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immobilie1-ID: 31758467 | Anbieter-ID: V&P-11457
PROVISIONSFREI* - Auf die Lage kommt es an ...!
189.900 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Auma! Dieses gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstrecken sich insgesamt 4 ansprechende...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Auma! Dieses gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstrecken sich insgesamt 4 ansprechende Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein funktional gestaltetes Badezimmer. Die Aufteilung auf wesentlich nur einer Ebene sorgt für bequemen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Kaminofen, der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und robustem PVC ausgestattet und verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente. Eine großzügige Terrasse/Wintergarten lädt zum entspannen ein und bietet Zugang zum Garten, der mit etwas Liebe und Pflege wieder zu einer Oase der Erholung werden kann.
Das ca. 544 m² große Grundstück liegt stadtnah am Rand von Auma, in unmittelbarer Nähe zum historischen Sophienbad, und bietet Ihnen Ruhe und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Der großräumige Keller, in dem auch eine große Garage integriert ist, sorgt zudem für reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Kaminofen, der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und robustem PVC ausgestattet und verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente. Eine großzügige Terrasse/Wintergarten lädt zum entspannen ein und bietet Zugang zum Garten, der mit etwas Liebe und Pflege wieder zu einer Oase der Erholung werden kann.
Das ca. 544 m² große Grundstück liegt stadtnah am Rand von Auma, in unmittelbarer Nähe zum historischen Sophienbad, und bietet Ihnen Ruhe und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Der großräumige Keller, in dem auch eine große Garage integriert ist, sorgt zudem für reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Auma! Dieses gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstrecken sich insgesamt 4 ansprechende Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein funktional gestaltetes Badezimmer. Die Aufteilung auf wesentlich nur einer Ebene sorgt für bequemen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Kaminofen, der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und robustem PVC ausgestattet und verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente. Eine großzügige Terrasse/Wintergarten lädt zum entspannen ein und bietet Zugang zum Garten, der mit etwas Liebe und Pflege wieder zu einer Oase der Erholung werden kann.
Das ca. 544 m² große Grundstück liegt stadtnah am Rand von Auma, in unmittelbarer Nähe zum historischen Sophienbad, und bietet Ihnen Ruhe und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Der großräumige Keller, in dem auch eine große Garage integriert ist, sorgt zudem für reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Kaminofen, der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und robustem PVC ausgestattet und verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente. Eine großzügige Terrasse/Wintergarten lädt zum entspannen ein und bietet Zugang zum Garten, der mit etwas Liebe und Pflege wieder zu einer Oase der Erholung werden kann.
Das ca. 544 m² große Grundstück liegt stadtnah am Rand von Auma, in unmittelbarer Nähe zum historischen Sophienbad, und bietet Ihnen Ruhe und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Der großräumige Keller, in dem auch eine große Garage integriert ist, sorgt zudem für reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern.
Kosten
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Kaufpreis189.900 €
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Kaufpreis pro m²1.460,77 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)544 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis10.04.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Auma in Thüringen. Auma besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und historischer...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Auma in Thüringen. Auma besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und historischer Anziehungskraft. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was Pendeln und Reisen in die umliegenden Städte unkompliziert und effizient gestaltet.
In direkter Umgebung findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die den Alltag abwechslungsreich und bequem gestalten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sorgt die gut entwickelte Infrastruktur der Region dafür, dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar sind.
Diese idyllische und gleichzeitig praktische Lage macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt schätzen.
In direkter Umgebung findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die den Alltag abwechslungsreich und bequem gestalten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sorgt die gut entwickelte Infrastruktur der Region dafür, dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar sind.
Diese idyllische und gleichzeitig praktische Lage macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt schätzen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Auma in Thüringen. Auma besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und historischer Anziehungskraft. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was Pendeln und Reisen in die umliegenden Städte unkompliziert und effizient gestaltet.
In direkter Umgebung findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die den Alltag abwechslungsreich und bequem gestalten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sorgt die gut entwickelte Infrastruktur der Region dafür, dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar sind.
Diese idyllische und gleichzeitig praktische Lage macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt schätzen.
In direkter Umgebung findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die den Alltag abwechslungsreich und bequem gestalten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sorgt die gut entwickelte Infrastruktur der Region dafür, dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar sind.
Diese idyllische und gleichzeitig praktische Lage macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt schätzen.
Auma Deutschland (07955)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/g46i (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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0365-8323122
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