immobilie1-ID: 32208561 | Anbieter-ID: A1580
Ruhiges Familienidyll am Ortsrand: Großzügiges EFH mit Garten und viel Platz zum Leben (A1580)
320.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
1.418 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Am idyllischen Rand von Zoppoten erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet dieses Zuhause nicht nur viel Platz auf...
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Am idyllischen Rand von Zoppoten erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet dieses Zuhause nicht nur viel Platz auf drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Spitzboden – sondern vor allem auch ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit Garderobe, der gleich das angenehme Wohnambiente spürbar macht. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie im Untergeschoss ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der direkte Zugang zur Garage und zum liebevoll angelegten Garten sorgt zusätzlich für kurze Wege und ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Direkt am Haus befindet sich zudem ein Carport, der einen weiteren überdachten Stellplatz bietet – ideal für Zweitwagen, Gäste oder zusätzlichen Schutz bei jedem Wetter.
Im Obergeschoss wird das Herz des Hauses spürbar: Die gemütliche Küche öffnet sich zur sonnigen, großzügigen Dachterrasse – ein Ort, wie gemacht für entspannte Frühstücke oder gesellige Sommerabende. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden diese Etage funktional ab.
Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – perfekt für Familienleben mit Rückzugsmöglichkeiten für alle. Das große Masterbad mit Dusche und Badewanne ist das Highlight in diesem Geschoss. Und für all die Dinge, die man nicht täglich braucht, bietet der Spitzboden praktischen Stauraum.
Technisch und optisch präsentiert sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto! Die moderne Flüssiggas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2019, die Fassade wurde erst 2022 frisch gestrichen. Auch die Abwasserentsorgung erfolgt zeitgemäß über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende. Ein überdachter Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während mehrere Gartenhütten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör bieten.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben. Und das Beste: Es ist sofort bezugsbereit.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit Garderobe, der gleich das angenehme Wohnambiente spürbar macht. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie im Untergeschoss ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der direkte Zugang zur Garage und zum liebevoll angelegten Garten sorgt zusätzlich für kurze Wege und ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Direkt am Haus befindet sich zudem ein Carport, der einen weiteren überdachten Stellplatz bietet – ideal für Zweitwagen, Gäste oder zusätzlichen Schutz bei jedem Wetter.
Im Obergeschoss wird das Herz des Hauses spürbar: Die gemütliche Küche öffnet sich zur sonnigen, großzügigen Dachterrasse – ein Ort, wie gemacht für entspannte Frühstücke oder gesellige Sommerabende. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden diese Etage funktional ab.
Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – perfekt für Familienleben mit Rückzugsmöglichkeiten für alle. Das große Masterbad mit Dusche und Badewanne ist das Highlight in diesem Geschoss. Und für all die Dinge, die man nicht täglich braucht, bietet der Spitzboden praktischen Stauraum.
Technisch und optisch präsentiert sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto! Die moderne Flüssiggas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2019, die Fassade wurde erst 2022 frisch gestrichen. Auch die Abwasserentsorgung erfolgt zeitgemäß über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende. Ein überdachter Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während mehrere Gartenhütten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör bieten.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben. Und das Beste: Es ist sofort bezugsbereit.
Am idyllischen Rand von Zoppoten erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet dieses Zuhause nicht nur viel Platz auf drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Spitzboden – sondern vor allem auch ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit Garderobe, der gleich das angenehme Wohnambiente spürbar macht. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie im Untergeschoss ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der direkte Zugang zur Garage und zum liebevoll angelegten Garten sorgt zusätzlich für kurze Wege und ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Direkt am Haus befindet sich zudem ein Carport, der einen weiteren überdachten Stellplatz bietet – ideal für Zweitwagen, Gäste oder zusätzlichen Schutz bei jedem Wetter.
Im Obergeschoss wird das Herz des Hauses spürbar: Die gemütliche Küche öffnet sich zur sonnigen, großzügigen Dachterrasse – ein Ort, wie gemacht für entspannte Frühstücke oder gesellige Sommerabende. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden diese Etage funktional ab.
Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – perfekt für Familienleben mit Rückzugsmöglichkeiten für alle. Das große Masterbad mit Dusche und Badewanne ist das Highlight in diesem Geschoss. Und für all die Dinge, die man nicht täglich braucht, bietet der Spitzboden praktischen Stauraum.
Technisch und optisch präsentiert sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto! Die moderne Flüssiggas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2019, die Fassade wurde erst 2022 frisch gestrichen. Auch die Abwasserentsorgung erfolgt zeitgemäß über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende. Ein überdachter Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während mehrere Gartenhütten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör bieten.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben. Und das Beste: Es ist sofort bezugsbereit.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit Garderobe, der gleich das angenehme Wohnambiente spürbar macht. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie im Untergeschoss ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der direkte Zugang zur Garage und zum liebevoll angelegten Garten sorgt zusätzlich für kurze Wege und ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Direkt am Haus befindet sich zudem ein Carport, der einen weiteren überdachten Stellplatz bietet – ideal für Zweitwagen, Gäste oder zusätzlichen Schutz bei jedem Wetter.
Im Obergeschoss wird das Herz des Hauses spürbar: Die gemütliche Küche öffnet sich zur sonnigen, großzügigen Dachterrasse – ein Ort, wie gemacht für entspannte Frühstücke oder gesellige Sommerabende. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden diese Etage funktional ab.
Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – perfekt für Familienleben mit Rückzugsmöglichkeiten für alle. Das große Masterbad mit Dusche und Badewanne ist das Highlight in diesem Geschoss. Und für all die Dinge, die man nicht täglich braucht, bietet der Spitzboden praktischen Stauraum.
Technisch und optisch präsentiert sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto! Die moderne Flüssiggas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2019, die Fassade wurde erst 2022 frisch gestrichen. Auch die Abwasserentsorgung erfolgt zeitgemäß über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende. Ein überdachter Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während mehrere Gartenhütten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör bieten.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben. Und das Beste: Es ist sofort bezugsbereit.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.418 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis26.06.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas, Stückholz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Zoppoten ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Saalburg-Ebersdorf im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft und in unmittelbarer Nähe zur Bleilochtalsperre, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe...
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Zoppoten ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Saalburg-Ebersdorf im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft und in unmittelbarer Nähe zur Bleilochtalsperre, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Grundversorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 610 und 620 des KomBus-Verbundes. Diese verbinden Zoppoten zuverlässig mit den nächstgelegenen Orten Saalburg, Ebersdorf, Schleiz und Bad Lobenstein. In wenigen Fahrminuten gelangt man so zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. In Saalburg und Ebersdorf stehen mehrere Supermärkte, Bäcker, Bankfilialen, eine Poststelle sowie Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung.
Zoppoten selbst zeichnet sich durch einen dörflichen Charme und eine hohe Lebensqualität aus. Historisch interessant ist die kleine Martinskirche im Zentrum des Ortes, die mit ihrer romanischen Architektur und einer Orgel von 1910 Besucher anzieht. Darüber hinaus lädt der "Handarbeitskorb Zoppoten" mit einer Kombination aus Kreativwerkstatt und Dorfchronik zur Begegnung und zum Mitmachen ein.
Natur- und Wanderfreunde finden in der Region ein gut ausgebautes Wegenetz, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind unter anderem der Totenfels, die Luchsleite oder das Luchsloch. In der benachbarten Stadt Saalburg bieten sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsverleih, eine Sommerrodelbahn, ein Kletterwald sowie der Märchenwald für Kinder an. Besonders hervorzuheben ist die nahegelegene Bleilochtalsperre mit der Brücke des Friedens – dem längsten Stausee Deutschlands.
Zoppoten eignet sich somit ideal für Menschen, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Grundversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten – sei es dauerhaft oder als Feriendomizil.
Entfernungen:
x ca. 12 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x Hof ca. 47 km
x Saalfeld ca. 42 km
x Erfurt ca. 118 km
x Leipzig ca. 135 km
x Nürnberg ca. 174 km
x Berlin ca. 290 km
x München ca. 320 km
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 610 und 620 des KomBus-Verbundes. Diese verbinden Zoppoten zuverlässig mit den nächstgelegenen Orten Saalburg, Ebersdorf, Schleiz und Bad Lobenstein. In wenigen Fahrminuten gelangt man so zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. In Saalburg und Ebersdorf stehen mehrere Supermärkte, Bäcker, Bankfilialen, eine Poststelle sowie Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung.
Zoppoten selbst zeichnet sich durch einen dörflichen Charme und eine hohe Lebensqualität aus. Historisch interessant ist die kleine Martinskirche im Zentrum des Ortes, die mit ihrer romanischen Architektur und einer Orgel von 1910 Besucher anzieht. Darüber hinaus lädt der "Handarbeitskorb Zoppoten" mit einer Kombination aus Kreativwerkstatt und Dorfchronik zur Begegnung und zum Mitmachen ein.
Natur- und Wanderfreunde finden in der Region ein gut ausgebautes Wegenetz, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind unter anderem der Totenfels, die Luchsleite oder das Luchsloch. In der benachbarten Stadt Saalburg bieten sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsverleih, eine Sommerrodelbahn, ein Kletterwald sowie der Märchenwald für Kinder an. Besonders hervorzuheben ist die nahegelegene Bleilochtalsperre mit der Brücke des Friedens – dem längsten Stausee Deutschlands.
Zoppoten eignet sich somit ideal für Menschen, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Grundversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten – sei es dauerhaft oder als Feriendomizil.
Entfernungen:
x ca. 12 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x Hof ca. 47 km
x Saalfeld ca. 42 km
x Erfurt ca. 118 km
x Leipzig ca. 135 km
x Nürnberg ca. 174 km
x Berlin ca. 290 km
x München ca. 320 km
Zoppoten ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Saalburg-Ebersdorf im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft und in unmittelbarer Nähe zur Bleilochtalsperre, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Grundversorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 610 und 620 des KomBus-Verbundes. Diese verbinden Zoppoten zuverlässig mit den nächstgelegenen Orten Saalburg, Ebersdorf, Schleiz und Bad Lobenstein. In wenigen Fahrminuten gelangt man so zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. In Saalburg und Ebersdorf stehen mehrere Supermärkte, Bäcker, Bankfilialen, eine Poststelle sowie Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung.
Zoppoten selbst zeichnet sich durch einen dörflichen Charme und eine hohe Lebensqualität aus. Historisch interessant ist die kleine Martinskirche im Zentrum des Ortes, die mit ihrer romanischen Architektur und einer Orgel von 1910 Besucher anzieht. Darüber hinaus lädt der "Handarbeitskorb Zoppoten" mit einer Kombination aus Kreativwerkstatt und Dorfchronik zur Begegnung und zum Mitmachen ein.
Natur- und Wanderfreunde finden in der Region ein gut ausgebautes Wegenetz, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind unter anderem der Totenfels, die Luchsleite oder das Luchsloch. In der benachbarten Stadt Saalburg bieten sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsverleih, eine Sommerrodelbahn, ein Kletterwald sowie der Märchenwald für Kinder an. Besonders hervorzuheben ist die nahegelegene Bleilochtalsperre mit der Brücke des Friedens – dem längsten Stausee Deutschlands.
Zoppoten eignet sich somit ideal für Menschen, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Grundversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten – sei es dauerhaft oder als Feriendomizil.
Entfernungen:
x ca. 12 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x Hof ca. 47 km
x Saalfeld ca. 42 km
x Erfurt ca. 118 km
x Leipzig ca. 135 km
x Nürnberg ca. 174 km
x Berlin ca. 290 km
x München ca. 320 km
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 610 und 620 des KomBus-Verbundes. Diese verbinden Zoppoten zuverlässig mit den nächstgelegenen Orten Saalburg, Ebersdorf, Schleiz und Bad Lobenstein. In wenigen Fahrminuten gelangt man so zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. In Saalburg und Ebersdorf stehen mehrere Supermärkte, Bäcker, Bankfilialen, eine Poststelle sowie Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung.
Zoppoten selbst zeichnet sich durch einen dörflichen Charme und eine hohe Lebensqualität aus. Historisch interessant ist die kleine Martinskirche im Zentrum des Ortes, die mit ihrer romanischen Architektur und einer Orgel von 1910 Besucher anzieht. Darüber hinaus lädt der "Handarbeitskorb Zoppoten" mit einer Kombination aus Kreativwerkstatt und Dorfchronik zur Begegnung und zum Mitmachen ein.
Natur- und Wanderfreunde finden in der Region ein gut ausgebautes Wegenetz, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind unter anderem der Totenfels, die Luchsleite oder das Luchsloch. In der benachbarten Stadt Saalburg bieten sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsverleih, eine Sommerrodelbahn, ein Kletterwald sowie der Märchenwald für Kinder an. Besonders hervorzuheben ist die nahegelegene Bleilochtalsperre mit der Brücke des Friedens – dem längsten Stausee Deutschlands.
Zoppoten eignet sich somit ideal für Menschen, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Grundversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten – sei es dauerhaft oder als Feriendomizil.
Entfernungen:
x ca. 12 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x Hof ca. 47 km
x Saalfeld ca. 42 km
x Erfurt ca. 118 km
x Leipzig ca. 135 km
x Nürnberg ca. 174 km
x Berlin ca. 290 km
x München ca. 320 km
Saalburg-Ebersdorf Saalburg-Ebersdorf Deutschland (07929)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Poststraße 2,
07356 Bad Lobenstein
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