorragend für Ausstellungsflächen, Showrooms, kreative Arbeitswelten oder offene Büro- und Gewerbenutzungen eignet.
Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieeinsatz sorgt.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Stellplätze direkt am Objekt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen deutlichen Mehrwert darstellt. Perspektivisch besteht zudem die Option zur Einrichtung von E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge, wodurch der Standort auch in Zukunft den Anforderungen moderner Mobilität gerecht wird.
Dank der flexiblen Raumstruktur und der hochwertigen technischen Ausstattung eröffnet der Pavillon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und ein modernes Arbeitsumfeld legen.
Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieeinsatz sorgt.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Stellplätze direkt am Objekt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen deutlichen Mehrwert darstellt. Perspektivisch besteht zudem die Option zur Einrichtung von E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge, wodurch der Standort auch in Zukunft den Anforderungen moderner Mobilität gerecht wird.
Dank der flexiblen Raumstruktur und der hochwertigen technischen Ausstattung eröffnet der Pavillon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und ein modernes Arbeitsumfeld legen.
Zur Vermietung steht einer von insgesamt vier architektonisch ansprechend gestalteten Gewerbepavillons mit einer Gewerbefläche von ca. 388 m². Die Einheit überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept und eine lichte, moderne Architektur, die sich hervorragend für Ausstellungsflächen, Showrooms, kreative Arbeitswelten oder offene Büro- und Gewerbenutzungen eignet.
Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieeinsatz sorgt.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Stellplätze direkt am Objekt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen deutlichen Mehrwert darstellt. Perspektivisch besteht zudem die Option zur Einrichtung von E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge, wodurch der Standort auch in Zukunft den Anforderungen moderner Mobilität gerecht wird.
Dank der flexiblen Raumstruktur und der hochwertigen technischen Ausstattung eröffnet der Pavillon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und ein modernes Arbeitsumfeld legen.
Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieeinsatz sorgt.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Stellplätze direkt am Objekt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen deutlichen Mehrwert darstellt. Perspektivisch besteht zudem die Option zur Einrichtung von E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge, wodurch der Standort auch in Zukunft den Anforderungen moderner Mobilität gerecht wird.
Dank der flexiblen Raumstruktur und der hochwertigen technischen Ausstattung eröffnet der Pavillon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und ein modernes Arbeitsumfeld legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartAusstellungsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)388 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis02.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Ca. 388 m² Gewerbefläche
- Einer von vier modernen Pavillons
- Offenes Raumkonzept mit interessanter Architektur
- Ideal für Ausstellung, Showroom, Büro oder kreatives Arbeiten
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Ausreichend Stellplätze auf dem... mehr lesen
- Einer von vier modernen Pavillons
- Offenes Raumkonzept mit interessanter Architektur
- Ideal für Ausstellung, Showroom, Büro oder kreatives Arbeiten
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Ausreichend Stellplätze auf dem... mehr lesen
- Ca. 388 m² Gewerbefläche
- Einer von vier modernen Pavillons
- Offenes Raumkonzept mit interessanter Architektur
- Ideal für Ausstellung, Showroom, Büro oder kreatives Arbeiten
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände
- Optionale E-Ladestation für Elektrofahrzeuge geplant
- Einer von vier modernen Pavillons
- Offenes Raumkonzept mit interessanter Architektur
- Ideal für Ausstellung, Showroom, Büro oder kreatives Arbeiten
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände
- Optionale E-Ladestation für Elektrofahrzeuge geplant
- Ca. 388 m² Gewerbefläche
- Einer von vier modernen Pavillons
- Offenes Raumkonzept mit interessanter Architektur
- Ideal für Ausstellung, Showroom, Büro oder kreatives Arbeiten
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände
- Optionale E-Ladestation für Elektrofahrzeuge geplant
- Einer von vier modernen Pavillons
- Offenes Raumkonzept mit interessanter Architektur
- Ideal für Ausstellung, Showroom, Büro oder kreatives Arbeiten
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände
- Optionale E-Ladestation für Elektrofahrzeuge geplant
- Fußbodenheizung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der August-Horch-Straße, einer gut angebundenen Adresse im Gewerbe- und Mischgebiet von Reinsdorf, Landkreis Zwickau, Sachsen. Reinsdorf liegt im wirtschaftlich dynamischen Südwesten Sachsens, unmittelbar an...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der August-Horch-Straße, einer gut angebundenen Adresse im Gewerbe- und Mischgebiet von Reinsdorf, Landkreis Zwickau, Sachsen. Reinsdorf liegt im wirtschaftlich dynamischen Südwesten Sachsens, unmittelbar an der Stadt Zwickau und in verkehrsgünstiger Lage zur A 72 (Anschlussstelle Zwickau-Ost), was eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Gewerbetreibende gewährleistet.
Reinsdorf ist eine mittelgroße Gemeinde mit mehreren Ortsteilen (Reinsdorf, Friedrichsgrün, Vielau) und etwa 7 000 Einwohnern, die eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und gewachsener Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Stadt Zwickau sorgt für ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungs- bzw. Freizeiteinrichtungen.
Marktplatz Reinsdorf
Autobahn A 72 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität nach Chemnitz, Hof und weiteren Zielen stark verbessert.
Reinsdorf ist über die Staatsstraßen S283 und S277 gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für öffentlichen Personennahverkehr innerhalb der umliegenden Orte sowie nach Zwickau.
Der Hauptbahnhof Zwickau ist ca. 6,5 km entfernt und bietet regionale Zugverbindungen.
In der Umgebung der August-Horch-Straße finden sich vielfältige gewerbliche Nutzungen, Handwerksbetriebe und Dienstleister – was die Lage sowohl für Gewerbeeinheiten als auch für wohnwirtschaftliche Zwecke interessant macht. Beispiele aus dem Branchenumfeld sind Möbelausstellungen, Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe direkt in der Straße.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern oder in den umliegenden Wohngebieten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Reinsdorf ist eine mittelgroße Gemeinde mit mehreren Ortsteilen (Reinsdorf, Friedrichsgrün, Vielau) und etwa 7 000 Einwohnern, die eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und gewachsener Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Stadt Zwickau sorgt für ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungs- bzw. Freizeiteinrichtungen.
Marktplatz Reinsdorf
Autobahn A 72 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität nach Chemnitz, Hof und weiteren Zielen stark verbessert.
Reinsdorf ist über die Staatsstraßen S283 und S277 gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für öffentlichen Personennahverkehr innerhalb der umliegenden Orte sowie nach Zwickau.
Der Hauptbahnhof Zwickau ist ca. 6,5 km entfernt und bietet regionale Zugverbindungen.
In der Umgebung der August-Horch-Straße finden sich vielfältige gewerbliche Nutzungen, Handwerksbetriebe und Dienstleister – was die Lage sowohl für Gewerbeeinheiten als auch für wohnwirtschaftliche Zwecke interessant macht. Beispiele aus dem Branchenumfeld sind Möbelausstellungen, Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe direkt in der Straße.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern oder in den umliegenden Wohngebieten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der August-Horch-Straße, einer gut angebundenen Adresse im Gewerbe- und Mischgebiet von Reinsdorf, Landkreis Zwickau, Sachsen. Reinsdorf liegt im wirtschaftlich dynamischen Südwesten Sachsens, unmittelbar an der Stadt Zwickau und in verkehrsgünstiger Lage zur A 72 (Anschlussstelle Zwickau-Ost), was eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Gewerbetreibende gewährleistet.
Reinsdorf ist eine mittelgroße Gemeinde mit mehreren Ortsteilen (Reinsdorf, Friedrichsgrün, Vielau) und etwa 7 000 Einwohnern, die eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und gewachsener Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Stadt Zwickau sorgt für ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungs- bzw. Freizeiteinrichtungen.
Marktplatz Reinsdorf
Autobahn A 72 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität nach Chemnitz, Hof und weiteren Zielen stark verbessert.
Reinsdorf ist über die Staatsstraßen S283 und S277 gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für öffentlichen Personennahverkehr innerhalb der umliegenden Orte sowie nach Zwickau.
Der Hauptbahnhof Zwickau ist ca. 6,5 km entfernt und bietet regionale Zugverbindungen.
In der Umgebung der August-Horch-Straße finden sich vielfältige gewerbliche Nutzungen, Handwerksbetriebe und Dienstleister – was die Lage sowohl für Gewerbeeinheiten als auch für wohnwirtschaftliche Zwecke interessant macht. Beispiele aus dem Branchenumfeld sind Möbelausstellungen, Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe direkt in der Straße.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern oder in den umliegenden Wohngebieten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Reinsdorf ist eine mittelgroße Gemeinde mit mehreren Ortsteilen (Reinsdorf, Friedrichsgrün, Vielau) und etwa 7 000 Einwohnern, die eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und gewachsener Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Stadt Zwickau sorgt für ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungs- bzw. Freizeiteinrichtungen.
Marktplatz Reinsdorf
Autobahn A 72 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität nach Chemnitz, Hof und weiteren Zielen stark verbessert.
Reinsdorf ist über die Staatsstraßen S283 und S277 gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für öffentlichen Personennahverkehr innerhalb der umliegenden Orte sowie nach Zwickau.
Der Hauptbahnhof Zwickau ist ca. 6,5 km entfernt und bietet regionale Zugverbindungen.
In der Umgebung der August-Horch-Straße finden sich vielfältige gewerbliche Nutzungen, Handwerksbetriebe und Dienstleister – was die Lage sowohl für Gewerbeeinheiten als auch für wohnwirtschaftliche Zwecke interessant macht. Beispiele aus dem Branchenumfeld sind Möbelausstellungen, Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe direkt in der Straße.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern oder in den umliegenden Wohngebieten und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Reinsdorf Sachsen Deutschland (08141)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniel Löbel
Selbstständiger Immobilienberater
An der Markthalle 4 09111 Chemnitz
E-Mail: daniel.loebel@db.com
Telefon: 0371 65101163
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Limbach-Oberfrohna / Ordnungsamt
Internet: h??ps://www.limbach-oberfrohna.de/de/verwaltung.html
Anschrift: Rathausplatz 1, 09212 Limbach-Oberfrohna
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniel Löbel
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Ansprechpartner
Herr Daniel Löbel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
09127 Chemnitz
09127 Chemnitz
Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
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