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immobilie1-ID: 31416739 | Anbieter-ID: KOB-3363/MFH
12% RENDITE bei Vollvermietung +++ 7-Familienhaus in Wilkau-Hasslau zu verkaufen!
220.000 €
Kaufpreis
491 m²
Gesamtfläche
600 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Das Wohnhaus gliedert sich in 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss bietet zwei 2-Zi.-Wohnungen (49m²/71m²). Im 1. und 2. Obergeschoss sind ebenfalls jeweils zwei 2-Zi.-Wohnungen (54m²/71m²) und im Dachgeschoss ist...
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Das Wohnhaus gliedert sich in 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss bietet zwei 2-Zi.-Wohnungen (49m²/71m²). Im 1. und 2. Obergeschoss sind ebenfalls jeweils zwei 2-Zi.-Wohnungen (54m²/71m²) und im Dachgeschoss ist eine 4-Zi.-Wohnung mit 121m². Einige Wohnungen sind voll möbliert und wurden bzw. werden als Monteurs- oder Ferienwohnungen vermietet. Aktuell stehen 2 Wohnungen leer. Das Haus ist in einen soliden baulichen Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Gern unterstützen wir Sie auch in Zukunft bei der Vermietung. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie gleich an: 0160.93904092!
Das Wohnhaus gliedert sich in 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss bietet zwei 2-Zi.-Wohnungen (49m²/71m²). Im 1. und 2. Obergeschoss sind ebenfalls jeweils zwei 2-Zi.-Wohnungen (54m²/71m²) und im Dachgeschoss ist eine 4-Zi.-Wohnung mit 121m². Einige Wohnungen sind voll möbliert und wurden bzw. werden als Monteurs- oder Ferienwohnungen vermietet. Aktuell stehen 2 Wohnungen leer. Das Haus ist in einen soliden baulichen Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Gern unterstützen wir Sie auch in Zukunft bei der Vermietung. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie gleich an: 0160.93904092!
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Kaufpreis pro m²448,07 €
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Kaufpreisfaktor7,89-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr27.900 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1910
-
Zimmer16
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)491 m²
-
Gesamtfläche (ca.)491 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf210 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis30.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
tolles Treppenhaus, Wohnungen haben Laminat, Strukturputz an den Wänden und Decken, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Anschluss für eine Waschmaschine, Kunststofffenster weiß, Keller, PKW-Stellplätze im Hof
tolles Treppenhaus, Wohnungen haben Laminat, Strukturputz an den Wänden und Decken, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Anschluss für eine Waschmaschine, Kunststofffenster weiß, Keller, PKW-Stellplätze im Hof
- Teilmöbliert
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Wilkau-Haßlau, eingebettet in eine gut entwickelte und dennoch ruhige Umgebung. Diese Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Wilkau-Haßlau, eingebettet in eine gut entwickelte und dennoch ruhige Umgebung. Diese Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Idylle.
In einer Entfernung von nur 1,53 Kilometern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Die Nähe zur Autobahn, die nur 3,05 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, ideal für Pendler und Vielreisende.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in komfortabler Reichweite, mit einer Bushaltestelle nur 0,16 Kilometer vom Objekt entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung optimalen Zugang zu Bildungseinrichtungen; ein Kindergarten ist lediglich 0,38 Kilometer entfernt, während die Grundschule sich in einer Entfernung von nur 0,39 Kilometern befindet. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium in nur 3,66 Kilometern erreichbar.
Dank dieser idealen Kombination aus Wohnqualität, hervorragender Infrastruktur und einer umgebenden, familienfreundlichen Umgebung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine erstklassige Investition in eine zukunftssichere Lage dar.
In einer Entfernung von nur 1,53 Kilometern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Die Nähe zur Autobahn, die nur 3,05 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, ideal für Pendler und Vielreisende.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in komfortabler Reichweite, mit einer Bushaltestelle nur 0,16 Kilometer vom Objekt entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung optimalen Zugang zu Bildungseinrichtungen; ein Kindergarten ist lediglich 0,38 Kilometer entfernt, während die Grundschule sich in einer Entfernung von nur 0,39 Kilometern befindet. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium in nur 3,66 Kilometern erreichbar.
Dank dieser idealen Kombination aus Wohnqualität, hervorragender Infrastruktur und einer umgebenden, familienfreundlichen Umgebung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine erstklassige Investition in eine zukunftssichere Lage dar.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Wilkau-Haßlau, eingebettet in eine gut entwickelte und dennoch ruhige Umgebung. Diese Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Idylle.
In einer Entfernung von nur 1,53 Kilometern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Die Nähe zur Autobahn, die nur 3,05 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, ideal für Pendler und Vielreisende.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in komfortabler Reichweite, mit einer Bushaltestelle nur 0,16 Kilometer vom Objekt entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung optimalen Zugang zu Bildungseinrichtungen; ein Kindergarten ist lediglich 0,38 Kilometer entfernt, während die Grundschule sich in einer Entfernung von nur 0,39 Kilometern befindet. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium in nur 3,66 Kilometern erreichbar.
Dank dieser idealen Kombination aus Wohnqualität, hervorragender Infrastruktur und einer umgebenden, familienfreundlichen Umgebung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine erstklassige Investition in eine zukunftssichere Lage dar.
In einer Entfernung von nur 1,53 Kilometern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Die Nähe zur Autobahn, die nur 3,05 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, ideal für Pendler und Vielreisende.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in komfortabler Reichweite, mit einer Bushaltestelle nur 0,16 Kilometer vom Objekt entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung optimalen Zugang zu Bildungseinrichtungen; ein Kindergarten ist lediglich 0,38 Kilometer entfernt, während die Grundschule sich in einer Entfernung von nur 0,39 Kilometern befindet. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium in nur 3,66 Kilometern erreichbar.
Dank dieser idealen Kombination aus Wohnqualität, hervorragender Infrastruktur und einer umgebenden, familienfreundlichen Umgebung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine erstklassige Investition in eine zukunftssichere Lage dar.
Kirchberger Straße · 08112 · Wilkau-Haßlau · Deutschland
Sonstiges
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie auf www.immodom.de.
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Ansprechpartner
Herr Veit T. Bernkopf
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
00493753909696
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
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0375 3909696
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