immobilie1-ID: 31895343 | Anbieter-ID: VP-11535
PROVISIONSFREI* - Hier läßt sich's gut leben ...!
150.000 €
Kaufpreis
130,9 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecke Dein neues Zuhause in Auma – ein charmantes Einfamilienhaus, das all Deine Wohnträume nahezu auf einer Ebene wahr werden lässt. Errichtet im Jahr 1983, bietet Dir dieses voll unterkellerte Haus eine Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem...
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Entdecke Dein neues Zuhause in Auma – ein charmantes Einfamilienhaus, das all Deine Wohnträume nahezu auf einer Ebene wahr werden lässt. Errichtet im Jahr 1983, bietet Dir dieses voll unterkellerte Haus eine Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 544 m². Hier erwartet Dich eine Mischung aus Komfort und funktionalem Design, perfekt für Familien oder Paare, die ihren Lebensraum individuell gestalten möchten.
Das etwas in die Jahre gekommene Haus, welches eine liebevolle Hand benötigt, beeindruckt mit einem sehr großen Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kaminofen für gemütliche Abende sorgt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Zum Haus gehört außerdem ein größeres Gäste-WC, das bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann.
Der Boden ist aus stilvollem Laminat und pflegeleichtem PVC gestaltet, was in Kombination mit den im gesamten Obergeschoss installierten Jalousien ein harmonisches Wohnambiente schafft. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der Dir unabhängig vom Wetter einen sonnigen Rückzugsort bietet.
Für Outdoor-Genießer gibt es eine herrliche Terrasse und eine große Garage, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze davor. Praktisch für umweltbewusste Alltagshelfer ist die vorhandene Regenwasserzisterne.
Die kürzlich erneuerte Heizung aus dem Jahr 2022 garantiert effiziente Wärme im ganzen Haus. Und falls Du die Lust auf weitere Modernisierungen verspürst, bietet der voll ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Deine kreativen Ideen.
Dieses Haus steht ab sofort für Dich bereit – hier lässt es sich gut leben! Entdecke Dein neues Heim und erlebe den Komfort und die Freiheit, die Du Dir schon immer gewünscht hast. Buche Dir am besten sofort einen Besichtigungstermin!
Das etwas in die Jahre gekommene Haus, welches eine liebevolle Hand benötigt, beeindruckt mit einem sehr großen Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kaminofen für gemütliche Abende sorgt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Zum Haus gehört außerdem ein größeres Gäste-WC, das bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann.
Der Boden ist aus stilvollem Laminat und pflegeleichtem PVC gestaltet, was in Kombination mit den im gesamten Obergeschoss installierten Jalousien ein harmonisches Wohnambiente schafft. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der Dir unabhängig vom Wetter einen sonnigen Rückzugsort bietet.
Für Outdoor-Genießer gibt es eine herrliche Terrasse und eine große Garage, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze davor. Praktisch für umweltbewusste Alltagshelfer ist die vorhandene Regenwasserzisterne.
Die kürzlich erneuerte Heizung aus dem Jahr 2022 garantiert effiziente Wärme im ganzen Haus. Und falls Du die Lust auf weitere Modernisierungen verspürst, bietet der voll ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Deine kreativen Ideen.
Dieses Haus steht ab sofort für Dich bereit – hier lässt es sich gut leben! Entdecke Dein neues Heim und erlebe den Komfort und die Freiheit, die Du Dir schon immer gewünscht hast. Buche Dir am besten sofort einen Besichtigungstermin!
Entdecke Dein neues Zuhause in Auma – ein charmantes Einfamilienhaus, das all Deine Wohnträume nahezu auf einer Ebene wahr werden lässt. Errichtet im Jahr 1983, bietet Dir dieses voll unterkellerte Haus eine Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 544 m². Hier erwartet Dich eine Mischung aus Komfort und funktionalem Design, perfekt für Familien oder Paare, die ihren Lebensraum individuell gestalten möchten.
Das etwas in die Jahre gekommene Haus, welches eine liebevolle Hand benötigt, beeindruckt mit einem sehr großen Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kaminofen für gemütliche Abende sorgt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Zum Haus gehört außerdem ein größeres Gäste-WC, das bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann.
Der Boden ist aus stilvollem Laminat und pflegeleichtem PVC gestaltet, was in Kombination mit den im gesamten Obergeschoss installierten Jalousien ein harmonisches Wohnambiente schafft. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der Dir unabhängig vom Wetter einen sonnigen Rückzugsort bietet.
Für Outdoor-Genießer gibt es eine herrliche Terrasse und eine große Garage, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze davor. Praktisch für umweltbewusste Alltagshelfer ist die vorhandene Regenwasserzisterne.
Die kürzlich erneuerte Heizung aus dem Jahr 2022 garantiert effiziente Wärme im ganzen Haus. Und falls Du die Lust auf weitere Modernisierungen verspürst, bietet der voll ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Deine kreativen Ideen.
Dieses Haus steht ab sofort für Dich bereit – hier lässt es sich gut leben! Entdecke Dein neues Heim und erlebe den Komfort und die Freiheit, die Du Dir schon immer gewünscht hast. Buche Dir am besten sofort einen Besichtigungstermin!
Das etwas in die Jahre gekommene Haus, welches eine liebevolle Hand benötigt, beeindruckt mit einem sehr großen Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kaminofen für gemütliche Abende sorgt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Zum Haus gehört außerdem ein größeres Gäste-WC, das bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann.
Der Boden ist aus stilvollem Laminat und pflegeleichtem PVC gestaltet, was in Kombination mit den im gesamten Obergeschoss installierten Jalousien ein harmonisches Wohnambiente schafft. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der Dir unabhängig vom Wetter einen sonnigen Rückzugsort bietet.
Für Outdoor-Genießer gibt es eine herrliche Terrasse und eine große Garage, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze davor. Praktisch für umweltbewusste Alltagshelfer ist die vorhandene Regenwasserzisterne.
Die kürzlich erneuerte Heizung aus dem Jahr 2022 garantiert effiziente Wärme im ganzen Haus. Und falls Du die Lust auf weitere Modernisierungen verspürst, bietet der voll ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Deine kreativen Ideen.
Dieses Haus steht ab sofort für Dich bereit – hier lässt es sich gut leben! Entdecke Dein neues Heim und erlebe den Komfort und die Freiheit, die Du Dir schon immer gewünscht hast. Buche Dir am besten sofort einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Kaufpreis pro m²1.145,91 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)130,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)544 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis10.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
Lage
Entdecke das idyllische Leben in einem charmanten Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Anliegerstraße von Auma liegt. Diese Gegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet dir die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Die...
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Entdecke das idyllische Leben in einem charmanten Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Anliegerstraße von Auma liegt. Diese Gegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet dir die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Die Immobilie befindet sich nah am Zentrum in einer beschaulichen Sackgasse, die ideal für einen ruhigen Alltag ist.
In der Umgebung findest du alles, was dein Herz begehrt: Der malerische Kesselsee lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und verspricht Erholung pur. Direkt gegenüber liegt eine barrierefreie Wohnanlage, was die Gegend besonders familienfreundlich und altersgerecht macht. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar.
Hier wohnst du in einer Oase der Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ein Ort, an dem man sich wirklich Zuhause fühlt!
In der Umgebung findest du alles, was dein Herz begehrt: Der malerische Kesselsee lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und verspricht Erholung pur. Direkt gegenüber liegt eine barrierefreie Wohnanlage, was die Gegend besonders familienfreundlich und altersgerecht macht. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar.
Hier wohnst du in einer Oase der Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ein Ort, an dem man sich wirklich Zuhause fühlt!
Entdecke das idyllische Leben in einem charmanten Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Anliegerstraße von Auma liegt. Diese Gegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet dir die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Die Immobilie befindet sich nah am Zentrum in einer beschaulichen Sackgasse, die ideal für einen ruhigen Alltag ist.
In der Umgebung findest du alles, was dein Herz begehrt: Der malerische Kesselsee lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und verspricht Erholung pur. Direkt gegenüber liegt eine barrierefreie Wohnanlage, was die Gegend besonders familienfreundlich und altersgerecht macht. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar.
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Auma Deutschland (07955)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von...
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Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/g46i (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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00493658323122
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Herr Peter Vierheilig
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